SONNENDURCHFLUTETES LOFT IN OBERER ETAGE MIT 3 SCHLAFZIMMERN PLUS HOME-OFFICE, SPEKTAKULÄREM AUSBLICK UND DECKENHÖHEN VON ÜBER 3,60 M

Hoch über Downtown Brooklyn gelegen, ist Residence 22C ein wunderschön renoviertes Loft mit 162 Quadratmetern Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einem separaten Home-Office bzw. Arbeitszimmer, beeindruckenden Deckenhöhen von 3,66 Metern sowie spektakulären, freien Ausblicken auf Manhattan und Brooklyn.

Die Wohnung befindet sich im Turmgeschoss von BellTel Lofts auf einer halbprivaten Etage mit nur zwei weiteren Wohnungen. Das Gebäude wurde ursprünglich 1928 von dem renommierten Architekten Ralph Walker entworfen und zählt zu den markantesten Bauwerken Brooklyns. Die Wohnung selbst wurde von Alex Allen Studio mit viel Feingefühl neu konzipiert. Dabei verbindet sie den Charakter und das großzügige Volumen eines historischen Lofts mit einem durchdachten, weitläufigen und äußerst funktionalen Grundriss.

Sieben Fenster erstrecken sich über drei Himmelsrichtungen und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Skyline sowie auf Manhattan und Brooklyn. Dadurch wird die Wohnung den ganzen Tag über von reichlich Licht durchflutet. Das Wohnzimmer verfügt über zwei Ausrichtungen und bietet viel Platz sowohl für einen komfortablen Sitzbereich als auch für einen Essbereich. Die offene Küche sorgt für einen fließenden Übergang und eignet sich ideal für gesellige Anlässe. Sie ist mit Quarzit-Arbeitsplatten, kunstvoll gestalteten Fliesen, Edelstahlgeräten und zwei Reihen maßgefertigter Schränke ausgestattet, die bis zur Decke reichen. Ergänzt wird der Raum durch eine großzügige Frühstückstheke mit drei Sitzplätzen sowie eine charmante Essecke rund um einen Quarzit-Tisch mit integriertem Stauraum.

Direkt neben dem zentralen Wohnbereich befindet sich ein wunderschön gestaltetes Home-Office bzw. Arbeitszimmer mit maßgefertigten Holzeinbauten und umfangreichen Regalen. Eine individuell angefertigte Glasschiebetür ermöglicht es, den Raum bei Bedarf für mehr Privatsphäre abzuschließen. Er eignet sich gleichermaßen als Home-Office, Medienzimmer oder gelegentliches Gästezimmer.

Das Hauptschlafzimmer liegt als privater Rückzugsort in einem separaten Flügel und verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank sowie ein geräumiges ensuite Badezimmer mit zwei Waschbecken und einer großen bodengleichen Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer mit Fenstern befinden sich entlang eines separaten Flurs, ebenso wie ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer. Der Grundriss gewährleistet Privatsphäre und eine angenehme Trennung sowohl zu den Gesellschaftsbereichen als auch zwischen den Schlafzimmern.

Ein Gäste-WC, eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung, eine zentrale Heizungs- und Klimaanlage sowie hervorragende Staumöglichkeiten runden dieses großzügige Apartment ab.

BellTel Lofts bietet Wohnen mit umfassendem Service: Ein durchgehend besetzter Doorman und ein im Haus wohnender Hausverwalter stehen den Bewohnern zur Verfügung. Hinzu kommt ein beeindruckendes Angebot an Annehmlichkeiten: zwei Dachterrassen, darunter eine mit Grills für gesellige Abende, ein Fitnessstudio, ein Yogaraum, ein Kinderspielzimmer, eine Lounge und ein Businesscenter. Das Gebäude ist haustierfreundlich; Parkplätze und Abstellräume sind gegen eine zusätzliche Gebühr verfügbar. Dank mehrerer U-Bahn-Linien in der Nähe – darunter A, C, F, R, 2, 3, 4, 5, B und Q – sind sowohl Brooklyn als auch Manhattan bequem erreichbar.

SUN-FLOODED HIGH-FLOOR LOFT WITH 3 BEDROOMS PLUS HOME OFFICE, SPECTACULAR VIEWS & SOARING CEILINGS

Perched high above Downtown Brooklyn, Residence 22C is a beautifully renovated 1,746-square-foot loft with three bedrooms, plus a separate home office/den, soaring 12-foot ceilings, and spectacular open views of Manhattan and Brooklyn.

The apartment occupies the tower in a semi-private floor in BellTel Lofts, with only two other residences on the floor. Originally designed in 1928 by celebrated architect Ralph Walker, the building is one of Brooklyn's most distinctive pieces of architecture. The apartment itself has been thoughtfully reimagined by Alex Allen Studio, balancing the character and volume of a historic loft with a well-designed spacious and highly functional layout.

Seven windows span three exposures with stunning views of the skyline and Manhattan and Brooklyn, bringing in abundant light throughout the day. The living room has two exposures and plenty of room for both a comfortable seating area and dining, with the open kitchen creating an easy flow for entertaining. The kitchen is finished with quartzite countertops, artful tile, stainless steel appliances, and two rows of custom cabinetry that extend all the way to the ceiling. Completing the space is a spacious breakfast bar with seating for three, and a charming dining nook centered around a quartzite table with built-in storage.

Just off the main living space is a beautifully crafted home office/den, with bespoke millwork and extensive shelving. A custom glass sliding door allows the room to be closed off when privacy is needed. It works equally well as a home office, media room, and occasional guest room.

The primary bedroom is a retreat set apart in its own private wing, with a generous walk-in closet and a spacious ensuite bathroom with dual sinks and a large walk-in shower. Two additional windowed bedrooms are located down a separate hallway, along with a second full bathroom. The layout gives the bedrooms privacy with a welcome degree of separation from the entertaining spaces and from one another.

A powder room, in-unit washer and dryer, central heating and cooling, and excellent closet space complete this spacious apartment.

BellTel Lofts offers full-service living with a full-time doorman and live-in resident manager, as well as an impressive suite of amenities: two roof terraces, including one with grills for entertaining, a gym, yoga room, children's playroom, lounge, and business center. The building is pet-friendly, with parking and storage available for an additional fee. With multiple subway lines nearby-including the A, C, F, R, 2, 3, 4, 5, B, and Q-both Brooklyn and Manhattan are easily accessible.