$1,299,000 CONTRACT - 534 Main Street, Northport, NY 11768｜MLS# 1048573

Property Description « German »

Die Grand Dame von Northport! Wunderschönes viktorianisches Haus im Northport Village mit den Annehmlichkeiten von heute, das außergewöhnlich viel Platz, Charakter und Komfort bietet – nur wenige Augenblicke vom Herzen der Innenstadt von Northport entfernt. Es erinnert wahrhaftig an den Charme und die Wärme vergangener Zeiten. Auf einem wunderschön angelegten, rund 2.000 m² großen Grundstück, umgeben von schmiedeeisernen Anwesen-Zäunen, vereint dieses makellos gepflegte Haus mit 4 Schlafzimmern und 2,5 Bädern klassische viktorianische Architektur mit dem Komfort und der Funktionalität modernen Wohnens.

Eine überdachte, umlaufende Holzveranda heißt Sie willkommen. Eindrucksvolle, 3 Meter hohe doppelflügelige Eingangstüren öffnen sich zu einem repräsentativen Foyer und einem großzügigen Grundriss im Erdgeschoss. Die großzügig geschnittenen Wohnbereiche umfassen einen charmanten Salon, ein Arbeitszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Gaskamin, ein großes formelles Esszimmer sowie eine weitläufige Wohnküche für anspruchsvolle Köche mit Kücheninsel, Granitarbeitsplatten und Edelstahlgeräten. Hartholzböden mit wunderschönen Intarsienakzenten ziehen sich durch das gesamte Haus, während beeindruckende architektonische Buntglaselemente Wärme und Charakter verleihen.

Im Obergeschoss verfügt die Hauptsuite über ein privates En-suite-Bad und einen begehbaren Kleiderschrank, ergänzt durch drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Vollbad. Ein vollständig ausgebauter, über eine Treppe zugänglicher Dachboden mit hohen Decken bietet außerordentlich viel zusätzlichen Stauraum, während der Vollkeller mit hohen Decken, Zugang vom Inneren des Hauses und noch mehr Lagerfläche überzeugt.

Auch außen ist das Anwesen gleichermaßen beeindruckend. Eine vollständig gepflasterte Auffahrt führt durch ein zweiflügeliges Anwesenstor zu einer übergroßen Garage für zwei Fahrzeuge mit automatischem Toröffner und eigenem 200-Ampere-Stromanschluss – ideal für ein Homeoffice. Ein separater Schuppen ist vollständig elektrisch ausgestattet, einschließlich Beleuchtung und Steckdosen. Zu den weiteren Highlights zählen ein fünf Jahre altes Dach, eine 16-Zonen-Unterflurbewässerung, eine zweizonige Erdgas-Umluftheizung sowie eine zweizonige Zentral-Klimaanlage.

All dies in einer beeindruckenden Lage im Northport Village, günstig gelegen zu den Geschäften, Restaurants, dem Hafen und der Uferpromenade des Ortes sowie zu Stränden, Golfplätzen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine seltene Gelegenheit, den Raum und die Ausstrahlung eines prachtvollen viktorianischen Hauses zu genießen, ohne auf die Modernisierungen und Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens verzichten zu müssen.

MLS#‎	1048573
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.5 Acres, Wohnfläche: 2824 ft2, 262m2
Baujahr	1895
Steuern (jährlich)	$18,817
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Zug	1.4 Meilen: "Northport"
	2.6 Meilen: "Greenlawn"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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