$749,000 - 738 E 45th Street, Brooklyn, NY 11203｜MLS# 1049107
Property Description « German »
Willkommen in 738 E 45th Street, einem gepflegten und einladenden Zweifamilienhaus mit einer flexiblen 2-über-1-Aufteilung, einem voll ausgebauten Keller und einem Badezimmer auf jeder Etage. Das durchgehend saubere und gut instand gehaltene Objekt bietet komfortablen Wohnraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – für Eigennutzer, großzügige Wohnarrangements für mehrere Generationen oder als Kapitalanlage.
Das Haus verfügt über eine gemeinsam genutzte Zufahrt und eine gemeinsam genutzte Garage für ein Auto und bietet damit wertvolle Stellplätze abseits der Straße. Im hinteren Bereich lädt ein privater Betonhof mit ausgewiesenen Blumen- und Pflanzbeeten dazu ein, den pflegeleichten Außenbereich zum Entspannen, Bewirten von Gästen, Gärtnern oder zur individuellen Gestaltung zu nutzen.
Die günstige Lage in Brooklyn ermöglicht einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter nahegelegene Busverbindungen sowie Anschlüsse an die U-Bahn-Linien 2 und 5. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, Supermärkten, Restaurants, Cafés und weiteren gastronomischen Angeboten. Außerdem befinden sich Parks und Spielplätze in der Nähe, die zu Aktivitäten im Freien einladen.
Mit seiner Zweifamilienaufteilung, dem Keller, drei Badezimmern, Parkmöglichkeiten, dem Zugang zur Garage und seinem gepflegten Zustand bietet 738 E 45th Street eine hervorragende Kombination aus Platz, Funktionalität und Komfort in einer gut angebundenen Lage in Brooklyn.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Willkommen in 738 E 45th Street, einem gepflegten und einladenden Zweifamilienhaus mit einer flexiblen 2-über-1-Aufteilung, einem voll ausgebauten Keller und einem Badezimmer auf jeder Etage. Das durchgehend saubere und gut instand gehaltene Objekt bietet komfortablen Wohnraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – für Eigennutzer, großzügige Wohnarrangements für mehrere Generationen oder als Kapitalanlage.
Das Haus verfügt über eine gemeinsam genutzte Zufahrt und eine gemeinsam genutzte Garage für ein Auto und bietet damit wertvolle Stellplätze abseits der Straße. Im hinteren Bereich lädt ein privater Betonhof mit ausgewiesenen Blumen- und Pflanzbeeten dazu ein, den pflegeleichten Außenbereich zum Entspannen, Bewirten von Gästen, Gärtnern oder zur individuellen Gestaltung zu nutzen.
Die günstige Lage in Brooklyn ermöglicht einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter nahegelegene Busverbindungen sowie Anschlüsse an die U-Bahn-Linien 2 und 5. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, Supermärkten, Restaurants, Cafés und weiteren gastronomischen Angeboten. Außerdem befinden sich Parks und Spielplätze in der Nähe, die zu Aktivitäten im Freien einladen.
Mit seiner Zweifamilienaufteilung, dem Keller, drei Badezimmern, Parkmöglichkeiten, dem Zugang zur Garage und seinem gepflegten Zustand bietet 738 E 45th Street eine hervorragende Kombination aus Platz, Funktionalität und Komfort in einer gut angebundenen Lage in Brooklyn.
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