$2,895,000 - 17 Garfield Place, Roslyn Heights, NY 11577｜MLS# 960539

Property Description « German »

Im Herzen von Roslyn Heights gelegen, wurde diese einzigartige, maßgefertigte Residenz durchdacht mit einem Fokus auf Qualität, Komfort und dezenter Luxus gestaltet. Jedes Element des Hauses wurde sorgfältig ausgewählt und zu einem Standard renoviert, der an der Nordküste selten zu finden ist. In den letzten Jahren wurde eine vollständige Renovierung durchgeführt, die das gesamte Anwesen über die heutigen Erwartungen hinausbrachte und gleichzeitig seine zeitlose Präsenz und die Ziegelaußenfassade bewahrte. Ein dramatischer Eingangsbereich begrüßt Sie mit hohen Decken und einer auffälligen Samt-Kassettendecke und einem Kronleuchter. Im gesamten Haus fügen maßgefertigte Swahili-Venezianische Putzwände Wärme, Tiefe und Charakter hinzu. Fußbodenheizung ist in der gesamten ersten Ebene und im ausgebauten Keller verlegt und sorgt das ganze Jahr über für ein gleichmäßiges, angenehmes Wohnklima. Das Haus bietet vier Schlafzimmer im zweiten Stock und ein zusätzliches Schlafzimmer im vollständig ausgebauten Keller, was Flexibilität für Gäste, erweiterte Familie oder Büroraum bietet. Die Hauptküche ist sowohl für ernsthaftes Kochen als auch für den Alltag konzipiert und verfügt über Geräte von Wolf und Sub-Zero, einen Weinkühlschrank, eine integrierte Espressomaschine und saubere, maßgeschneiderte Oberflächen mit einer wunderschönen maßgefertigten Dunstabzugshaube. Eine separate Vorbereitungs-Küche ermöglicht nahtloses Unterhalten, während der Hauptbereich sauber und funktional bleibt. Ein Gas-Kamin verankert den Wohnbereich und fügt Wärme und Atmosphäre hinzu. Beleuchtung war ein wichtiger Designfokus, mit sorgfältig ausgewählten RH-Leuchten im gesamten Haus, maßgeschneiderter Unterbeleuchtung am Innentreppenhaus und Außenunterbeleuchtung, die das Haus nachts wunderschön hervorhebt. Lautsprecher sind im ganzen Haus – drinnen und draußen – integriert und schaffen ein nahtloses Audioerlebnis. Ein komplettes Sicherheitskamerasystem sorgt für ein beruhigendes Gefühl. Im Obergeschoss bietet die Hauptsuite einen wahren Rückzugsort. Das Spa-ähnliche Badezimmer umfasst eine Dampfsauna, eine Jacuzzi-Badewanne und ein Layout, das auf Privatsphäre und Entspannung ausgelegt ist. Die Außengestaltung ist ebenso gut durchdacht und bietet eine voll integrierte BBQ-Küche mit Wärmeeinheiten, wodurch der Raum weit über die Sommermonate hinaus nutzbar ist. Der maßgefertigte Pool mit Wasserfall und Brunnen schafft eine private, resortartige Umgebung, ideal sowohl für Unterhaltung als auch für ruhige Abende zu Hause. Eine klassische U-förmige Auffahrt fügt Komfort und Präsenz hinzu, ergänzt durch eine beheizte Doppelgarage. Dies ist kein durchschnittliches Zuhause – es ist ein sorgfältig ausgeführtes, maßgefertigtes Anwesen in einer der gefragtesten Gemeinden an der Nordküste. Eine seltene Gelegenheit, etwas wirklich Einzigartiges in Roslyn Heights zu besitzen. Ideal in der Nähe von einigen der begehrtesten Restaurants, Boutique-Läden, Lebensmittelgeschäften und wichtigen Autobahnen gelegen, bietet es sowohl täglichen Komfort als auch mühelose Verkehrsanbindung.

MLS#‎	960539
Details der Immobilie	5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.17 Acres, Wohnfläche: 2900 ft2, 269m2 (DOM): 44 days
Baujahr	1999
Steuern (jährlich)	$29,726
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Strahlungswärme (Boden/Wand)
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Garagentyp	Angeschlossen
Zug	0.5 Meilen: "Roslyn"
	1.1 Meilen: "Albertson"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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