$4,950 - 44 Chestnut Avenue, Setauket, NY 11733｜MLS# 1039920

Property Description « German »

Ab sofort bezugsfertig – frisch gestrichen und mit neu verlegtem Teppichboden! Direkt gegenüber dem Hafen von Port Jefferson gelegen, mit fantastischem Wasserblick sowie direktem Zugang zu einem exklusiven Park der Gemeinde, einem Anleger und dem Hafenufer direkt vor der Haustür, bietet dieses über 2.200 sq ft große Haus eine erstklassige Gelegenheit für einen Lebensstil an der North Shore im idyllischen Incorporated Village of Poquott.

Die Hauptebene besticht durch klassische Designelemente, die den Wohnraum aufwerten, sowie einen offen gestalteten Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer zur Vorderseite und zwei übergroßen Panoramafenstern, die den Blick auf den Hafen einrahmen – im weiteren Jahresverlauf sogar noch schöner. Dieser Bereich geht nahtlos in eine voll ausgestattete, umfassend modernisierte Küche mit reichlich Schrank- und Arbeitsfläche, Geschirrspüler, begehbarer Speisekammer und praktischem Eingangsbereich über.

Die Hauptsuite bietet zusätzliche Wasserblicke, ein vollständig modernisiertes eigenes Badezimmer sowie einen begehbaren Kleiderschrank mit Schranksystem. Ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne vervollständigt die Hauptebene. Hartholzböden, Kranzleisten und Einbaustrahler ziehen sich durchgehend durch das gesamte Haus.

Die untere Ebene umfasst einen zusätzlichen Wohnbereich mit noch mehr Blick auf den Hafen von Port Jefferson, ein großes drittes Schlafzimmer, einen weiteren Mehrzweckraum, ein drittes voll ausgestattetes Badezimmer, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit modernisierter Waschmaschine und Trockner sowie Zugang zu einer Garage für ein Fahrzeug.

Zum Außenbereich gehören eine große, über 500 sq ft große Terrasse auf der Hauptebene sowie eine großzügige U-förmige Auffahrt.

Die Einwohner von Poquott haben Zugang zu drei privaten Stränden, einem Anleger der Gemeinde und exklusiven Liegeplatzrechten, einem kürzlich modernisierten Tennisplatz, mehreren Parks und Spielplätzen, einem privaten Sicherheitsdienst und der Durchsetzung von Gemeindevorschriften, einem lebendigen jährlichen Veranstaltungskalender und vielem mehr.

44 Chestnut gehört zum Schulbezirk Three Village: Setauket Elementary, Gelinas Junior High und Ward Melville High School. Das Village of Port Jefferson mit seiner Innenstadt am Hafen, zahlreichen gesellschaftlichen Aktivitäten und direkter Fährverbindung nach Neuengland ist nur drei Autominuten entfernt; die Stony Brook University und das dazugehörige Krankenhaus liegen etwa 12 Minuten westlich.

Der Mieter trägt sämtliche Nebenkosten.

MLS#‎	1039920
Details der Immobilie	3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.38 Acres, Wohnfläche: 2229 ft2, 207m2 (DOM): 52 days
Baujahr	1970
Brennstoffart	Heizöl
Heizungsart	Warmwasser
Klimaanlage	Wandgerät
Garagentyp	Angeschlossen
Zug	2 Meilen: "Port Jefferson"
	3.3 Meilen: "Stony Brook"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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