Ein seltenes Angebot an der Upper East Side: private Terrasse mit 1.400 Quadratfuß und außergewöhnlich niedriges monatliches Hausgeld

Willkommen in Residence 2EF, 501 East 79th Street: ein sorgfältig renoviertes Zuhause mit vier Schlafzimmern und dreieinhalb Badezimmern, das zwei der begehrtesten Luxusmerkmale Manhattans vereint: eine außergewöhnliche private Terrasse mit 1.400 Quadratfuß sowie ein außergewöhnlich niedriges monatliches Hausgeld von 4.161 US-Dollar, in dem sämtliche Versorgungsleistungen, sogar Strom, enthalten sind.

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet den Platz, die Privatsphäre und den Komfort eines Hauses in den Vororten, ohne Manhattan verlassen zu müssen. Sie vereint großzügiges Wohnen im Innen- und Außenbereich, anspruchsvolles Design und bemerkenswert niedrige laufende Kosten – eine Kombination, die an der Upper East Side nur selten zu finden ist.

Das herausragende Merkmal dieses Zuhauses ist die spektakuläre private Terrasse mit 1.400 Quadratfuß – eine echte Erweiterung des Wohnbereichs und eine außergewöhnliche Rarität in Manhattan. Die wunderschön angelegte Terrasse verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und bietet zahllose Möglichkeiten für Mahlzeiten im Freien, gesellige Zusammenkünfte, Gartenarbeit, Kinderspiele oder einfach eine Tasse Kaffee am Morgen, umgeben von üppigem Grün. Mit einer Außenfläche dieser Größe bietet die Wohnung einen Lebensstil, der eher mit einem Privathaus als mit einer Wohnung in Manhattan verbunden wird.

Im Inneren wurde jeder Winkel des Zuhauses mit zeitlosem Design, herausragender Handwerkskunst und modernen Annehmlichkeiten durchdacht renoviert. Eine einladende Eingangs-Galerie mit elegantem venezianischem Putz führt in großzügige Wohn- und Empfangsbereiche. Große Fenster eröffnen den Blick auf die ruhige Terrasse und durchfluten das Zuhause mit natürlichem Licht.

Das Herzstück der Wohnung ist eine beeindruckend großzügige Wohnküche für anspruchsvolle Köche. Sie bietet hochwertige Geräte, umfangreiche maßgefertigte Schränke, großzügige Arbeitsflächen und beheizte Fußböden. Direkt neben der Küche liegt das elegante Esszimmer mit Blick auf die Terrasse. Ein markanter Marmorkamin mit modernem elektrischem Flammeneffekt setzt einen stilvollen Akzent und schafft den perfekten Rahmen für intime Abendessen wie auch größere Gesellschaften.

Der durchdachte Grundriss vereint Komfort und Funktionalität und bietet zwei getrennte Schlafbereiche mit jeweils zwei Schlafzimmern – für Privatsphäre und Flexibilität für Familie und Gäste. Die großzügige Hauptsuite ist ein echtes Refugium mit Blick auf die Terrasse, einem privaten Arbeitszimmer, viel Platz in den Schränken und einem luxuriösen Bad en suite. Zwei weitere Badezimmer verfügen über beheizte Fußböden. Ein außergewöhnlich großzügiger Waschraum mit Abluft-Waschmaschine und -Trockner bietet reichlich Stauraum und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind breite Dielen aus weißer Eiche, maßgefertigte Beleuchtung, Designer-Wandleuchten, außergewöhnlich viel Stauraum in den Schränken und hochwertige Ausführungen bis ins kleinste Detail.

York Towers ist eine finanziell solide, zu 100 Prozent von Eigentümern selbst bewohnte Co-op-Anlage mit umfassendem Serviceangebot, die ihre Gewerbeflächen selbst besitzt – ein Faktor, der dazu beiträgt, das monatliche Hausgeld außergewöhnlich niedrig zu halten. Da sämtliche Versorgungsleistungen einschließlich Strom durch das Hausgeld abgedeckt sind, bietet das Gebäude bei einer Wohnung dieser Größe einen besonders attraktiven finanziellen Vorteil.

York Towers wurde ursprünglich als Co-op errichtet und zeichnet sich durch großzügige Raumproportionen, einladende Grundrisse und eine angenehm geringe Wohndichte aus. Das Gebäude wurde vor Kurzem umfassend neugestaltet. Dazu gehören eine beeindruckende neue Fassade aus Kalkstein und Ziegel, eine elegant umgestaltete Lobby, modernisierte Aufzüge und eine geschmackvoll möblierte Dachterrasse mit Blick auf den East River.

Den Bewohnern stehen ein Concierge-Service rund um die Uhr, ein Hausverwalter mit Wohnung im Gebäude und eine private Garage zur Verfügung (Warteliste). Zudem wird derzeit über die mögliche Einrichtung eines Fitnesscenters beraten.

Die Residence 2EF liegt ideal, nur wenige Schritte vom Carl Schurz Park, der East River Promenade, dem John Jay Park, angesehenen öffentlichen und privaten Schulen, Restaurants, Cafés, Märkten, Geschäften, der öffentlichen Bibliothek und verschiedenen Verkehrsmitteln entfernt. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, den Platz und Komfort eines Hauses in den Vororten mit allen Annehmlichkeiten des Lebens in Manhattan zu genießen.

A Rare Upper East Side Offering: 1,400 SF Private Terrace & Exceptionally Low Monthly Maintenance

Welcome to Residence 2EF at 501 East 79th Street, a meticulously renovated four-bedroom, three-and-a-half-bathroom home offering two of Manhattan's most coveted luxuries: an extraordinary 1,400-square-foot private terrace and exceptionally low monthly maintenance of $4,161, which includes all utilities, even electricity.

Offering the space, privacy, and comfort of a suburban home without ever leaving Manhattan, this exceptional residence combines expansive indoor-outdoor living, sophisticated design, and remarkably low carrying costs—a combination rarely found on the Upper East Side.

The defining feature of this home is its spectacular 1,400-square-foot private terrace, a true extension of the living space and an exceptional rarity in Manhattan. Beautifully landscaped and equipped with a self-watering irrigation system, the terrace offers endless possibilities for al fresco dining, entertaining, gardening, children's play, or simply enjoying a morning coffee surrounded by lush greenery. With outdoor space of this scale, the residence offers a lifestyle more often associated with a private house than a Manhattan apartment.

Inside, every inch of the home has been thoughtfully renovated with timeless design, exceptional craftsmanship, and modern conveniences. A gracious entry gallery finished in elegant Venetian plaster welcomes you into expansive living and entertaining spaces, where oversized windows frame tranquil terrace views and fill the home with natural light.

At the heart of the residence is a stunning oversized eat-in chef's kitchen featuring premium appliances, extensive custom cabinetry, generous counter space, and radiant heated floors. Adjacent to the kitchen, the elegant dining room overlooks the terrace and is anchored by a striking marble fireplace featuring a modern electric flame, creating the perfect setting for intimate dinners or larger gatherings.

Designed with both comfort and functionality in mind, the thoughtful floor plan offers two separate bedroom wings, each with two bedrooms, providing privacy and flexibility for family and guests. The expansive primary suite is a true retreat, overlooking the terrace and featuring a private home office, generous closet space, and a luxurious en-suite bath. Two additional bathrooms feature radiant heated floors, while an exceptionally spacious laundry room with a vented washer and dryer offers abundant storage and adds to the home's effortless everyday living.

Additional highlights include wide-plank white oak flooring throughout, custom lighting, designer sconces, exceptional closet space, and premium finishes at every turn.

York Towers is a financially strong, 100% owner-occupied, full-service cooperative that owns its commercial space, helping keep monthly maintenance remarkably low. With all utilities, including electricity, covered by maintenance, the building offers a particularly compelling financial advantage for a home of this size.

Originally built as a cooperative, York Towers features generous room proportions, gracious layouts, and a lower-density feel. The building has recently undergone an extensive transformation, including a stunning new limestone and brick façade, an elegant redesigned lobby, modernized elevators, and a beautifully furnished rooftop terrace with East River views.

Residents enjoy 24-hour concierge service, a live-in resident manager, and a private garage (waitlisted). Discussions are also underway regarding the potential addition of a fitness center.

Perfectly positioned moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, John Jay Park, well-regarded public and private schools, neighborhood restaurants, cafés, markets, shopping, the public library, and multiple transportation options, Residence 2EF offers a rare opportunity to enjoy the space and comfort of a suburban home with all the conveniences of Manhattan living.