$1,999,000 - 131-44 40 Road, Flushing, NY 11354｜MLS# 1044524

Property Description « German »

Erstklassige Lage! Mischgebäude im Herzen der Innenstadt von Flushing. Fertiggestellt im Jahr 2007. Gebäudefläche: ca. 5007 Quadratfuß. Grundstücksgröße: 20*60. Dieses Gebäude verfügt über 3 Geschäftseinheiten und 3 Wohneinheiten. Großes Einkommen. Mit seiner erstklassigen Lage, stabilen Mieteinnahmen und günstigen Zoneneinteilung stellt 131-44 40th Road eine überzeugende Investitionsmöglichkeit dar. Die verbleibende Steuerermäßigung steigert die finanzielle Attraktivität der Immobilie zusätzlich. Potenzielle Investoren sollten diese Immobilie wegen ihres Potenzials für langfristige Wertsteigerung und konstanten Cashflow in Betracht ziehen. Nur wenige Schritte von der Main Street entfernt bietet das Objekt hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Es ist günstig in der Nähe der Main Street U-Bahn-Station und der Long Island Rail Road (LIRR) gelegen, was Mietern und Kunden einfache Transportmöglichkeiten bietet. Die Gegend verzeichnet hohen Fußgängerverkehr und ist von Einkaufszentren, Büros und Wohntürmen umgeben, was die Attraktivität der Immobilie für potenzielle Mieter erhöht. Ein Muss.

MLS#‎	1044524
Details der Immobilie	3 Familie (DOM): 44 days
Baujahr	2007
Steuern (jährlich)	$29,143
Brennstoffart	Erdgas
Keller	Vollkeller
Bus	2 Minuten: Q58
	3 Minuten: Q48
	5 Minuten: Q12, Q15, Q15A, Q26
	6 Minuten: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q50, Q66
	7 Minuten: Q13, Q16, Q28, Q65
U-Bahn	7 Minuten: 7
Zug	0.2 Meilen: "Flushing Main Street"
	0.5 Meilen: "Mets-Willets Point"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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