131 1/2 Noble Street bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem großzügigen Duplex mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem separaten Homeoffice und einem privaten rückwärtigen Garten im Herzen des historischen Viertels von Greenpoint zu wohnen.

Diese lichtdurchflutete, sich über die gesamte Etage erstreckende Wohnung ist etwa 1.600 Quadratfuß groß und verfügt über eine Südausrichtung, wodurch die Innenräume den ganzen Tag über in natürliches Licht getaucht werden. Ein privater Eingang unterhalb der Eingangstreppe des Stadthauses führt in ein großzügiges Wohnzimmer mit zahlreichen Originaldetails, darunter ein kunstvoll verzierter dekorativer Kamin, Hartholzböden, hohe Decken mit Deckenrosetten und Stuckverzierungen sowie originale Fensterläden.

Ein breiter Flur mit beleuchteten Einbauschränken sowie einem Waschschrank mit Waschmaschine und Trockner und Platz für ein Homeoffice führt zur Wohnküche. Hier trifft klassisches Design auf modernen Komfort: grün geflieste Arbeitsflächen, eine Blechdecke, hochwertige Elektrogeräte und über einen Schmutzfangraum Zugang zum ruhigen Hinterhof. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein großes, kürzlich renoviertes Badezimmer mit Badewanne.

Im Obergeschoss beträgt die Deckenhöhe 12 Fuß, und zwei besonders große Schlafzimmer werden durch ein brandneues, klassisch gestaltetes zweites Badezimmer voneinander getrennt. Das rückwärtige Hauptschlafzimmer verfügt über einen beeindruckenden gefliesten dekorativen Kamin und zwei Schränke. Das übergroße vordere Schlafzimmer ist mit einem raumhohen Wandspiegel zwischen den Fenstern und einem Schrank ausgestattet.

Eine Split-Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen. Heizung und Warmwasser sind inbegriffen. Haustiere sind nach Genehmigung erlaubt.

20 $ Gebühr für die Bonitätsprüfung pro Bewerber; 12.500 $ Kaution

131 1/2 Noble Street offers a remarkable opportunity to live in a spacious 2-bedroom, 2-bathroom duplex with a dedicated home office and private rear garden, set in the heart of Greenpoint's Historic District.
This sun-filled floor-through residence is approximately 1600 SqFt and enjoys southern exposure, bathing the interiors in natural light throughout the day. A private entrance beneath the townhouse stoop leads into a generous living room rich with original details, including an ornate decorative fireplace, hardwood floors, soaring ceilings with medallions and plaster moldings, and original shutters.
A large hallway with illuminated built-ins and a laundry closet with washer/dryer and space for a home office leads to the eat-in kitchen. Here, classic design meets modern convenience with green-tiled counters, a tin ceiling, premium appliances, and access to the serene backyard via a mudroom. There is a large, recently renovated full bathroom on this level.
Upstairs, the ceiling height is 12 feet and two gigantic bedrooms are thoughtfully separated by a brand new, classically designed second bathroom. The rear primary bedroom has a stunning tiled, decorative fireplace and two closets. The oversized front bedroom has a floor-to-ceiling pier mirror and closet.
AC split system helps keep the space cool in the summer. Heat and hot water are included. Pets allowed upon approval.
$20 Credit Check Fee per applicant; $12,500 Security Deposit