$799,000 - 127 Highland Avenue, Verplanck, NY 10596｜ID # 1039604

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לבית רב־תכליתי זה, הכולל 5 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה, הממוקם ברחוב היילנד 127 בוורפלנק, ומציע פוטנציאל בלתי מוגבל לבעלי בתים, בעלי עסקים או משקיעים כאחד. הנכס משתרע על חלקה בשטח 0.23 אקר באזור ייעוד R-G, והחבילה כוללת מגרש בנייה נפרד נוסף.

**מאפיינים עיקריים וחלוקה**

**קומה ראשית:** חלל פתוח ומואר הכולל מטבח ששופץ לחלוטין, עם משטחי קוורץ ומכשירי חשמל מנירוסטה, חדר אוכל רשמי עם חלון מפרץ, וכן חדר שינה וחדר רחצה מלא ונוח בקומת הכניסה.

**קומה עליונה:** 4 חדרי שינה מרווחים נוספים וחדר רחצה מלא ששופץ לחלוטין — מושלם למגורים גמישים, חדרי אירוח או צרכים של משרד ביתי.

**עליית גג גמורה:** גישה באמצעות מדרגות לחלל מוגמר לחלוטין, המצויד ברצפות עץ, ארון בהתאמה אישית המצופה בארז, חימום ומיזוג אוויר ייעודיים ושפע של שטחי אחסון.

**שדרוגי הנכס**

**חוץ ותשתיות:** גג, מרזבים, חלונות, לוח חשמל ופאנלים סולאריים בבעלות פרטית — כולם חדשים לחלוטין.

**בקרת אקלים:** מערכות חימום וקירור מפוצלות בקומה הראשית, בשילוב מערכת מיזוג וחימום מרכזית המשרתת את הקומה השנייה.

**ייעוד ופוטנציאל שימוש**

הנכס ממוקם באזור R-G גמיש, שבו השימושים המותרים כוללים מגורים חד־משפחתיים, עסקים ביתיים, אסמים או חממות. אפשרויות נוספות, בכפוף להיתר מיוחד, כוללות משרדי רופאים, בתי לוויות, יחידות דיור נלוות ועוד. קיים גם מגרש בנייה שני, שעשוי להיות מוצע למכירה. מהקומה השנייה נשקף נוף לנהר ההדסון. אזור קו המים של קורטלנד נמצא במרחק קצר, עם גישה ישירה לנהר ושתי רציפי עגינה לשיט ולרכיבה על אופנועי ים.

הנכס נמכר במצבו כפי שהוא.

ID #‎	1039604
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.23 דונם , שטח פנימי 3000 רגל מרובע , 279 מ”ר 9 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1958
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,856
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Corcoran Legends Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.