$4 950 - 44 Chestnut Avenue, Саффолк ‖ Setauket, NY 11733｜MLS# 1039920

Property Description « Русский ‖ Russian »

Доступен для немедленного заселения — свежая покраска и новый ковролин! Расположенный прямо напротив гавани Порт-Джефферсон, этот дом предлагает великолепные виды на воду и прямой доступ к эксклюзивному поселковому парку, причалу и набережной гавани буквально за порогом. Дом площадью более 2 200 кв. футов предоставляет уникальную возможность насладиться престижным образом жизни на северном побережье в живописной инкорпорированной деревне Покуотт.

На основном уровне представлены классические элементы дизайна, придающие пространству особую элегантность, а открытая планировка включает просторную гостиную в передней части дома с двумя увеличенными панорамными окнами, обрамляющими виды на гавань. Гостиная плавно переходит в полностью оборудованную, капитально обновлённую кухню с большим количеством шкафов и рабочей поверхности, посудомоечной машиной, кладовой с возможностью войти внутрь и зоной для верхней одежды и обуви. Главная спальня предлагает дополнительные виды на воду, полностью обновлённую ванную комнату и гардеробную с организованной системой хранения. Вторую полноценную ванную комнату с ванной дополняет основной уровень. По всему дому единообразно выполнены деревянные полы, установлены декоративные карнизы и встроенное потолочное освещение.

На нижнем уровне расположены дополнительная гостиная зона с ещё более впечатляющими видами на гавань Порт-Джефферсон, большая третья спальня, дополнительная многофункциональная комната, третья полноценная ванная комната, просторная прачечная с обновлёнными стиральной и сушильной машинами, а также выход в гараж на один автомобиль.

Открытое пространство включает большую террасу площадью более 500 кв. футов, выходящую с основного уровня, и просторную подъездную дорожку U-образной формы.

Проживание в деревне Покуотт даёт право пользоваться тремя частными пляжами, поселковым причалом и эксклюзивными правами на швартовку, недавно обновлённым теннисным кортом, многочисленными парками и игровыми площадками, частной охраной и контролем соблюдения норм, насыщенным ежегодным календарём общественных мероприятий и многим другим.

Дом по адресу 44 Chestnut относится к школьному округу Three Village: начальная школа Setauket, средняя школа Gelinas и старшая школа Ward Melville. Деревня Порт-Джефферсон с расположенным у гавани центром, многочисленными общественными мероприятиями и прямым паромным сообщением с Новой Англией находится всего в трёх минутах езды; Университет и больница Стоуни-Брук — примерно в 12 минутах к западу. Все коммунальные расходы оплачиваются арендатором.

MLS#‎	1039920
Описание	3 спальни, 3 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.38 акры, Площадь дома: 2229 ft2, 207m2 DOM: 49 дни
Год постройки	1970
Тип топлива	Бензин
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	настенный кондиционер
Тип гаража	Пристроенный гараж
Железнодо рожная станция LIRR	2 миль до железнодорожной станции "Port Jefferson"
	3.3 миль до железнодорожной станции "Stony Brook"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.