Residenz 25C, 25 Park Row

Hoch über den Baumkronen des historischen City Hall Park gelegen und mit weitläufigen Ausblicken, ist die Residenz 25C ein großzügiges Zuhause mit zwei Schlafzimmern und zweieinhalb Bädern, das eine seltene Kombination aus grandiosen Proportionen, anspruchsvollem Design und nahtlosem Wohnen drinnen wie draußen bietet. Die Residenz umfasst 1.725 Quadratfuß Innenfläche sowie eine zusätzliche private Terrasse von 300 Quadratfuß und bietet durch ihre drei Ausrichtungen atemberaubende, uneingeschränkte Ausblicke auf die Skyline – mit ikonischen Panoramen vom One World Trade Center bis zum Woolworth Building.

Das repräsentative Eingangsfoyer führt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch übergroße Flügelfenster von natürlichem Licht durchflutet wird. Die angrenzende überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nahtlos nach draußen und schafft den idealen Rahmen für den Morgenkaffee, Cocktails am Abend oder mühelose gesellige Abende vor der Skyline von Downtown Manhattan.

Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt – von den 3,25 Meter hohen Decken und den breiten italienischen Eichenholzdielen über elegante dekorative Stuckleisten, eine zentrale Heizungs- und Klimaanlage sowie großzügigen maßgefertigten Stauraum bis hin zu einer Waschmaschine und einem Trockner in der Wohnung.

Die ruhige Hauptsuite ist ein privater Rückzugsort mit einem Juliette-Balkon, zwei begehbaren Kleiderschränken und einem luxuriösen Bad mit fünf Sanitärobjekten, akzentuiert durch Calacatta-Gold-Marmor. Das Bad ist mit Wellness-inspiriertem Anspruch gestaltet und verfügt über einen maßgefertigten Doppelwaschtisch, eine tiefe Badewanne, eine separate, glasverkleidete Dusche sowie Fußbodenheizung. Das großzügige zweite Schlafzimmer bietet zwei Ausrichtungen und ein eigenes Marmorbad en suite und damit außergewöhnlichen Komfort und Privatsphäre.

Das von den renommierten COOKFOX Architects entworfene 25 Park Row zählt zu den herausragendsten Full-Service-Eigentumswohnanlagen in Downtown Manhattan. Hier verbindet sich eine von der Art déco inspirierte Architektur mit modernem Luxus und nachhaltigem Design. Bewohner genießen exklusiven Zugang zum Park Row Club, einer außergewöhnlichen Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter ein 65 Fuß langes Hallenschwimmbad, ein hochmodernes Fitnesscenter, ein Yoga- und Meditationsstudio, ein Spa-Behandlungsraum, eine Bibliothek, ein privater Speisesaal, ein Golfsimulator, ein Billardzimmer, ein Kinderspielzimmer sowie eine wunderschön begrünte Garten- und Speiseterrasse mit Blick auf die Baumkronen des historischen City Hall Park.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine anspruchsvolle Residenz zu erwerben, die architektonische Tradition, großzügige Außenflächen und einige der faszinierendsten Ausblicke in Downtown Manhattan vereint.

Residence 25C 25 Park Row

Positioned high above the treetops of historic City Hall Park offering sweeping views, Residence 25C is a gracious two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home with a rare combination of grand proportions, sophisticated design, and seamless indoor-outdoor living. Encompassing 1,725 square feet of interior space and an additional 300-square-foot private terrace, this residence enjoys breathtaking open skyline views from three exposures, with iconic vistas stretching from One World Trade Center and the Woolworth Building.
The formal entry foyer leads into an expansive living and dining room bathed in natural light through oversized casement windows. The adjacent covered terrace seamlessly extends the living space outdoors, creating an ideal setting for morning coffee, evening cocktails, or effortless entertaining against the backdrop of downtown Manhattan's skyline.

Every detail has been thoughtfully curated, from 10'8" ceilings and wide-plank Italian oak flooring to elegant decorative moldings, central heating and cooling, abundant custom closet space, and an in-home washer and dryer.

The serene primary suite is a private retreat featuring a Juliet balcony, dual closets, and a luxurious five-fixture bath accented with Calacatta Gold marble. Designed with spa-like refinement, the bathroom offers a custom double vanity, deep soaking tub, separate glass-enclosed shower, and radiant heated floors. The spacious secondary bedroom has dual exposures and its own en-suite marble bath, providing exceptional comfort and privacy.

Designed by the renowned COOKFOX Architects, 25 Park Row is one of Downtown Manhattan's most distinguished full-service condominiums, where Art Deco-inspired architecture is paired with modern luxury and sustainable design. Residents enjoy exclusive access to the Park Row Club, an exceptional collection of amenities including a 65-foot indoor swimming pool, state-of-the-art fitness center, yoga and meditation studio, spa treatment room, library, private dining room, golf simulator, billiards room, children's playroom, and a beautifully landscaped Garden and Dining Terrace overlooking the canopy of historic City Hall Park.

This is a rare opportunity to own a sophisticated residence that combines architectural pedigree, expansive outdoor space, and some of the most captivating views in Downtown Manhattan.