Perfekt gelegen an der Park Avenue und der 70th Street bietet dieses großzügig geschnittene Junior-4-Apartment eine seltene Gelegenheit an einer der begehrtesten Adressen der Upper East Side. Ein repräsentatives Eingangsfoyer, ein großes Wohnzimmer und eine separate Essecke lassen die Wohnung deutlich großzügiger wirken als eine typische Einzimmerwohnung und bieten einen eleganten Grundriss, wie man ihn zunehmend nur noch selten findet.

Die Küche wurde mit weißen Shaker-Schränken, Arbeitsplatten aus Stein, Edelstahlgeräten einschließlich eines Sub-Zero-Kühlschranks sowie einem klassischen Fliesenspiegel renoviert. Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und verfügt in der gesamten Wohnung über ausgezeichneten Stauraum in Form von Einbauschränken. Klassische Parkettböden erstrecken sich durch die Hauptwohnräume.

Ein Gäste-WC sowie eine Waschmaschine und ein Trockner können vorbehaltlich der Genehmigung durch den Verwaltungsrat eingebaut werden. Zudem wurde kürzlich eine brandneue HLK-Anlage mit Bluetooth-System installiert.

710 Park Avenue ist eine von Sylvan Bien entworfene und 1948 fertiggestellte, umfassend betreute Genossenschaft mit durchgehendem Türservice, einer wunderschön renovierten Lobby und einem gemeinschaftlichen Gartenhof. Das Gebäude bietet einen rund um die Uhr besetzten Portier, einen Concierge, einen Fitnessraum, Abstellräume, eine Waschküche und drei Aufzüge. Haustiere, die Nutzung als Pied-à-Terre sowie Waschmaschine und Trockner sind erlaubt. Eine Finanzierung von bis zu 50 % ist zulässig. 48 % der Steuern sind abzugsfähig. Die 2%ige Verkaufssteuer trägt der Käufer.

Ein privater Abstellraum geht mit dem Verkauf auf den Käufer über.

Perfectly positioned at Park Avenue and 70th Street, this generously proportioned Junior 4 represents a rare opportunity in one of the Upper East Side's most coveted addresses. A proper entry foyer, large living room, and separate dining alcove allow the apartment to live far more spaciously than a typical one-bedroom, offering the kind of gracious layout that is increasingly hard to find.

The kitchen has been renovated with white shaker cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, and a classic tile backsplash. The bedroom is well-proportioned with excellent closet storage throughout. Classic parquet hardwood floors run through the main living areas.

Powder room and washer/dryer can be added pending board approval and a brand new Hvac with bluetooth system recently installed.

710 Park Avenue is a full-service white-glove cooperative designed by Sylvan Bien and completed in 1948, with a beautifully renovated lobby and a common garden courtyard. The building offers full-time doorman, concierge, gym, storage, laundry, and three elevators. Pets, pied-a-terre, and washer/dryer are permitted. 50% financing allowed. 48% tax deductibility. 2% Flip tax paid by buyer.

Private storage unit transfers with the sale.