Perfekt gelegen in den London Terrace Towers in West Chelsea mit ruhigen Nordblick in die Innenhofgärten, ist dieses wunderbar helle und gut proportionierte Studio ein klassisches Vor-Kriegs-Heim. Die London Terrace Towers ist wohl die führende Vor-Kriegs-Kooperative in West Chelsea und bietet eine beneidenswerte Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter einen Rund-um-die-Uhr-Portier, ein von LifeStart Fitness geleitetes Fitnessstudio, ein Hallenbad mit Sauna und Dampfbad, eine Parkgarage unter dem Gebäude, eine Dachterrasse mit sensationellem Ausblick, ein Lebensmittelgeschäft, Wäscherei/Reinigung, eine Post und Joe's Coffee. Die H-Linie bietet einen der geräumigeren Studio Grundrisse im Gebäude und umfasst eine separate Schlafnische, die vom Wohnbereich abgetrennt ist. Eine separate Eingangs-Treppe führt zu einem gut proportionierten Wohnzimmer mit Wandklimaanlage und wunderbaren Vor-Kriegs-Details, darunter elegante, neu aufbereitete Eichenholzböden. Die Fensterküche wurde mit neuen Geräten und neuen Holzböden renoviert, die zum Wohnzimmer passen. Ein separater Flur führt zum maßgeschneiderten California Walk-in Kleiderschrank und Badezimmer, wo die charakteristischen Schachbrettfliesen des Gebäudes aus der Vor-Kriegs-Zeit erhalten geblieben sind. Diese begehrten Studiowohnungen sind seltene Juwelen.

Die 465 West 23rd Street an der Tenth Avenue, London Terrace Towers, bietet einen Rund-um-die-Uhr-Portier sowie ein wunderbares Gebäude-Team und Sicherheit, zusammen mit direktem Zugang zu dem hervorragenden Pool und Fitnessstudio im Eingangsbereich. Diese etablierte Genossenschaft, die 1930 erbaut wurde, umfasst vier Gebäude und befindet sich in einem der aufregendsten und lebhaftesten Viertel von New York City. Zu den lokalen Annehmlichkeiten gehören der Highline Park, der Hudson River Park, die neuen Restaurants und Geschäfte in Hudson Yards, der Chelsea Market und Hunderte der aufregendsten Kunstgalerien.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS FÜR DAS FARE-GESETZ
Erforderliche Gebühren zur Miete/Untervermietung dieser Einheit:

$25 - Weimark Bonitätsprüfungsgebühr (nicht erstattungsfähig)
1. Monatsmiete
Sicherheitsleistung, die der Höhe einer Monatsmiete entspricht

Erforderliche Gebäude-/Verwaltungsgebühren für das digitale Co-op-Untervermietungsantrags-Paket - Fällig bei Einreichung:

$500 - Bearbeitungsgebühr für Antrag auf Kooperationsgebäude (nicht erstattungsfähig)
$125 pro Antragsteller für Hintergrundprüfungsgebühr (nicht erstattungsfähig)
$500 - Kaution bei Einzug (erstattungsfähig)
$250 - Einzugsgebühr (nicht erstattungsfähig)
$500 - Kaution bei Auszug (erstattungsfähig)
$250 - Auszugsgebühr (erstattungsfähig)
5% berechnet auf die Gesamtsumme bei Einreichung für die digitale Antragsverwaltungsgebühr (Domecile.com)

20-699.22 Offenlegung der Gesamtkosten.
a. Jede Anzeige im Zusammenhang mit der Vermietung von Wohnimmobilien muss in dieser Anzeige auf klare und auffällige Weise jede Gebühr offenlegen, die der potenzielle Mieter für die Vermietung dieser Immobilie zu zahlen hat.

b. Vor der Unterzeichnung eines Mietvertrags für die Vermietung von Wohnimmobilien muss der Vermieter oder der Vertreter des Vermieters dem Mieter eine detaillierte schriftliche Offenlegung aller Gebühren bereitstellen, die der Mieter dem Vermieter oder einer anderen Person auf Anweisung des Vermieters im Zusammenhang mit dieser Vermietung zahlen muss – d.h. erforderliche Gebäude-/Verwaltungsgebühren.

Solche detaillierten schriftlichen Offenlegungen müssen eine kurze Beschreibung jeder Gebühr enthalten, und der Mieter muss jede solche detaillierte schriftliche Offenlegung unterzeichnen, bevor er einen Vertrag für die Vermietung dieser Wohnimmobilie unterschreibt. Der Vermieter oder der Vertreter des Vermieters muss die unterzeichnete schriftliche Offenlegung, die durch diese Unterteilung gefordert wird, drei Jahre lang aufbewahren und dem Mieter eine Kopie dieser unterzeichneten schriftlichen Offenlegung bereitstellen.

Perfectly perched in West Chelsea's London Terrace Towers with quiet north views into the courtyard gardens, this marvelously bright and well proportioned studio is a quintessential prewar home. London Terrace Towers is arguably the premiere prewar cooperative in West Chelsea and offers an enviable array of amenities including full time doorman, gym managed by LifeStart Fitness, indoor swimming pool with sauna and steam room, parking garage under the building, roof deck with sensational views, grocery, laundry/dry cleaning, post office and Joe's Coffee. The H line offers one of the more spacious studio floor plans in the building and includes a separate sleeping nook tucked away from the living space. A separate entrance foyer opens to a well-proportioned living room with through-wall AC and wonderful prewar details including handsome refinished hardwood Oak floors. The windowed kitchen has been renovated with new appliances and new wood floors to match the living room. A separate hall leads to the custom California walk-in closet and bath, where the building's characteristic checkerboard prewar floor tiles have been preserved. These coveted studio apartments are rare gems.

465 West 23rd Street at Tenth Avenue, London Terrace Towers, offers a full time doorman and a wonderful building staff and security along with direct access to the building's superb pool and gym off the lobby. This established cooperative built in 1930 comprises four buildings and is located in one of the most exciting and vibrant neighborhoods in New York City. Local amenities include the Highline Park, Hudson River Park, the new Hudson Yards restaurants and shops, Chelsea Market and hundreds of the most exciting art galleries.


FARE ACT DISCLAIMER
Required Fees To Rent/Sublease This Unit:

$25 - Weimark Credit Report Fee (Non-Refundable)
1st Month's Rent
Security Deposit equal to 1-Month's Rent

Required Building/Management Fees for the Digital Co-op Sublet Lease Application Package -- Due @ Submission:

$500 - Coop Building Application Processing Fee (non-refundable)
$125 per applicant for Background Report Fee (non-refundable)
$500 - Move-In Deposit (Refundable)
$250 - Move-in Fee (Non-Refundable)
$500 - Move-Out Deposit (Refundable)
$250 - Move-Out Fee (Refundable)
5% calculated at Total upon Submission for Digital App Admin Fee (Domecile.com)


20-699.22 Total Fee Disclosure.
a. Every listing related to the rental of residential real property shall disclose in such listing in a clear and conspicuous manner any fee to be paid by the prospective tenant for the rental of such property.

b. Prior to the execution of a lease agreement for the rental of residential real property, the landlord or landlord's agent shall provide to the tenant an itemized written disclosure of any fees that the tenant must pay to the landlord or to any other person at the direction of the landlord in connection with such rental - i.e. required building/management fees.

Such itemized written disclosure shall include a short description of each fee, and the tenant shall sign any such itemized written disclosure prior to signing an agreement for the rental of such residential real property. The landlord or landlord's agent shall retain the signed written disclosure required by this subdivision for 3 years and shall provide a copy of such signed written disclosure to the tenant.