Willkommen bei dieser außergewöhnlichen Gelegenheit im Herzen von Sheepshead Bay! Dieses solide, vollständig aus Backstein errichtete Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer.

Das Anwesen verfügt über ein Gebäude mit den Maßen 6,10 m x 13,72 m, einer gut durchdachten Raumaufteilung und großem Potenzial.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine großzügige Aufteilung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche sowie direktem Zugang zum Keller über das Innere des Hauses. Der Keller bietet flexibel nutzbaren Raum – ideal als Freizeitraum, Homeoffice oder Stauraum – und verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung im Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, eine Küche und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Zudem bietet sie Zugang zu einer Terrasse und zum Hinterhof und damit komfortablen Wohnraum.

Zum Haus gehören eine private Garage und Stellplätze für zwei Autos. Beide Wohnungen haben Zugang zum Hinterhof, der sich ideal für Aktivitäten im Freien und Familienfeiern eignet.

Die Immobilie befindet sich in günstiger Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Eine großartige Gelegenheit zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – greifen Sie zu!

Welcome to this exceptional opportunity in the heart of Sheepshead Bay! This solid all-brick attached two-family home offers outstanding value and versatility, making it ideal for both investors and end users.

The property features a 20' x 45' building with a well-designed layout and great potential.

The first-floor unit offers a spacious layout with 1 bedroom, a living room, and a kitchen, along with direct interior access to the basement. The basement provides flexible space, ideal for a recreation room, home office, or storage, and includes a bathroom with a shower for added convenience.

The second-floor unit features 3 bedrooms, a kitchen, and 1 full bathroom, with access to a deck and the backyard, providing comfortable living space.

This home includes a private garage and parking for 2 cars. Both units have access to the backyard, perfect for outdoor enjoyment and family gatherings.

Conveniently located near shopping, dining, and public transportation.

A great opportunity for investment or owner occupancy don’t miss it!