Toplage in Sheepshead Bay! Solides, angebautes Zweifamilienhaus in einer wunderschönen, von Bäumen gesäumten Straße in einem der gefragtesten Viertel Brooklyns. Seltene Gelegenheit, ein Gebäude mit einer Größe von 22’ x 49’ auf einem 22’ x 100’ großen Grundstück zu erwerben.

Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Zugang zu einem schönen Hinterhof. Im Obergeschoss befindet sich eine individuell gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit überdurchschnittlich großen Schlafzimmern, einer wunderschön renovierten Küche und einem modernen Badezimmer sowie geschmackvollen Ausstattungsdetails in der gesamten Wohnung. Balkone bzw. Terrassen auf der Vorder- und Rückseite bieten zusätzlichen Außenbereich und besonderen Charme.

Dieses bezugsfertige Haus verfügt außerdem über eine integrierte Garage und einen privaten Stellplatz. Zu den weiteren Modernisierungen gehören ein erneuerter Heizkessel und Warmwasserbereiter (etwa 5 Jahre alt). Beide Wohnungen haben Zugang zum großen Hinterhof – ideal für Familientreffen und gesellige Anlässe.

Niedrige jährliche Grundsteuer von nur 8.250 US-Dollar.

Eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von den B-/Q-Zügen an den Stationen Neck Road und Sheepshead Bay sowie von lokalen und Expressbuslinien (B36, B44, BM3) entfernt. Parks, Restaurants, Supermärkte und hoch bewertete Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

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Prime Sheepshead Bay location! Solid brick attached two-family home situated on a beautiful tree-lined block in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Rare opportunity to own a 22’ x 49’ building on a 22’ x 100’ lot.



The first floor features a spacious 1-bedroom apartment with access to a lovely backyard. The second floor offers a custom 2-bedroom apartment with oversized bedrooms, a beautifully renovated kitchen and bathroom, and tasteful finishes throughout. Front and rear balconies/terraces add extra outdoor space and charm.



This move-in ready home also features a built-in garage and private parking. Additional upgrades include an updated boiler and hot water heater (approximately 5 years old). Both units have access to the large backyard, perfect for family gatherings and entertaining.



Low annual property tax of only $8,250.



Excellent opportunity for investors or end users alike. Conveniently located just minutes from the B/Q trains at Neck Road and Sheepshead Bay stations, as well as local and express buses (B36, B44, BM3). Close to parks, restaurants, supermarkets, and highly rated schools.



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