Eine helle, renovierte Wohnung mit einem Schlafzimmer, eine Etage über dem Erdgeschoss in einer begrünten Straße in Greenpoint, mit einem Ausblick, der sich mit den Jahreszeiten verändert: Im Sommer ein dichtes grünes Blätterdach und nach dem Laubfall ein Blick auf die Skyline von Manhattan.

**Die Wohnung**

- Eingangsbereich, ideal für eine Garderobe oder Haken, mit Zugang zu hohen Decken und eingelassenen Leuchten in der gesamten Wohnung
- Großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken
- Küche mit Fenster und Südausrichtung, den ganzen Tag sonnig

**Das Schlafzimmer**

- Bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett
- Großes Fenster mit Blick auf die Skyline von Manhattan
- Zwei Schränke: ein großzügiger Hauptschrank mit Kleiderstange, Hutablage und Stauraum darüber sowie ein zweiter Schrank mit integrierten Regalen

**Komfort und Effizienz**

- Die HVAC-Anlage sorgt sowohl für Heizung als auch Kühlung; die Temperatur lässt sich vollständig individuell steuern
- Durchgehend vollständig neue Fenster
- Neu isolierte Wände rund um die Fenster sowie die Decke sorgen dafür, dass die Wohnung sowohl im Sommer als auch im Winter ihre Temperatur hält und die Anlage nur selten stark laufen muss

**Die Lage**

- Eine der schönsten Straßen in Greenpoint
- Nur wenige Schritte vom McCarren Park entfernt – ideal für morgendliche Läufe, Wochenendmärkte und Sommertage am Pool
- Cafés, Restaurants und Bars an der Manhattan und Franklin Avenue sind nur wenige Blocks entfernt
- Die G-Bahn an der Nassau Avenue befindet sich in der Nähe; die L-Bahn an der Bedford Avenue ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Manhattan

Haustiere werden im Einzelfall berücksichtigt.

**GEBÜHREN:**
- Anmeldegebühr von 20 US-Dollar pro Person
- Erste Monatsmiete
- Eine Monatsmiete als Kaution

**ANFORDERUNGEN AN BEWERBER:**
- Das Einkommen entspricht mindestens dem 40-Fachen der monatlichen Miete
- Kreditwürdigkeit von mindestens 700 Punkten

A bright, renovated one-bedroom one flight up on a leafy Greenpoint block, with a view that changes with the seasons: a full canopy of green in summer, and a view of the Manhattan skyline once the leaves fall.

The apartment

- Entry nook made for a coat rack or hooks, opening to high ceilings and recessed lighting throughout
- Nicely sized living room with high ceilings
- Windowed kitchen with southern exposure, sunny all day

The bedroom

- Comfortably fits a king bed
- Large window framing the Manhattan skyline
- Two closets: a generous main closet with hanging pole, hat shelf and storage above, plus a second closet with built-in shelving

Comfort and efficiency

- HVAC system provides both heating and cooling, with the temperature fully in your control
- All-new windows throughout
- Newly insulated walls around the windows and ceiling, so the apartment holds its temperature in both summer and winter and you'll rarely need to run the system hard

The location

- One of the most beautiful streets in Greenpoint
- Steps from McCarren Park for morning runs, weekend markets and summer pool days
- Manhattan and Franklin Avenues' cafés, restaurants and bars a few blocks away
- Nassau Avenue G nearby; Bedford Avenue L an easy walk for a quick trip into Manhattan

Pets are considered on a case by case basis.

FEES:
- $20 application fee per person
- First month's rent
- One month security deposit

APPLICANT REQUIREMENTS:
- Income is equal to or greater than 40x the monthly rent
-700+ credit score