NEU AUF DEM MARKT: KOMPLETT RENOVIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT HOME-OFFICE IN DER PARK AVENUE. INVESTORENFREUNDLICH. STROM INKLUSIVE.

Willkommen in 80 Park Avenue, Wohnung 2EF – einem wunderschön renovierten und außergewöhnlich großzügigen Zuhause mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem separaten Home-Office im Herzen von Murray Hill.

Durch die nahtlose Zusammenlegung zweier Wohnungen entstanden, bietet diese etwa 1.500 Quadratfuß große Residenz großzügige Proportionen und eine flexible Raumaufteilung, wie man sie in dieser Preisklasse nur selten findet.

Ein repräsentativer Eingangsbereich vermittelt einen eleganten ersten Eindruck und führt in das übergroße Esszimmer, das bequem Platz für größere Gesellschaften bietet. Dahinter befindet sich ein großzügiges, etwa 25 Fuß langes Wohnzimmer mit natürlichem Licht durch die Ausrichtung nach Norden und Westen. Indirekte Beleuchtung, moderne Leuchten und breite Dielen aus weißer Eiche verleihen der gesamten Wohnung eine klare, zeitgemäße Atmosphäre.

Die stilvolle Küche mit Fenster verfügt über Quarzarbeitsplatten, reichlich Stauraum und Edelstahlgeräte, darunter ein Liebherr-Kühlschrank und ein Geschirrspüler von Bosch.

Drei gut proportionierte Schlafzimmer sind durchdacht von den zentralen Wohn- und Unterhaltungsbereichen getrennt und bieten dadurch Privatsphäre und Flexibilität. Ein separates Home-Office schafft wertvollen zusätzlichen Raum für das Arbeiten von zu Hause und kann auch als Gästezimmer oder vierter Schlafbereich genutzt werden. Zwei voll ausgestattete Bäder und umfangreicher Einbaustauraum runden das Zuhause ab.

80 Park Avenue ist eine Full-Service-Eigentumswohnanlage mit 24-Stunden-Türsteher- und Concierge-Service, einem Hausverwalter vor Ort, Waschräumen sowie einer Garage im Gebäude mit direktem Zugang. Die großzügige Dachterrasse bietet beeindruckende Ausblicke auf das Empire State Building und die Skyline von Manhattan.

Die ideale Lage, nur drei Blocks vom Grand Central Terminal entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Bryant Park, der New York Public Library, den Einkaufsmöglichkeiten an der Fifth Avenue, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, ermöglicht einen hervorragenden Zugang zu Midtown und zum restlichen Stadtgebiet.

Strom ist in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung ist investorenfreundlich und eignet sich hervorragend sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung. Haustiere sind leider nicht gestattet. DIE BILDER WURDEN VIRTUELL MÖBLIERT.

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NEW TO MARKET: GUT-RENOVATED 3-BEDROOM + HOME OFFICE CONDO ON PARK AVENUE. INVESTOR-FRIENDLY. ELECTRICITY INCLUDED.

Welcome to 80 Park Avenue, Apartment 2EF-a beautifully renovated and exceptionally spacious three-bedroom, two-bathroom home with a separate home office in the heart of Murray Hill.

Created from the seamless combination of two apartments, the approximately 1,500-square-foot residence offers generous proportions and a flexible layout rarely found at this price point.

A proper foyer entry provides a gracious sense of arrival and opens to the oversized dining room, comfortably scaled for large gatherings. Beyond, an expansive 25-foot living room enjoys natural light from north and west exposures. Cove lighting, contemporary fixtures and wide-plank white oak floors lend a clean, modern feel throughout.

The sleek windowed kitchen features quartz countertops, abundant cabinetry and stainless-steel appliances, including a Liebherr refrigerator and Bosch dishwasher.
Three well-proportioned bedrooms are thoughtfully separated from the main entertaining spaces, creating privacy and flexibility. A dedicated home office provides valuable additional space for working from home and can also function as a guest room or fourth sleeping area. Two full bathrooms and extensive built-in storage complete the home. 80 Park Avenue is a full-service condominium offering 24-hour doorman and concierge service, a resident superintendent, laundry facilities and an on-site garage with direct building access. The expansive roof deck offers striking views of the Empire State Building and the Manhattan skyline.

Ideally located just three blocks from Grand Central Terminal and convenient to Bryant Park, the New York Public Library, Fifth Avenue shopping, restaurants and transportation, the building offers exceptional access to Midtown and the rest of the city.

Electricity is included in the common charges. Investor-friendly and well suited for a primary residence or pied-à-terre. Sorry, no pets. IMAGES ARE VIRTUALLY STAGED.

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