ZWEIFAMILIENHAUS MIT 2 LADENGESCHÄFTEN – GEMISCHT GENUTZTES ZIEGELGEBÄUDE IN EINER BELEBTEN LAGE VON BAY RIDGE, ABSEITS DER 5TH AVENUE, MIT HOHEM VERKEHRS- UND PASSANTENAUFKOMMEN; EINE ÄUSSERST ERTRAGREICHE UND HERVORRAGENDE ANLAGEIMMOBILIE IN AUSGEZEICHNETEM, GUT GEPFLEGTEM ZUSTAND. AUSGESTATTET MIT EINEM NEUEN HEIZKESSEL, EINEM NEUEN WARMWASSERSPEICHER, EINEM NEUEN DACH, NEUEN STROMZÄHLERN UND VERTEILERKÄSTEN SOWIE TEILWEISE NEUEREN FENSTERN … DAS GEBÄUDE IST DERZEIT WIE FOLGT AUFGETEILT: EINE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM 3. OBERGESCHOSS ÜBER EINER WEITEREN 2-ZIMMER-WOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS, DARUNTER 2 SEPARATE LADENGESCHÄFTE IM ERDGESCHOSS UND EIN VOLL AUSGEBAUTES UNTERGESCHOSS … IDEAL GELEGEN IM HERZEN DES SCHÖNEN BAY RIDGE – UMGEBEN VON ALLEN ARTEN ÖFFENTLICHER VERKEHRSMITTEL UND ZAHLREICHEN EINKAUFSMÖGLICHKEITEN SOWIE MIT STARKEM PASSANTENAUFKOMMEN … DIESE HERAUSRAGENDE GELEGENHEIT, EIN WERTVOLLES GRUNDSTÜCK IN EINEM DER BEGEHRTESTEN UND GESUCHTESTEN VIERTEL BROOKLYNS ZU ERWERBEN, SOLLTEN SIE SICH AUF KEINEN FALL ENTGEHEN LASSEN …

2 FAMILY + 2 STOREFRONTS MIXED-USE BRICK BUILDING IN A BUSY BAY RIDGE OFF 5TH AVE HIGH TRAFFIC LOCATION; A TRUE HIGH INCOME INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY WHICH IS IN EXCELLENT WELL-MAINTAINED CONDITION- FEATURES NEW BOILER, NEW HOT WATER TANK, NEW ROOF, NEW ELECTRICAL METERS AND PANELS, AND SOME NEWER WINDOWS… BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS A 2 BEDROOM UNIT ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER 2 BEDROOM UNIT ON THE 2nd FLOOR OVER 2 SEPARATE STORES ON THE GROUND LEVEL OVER A FULL BASEMENT... IDEALLY SITUATED IN THE HEART OF BEAUTIFUL BAY RIDGE- SURROUNDED BY ALL FORMS OF TRANSPORTATION & SHOPPING WITH TONS OF FOOT TRAFFIC... YOU ABSOLUTELY WILL NOT WANT TO MISS OUT ON THIS OUTSTANDING OPPORTUNITY TO OWN A PRIZED PIECE OF REAL ESTATE IN ONE OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER NEIGHBORHOODS...