新着物件：パーク・アベニューの全面改装済み3ベッドルーム＋ホームオフィス付きコンドミニアム。投資家にも適しています。電気代込み。

80パーク・アベニュー、2EF号室へようこそ。マレーヒルの中心に位置する、見事に改装された、非常にゆとりのある3ベッドルーム・2バスルームの住まいです。独立したホームオフィスも備えています。

2つの住戸を一体化して造られた約1,500平方フィートの邸宅は、贅沢な広さと、これほどの価格帯ではめったに見られない柔軟性に富んだ間取りを備えています。

正統派のフォワイエから住戸内へ入ると、ゆったりとした到着感が演出され、広々としたダイニングルームへと続きます。大人数での集まりにも十分対応できる広さです。その先には、北向きと西向きの窓から自然光が差し込む、25フィートの開放的なリビングルームがあります。コーブ照明、現代的な照明器具、幅広のホワイトオークフローリングが、住戸全体にすっきりとしたモダンな雰囲気をもたらしています。

窓付きの洗練されたキッチンには、クォーツ製カウンタートップ、豊富なキャビネット、ステンレス製家電を完備。Liebherr製冷蔵庫やBosch製食器洗浄機も備えています。

3つのバランスのよいベッドルームは、主な居住・接客スペースから thoughtfully に分けられており、プライバシーと柔軟性を確保しています。専用のホームオフィスは、在宅勤務に便利な追加スペースであるだけでなく、ゲストルームや4つ目の寝室としても利用できます。2つのフルバスルームと充実した造り付け収納が、快適な住まいを完成させています。

80パーク・アベニューは、24時間体制のドアマンおよびコンシェルジュサービス、常駐管理人、ランドリー設備、建物から直接アクセスできる敷地内ガレージを備えたフルサービス・コンドミニアムです。広々としたルーフデッキからは、エンパイア・ステート・ビルディングやマンハッタンのスカイラインを一望できます。

グランド・セントラル駅からわずか3ブロックという理想的な立地で、ブライアント・パーク、ニューヨーク公共図書館、五番街のショッピングエリア、レストラン、交通機関にも便利です。ミッドタウンおよび市内各所へのアクセスにも大変優れています。

電気代は共益費に含まれています。投資用として適しているほか、主たる住居やセカンドハウスとしてもご利用いただけます。ペット不可。掲載画像はバーチャルステージングによるものです。

ぜひ本日、プライベート内覧をご予約ください。

NEW TO MARKET: GUT-RENOVATED 3-BEDROOM + HOME OFFICE CONDO ON PARK AVENUE. INVESTOR-FRIENDLY. ELECTRICITY INCLUDED.

Welcome to 80 Park Avenue, Apartment 2EF-a beautifully renovated and exceptionally spacious three-bedroom, two-bathroom home with a separate home office in the heart of Murray Hill.

Created from the seamless combination of two apartments, the approximately 1,500-square-foot residence offers generous proportions and a flexible layout rarely found at this price point.

A proper foyer entry provides a gracious sense of arrival and opens to the oversized dining room, comfortably scaled for large gatherings. Beyond, an expansive 25-foot living room enjoys natural light from north and west exposures. Cove lighting, contemporary fixtures and wide-plank white oak floors lend a clean, modern feel throughout.

The sleek windowed kitchen features quartz countertops, abundant cabinetry and stainless-steel appliances, including a Liebherr refrigerator and Bosch dishwasher.
Three well-proportioned bedrooms are thoughtfully separated from the main entertaining spaces, creating privacy and flexibility. A dedicated home office provides valuable additional space for working from home and can also function as a guest room or fourth sleeping area. Two full bathrooms and extensive built-in storage complete the home. 80 Park Avenue is a full-service condominium offering 24-hour doorman and concierge service, a resident superintendent, laundry facilities and an on-site garage with direct building access. The expansive roof deck offers striking views of the Empire State Building and the Manhattan skyline.

Ideally located just three blocks from Grand Central Terminal and convenient to Bryant Park, the New York Public Library, Fifth Avenue shopping, restaurants and transportation, the building offers exceptional access to Midtown and the rest of the city.

Electricity is included in the common charges. Investor-friendly and well suited for a primary residence or pied-à-terre. Sorry, no pets. IMAGES ARE VIRTUALLY STAGED.

Schedule your private viewing today.