$799,000 - 127 Highland Avenue, Verplanck, NY 10596｜MLS# 1039604
Property Description « German »
Willkommen in diesem vielseitigen Haus mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in der 127 Highland Avenue in Verplanck, das sowohl Eigenheimbesitzern als auch Geschäftsinhabern und Investoren unbegrenzte Möglichkeiten bietet. Das auf einem 0,23 Acre großen Grundstück in einer R-G-Zone gelegene Angebot umfasst zusätzlich ein separates Baugrundstück.
**Wichtige Merkmale und Aufteilung**
**Hauptgeschoss:** Offener, heller Grundriss mit einer vollständig renovierten Küche mit Quarzarbeitsplatten und Edelstahlgeräten, einem formellen Esszimmer mit Erkerfenster sowie einem praktischen Schlafzimmer und einem voll ausgestatteten Badezimmer im Erdgeschoss.
**Obergeschoss:** 4 weitere geräumige Schlafzimmer und ein vollständig renoviertes Badezimmer – ideal für individuelles Wohnen, Gästezimmer oder die Nutzung als Homeoffice.
**Ausgebauter Dachboden:** Zugang über eine Treppe zu einem vollständig ausgebauten Bereich mit Hartholzböden, einem maßgefertigten, mit Zedernholz ausgekleideten Schrank, eigener Heizung und Klimaanlage sowie reichlich Stauraum.
**Modernisierungen der Immobilie**
**Außenbereich und Versorgungseinrichtungen:** Neues Dach, neue Dachrinnen, Fenster und elektrische Schalttafel sowie eigene Solarmodule.
**Klimaregelung:** Heiz- und Kühlsplits im Hauptgeschoss sowie eine zentrale Klimaanlage und Heizung für das zweite Obergeschoss.
**Zonierung und Nutzungsmöglichkeiten**
Die Immobilie liegt im flexiblen R-G-Gebiet. Zulässige Nutzungen umfassen Einfamilienhäuser, Heimarbeitsplätze, Scheunen oder Gewächshäuser. Weitere Nutzungsmöglichkeiten, die einer Sondergenehmigung bedürfen, umfassen Arztpraxen, Bestattungsunternehmen, Einliegerwohnungen und mehr. Außerdem steht möglicherweise ein zweites Baugrundstück zum Verkauf. Vom zweiten Obergeschoss aus bietet sich ein Blick auf den Hudson River. Das Ufer von Cortlandt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkten Zugang zum Fluss sowie 2 Bootsanlegestellen zum Bootfahren und Jetskifahren.
Die Immobilie wird im derzeitigen Zustand („as-is“) verkauft.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Willkommen in diesem vielseitigen Haus mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in der 127 Highland Avenue in Verplanck, das sowohl Eigenheimbesitzern als auch Geschäftsinhabern und Investoren unbegrenzte Möglichkeiten bietet. Das auf einem 0,23 Acre großen Grundstück in einer R-G-Zone gelegene Angebot umfasst zusätzlich ein separates Baugrundstück.
**Wichtige Merkmale und Aufteilung**
**Hauptgeschoss:** Offener, heller Grundriss mit einer vollständig renovierten Küche mit Quarzarbeitsplatten und Edelstahlgeräten, einem formellen Esszimmer mit Erkerfenster sowie einem praktischen Schlafzimmer und einem voll ausgestatteten Badezimmer im Erdgeschoss.
**Obergeschoss:** 4 weitere geräumige Schlafzimmer und ein vollständig renoviertes Badezimmer – ideal für individuelles Wohnen, Gästezimmer oder die Nutzung als Homeoffice.
**Ausgebauter Dachboden:** Zugang über eine Treppe zu einem vollständig ausgebauten Bereich mit Hartholzböden, einem maßgefertigten, mit Zedernholz ausgekleideten Schrank, eigener Heizung und Klimaanlage sowie reichlich Stauraum.
**Modernisierungen der Immobilie**
**Außenbereich und Versorgungseinrichtungen:** Neues Dach, neue Dachrinnen, Fenster und elektrische Schalttafel sowie eigene Solarmodule.
**Klimaregelung:** Heiz- und Kühlsplits im Hauptgeschoss sowie eine zentrale Klimaanlage und Heizung für das zweite Obergeschoss.
**Zonierung und Nutzungsmöglichkeiten**
Die Immobilie liegt im flexiblen R-G-Gebiet. Zulässige Nutzungen umfassen Einfamilienhäuser, Heimarbeitsplätze, Scheunen oder Gewächshäuser. Weitere Nutzungsmöglichkeiten, die einer Sondergenehmigung bedürfen, umfassen Arztpraxen, Bestattungsunternehmen, Einliegerwohnungen und mehr. Außerdem steht möglicherweise ein zweites Baugrundstück zum Verkauf. Vom zweiten Obergeschoss aus bietet sich ein Blick auf den Hudson River. Das Ufer von Cortlandt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkten Zugang zum Fluss sowie 2 Bootsanlegestellen zum Bootfahren und Jetskifahren.
Die Immobilie wird im derzeitigen Zustand („as-is“) verkauft.
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