Willkommen zu Hause in einer luftigen, beautifully renovierten Ein-Schlafzimmer-Wohnung plus Home Office in einem klassischen Brownstone am Upper West Side, nur einen Block vom Central Park entfernt.

Durchdacht gestaltet für modernes Wohnen, vereint die Wohnung den typischen Brownstone-Charakter mit klaren, zeitgemäßen Oberflächen. Sichtbare Ziegel und ein dekorativer Kamin verleihen Wärme und architektonische Struktur, während hohe Decken und eingebaute Stauraum den Raum hervorragend nutzen. Deckenventilatoren im Wohnzimmer und im Home Office sorgen für zusätzlichen Komfort und Kühlung.

Die offene Küche fließt nahtlos in den Wohnbereich über und schafft eine einladende Atmosphäre zum Kochen, Unterhalten oder Entspannen am Ende des Tages. Ein separates Home Office bietet wertvolle Flexibilität für Remote-Arbeit, ein kreatives Studio, Gästebereich oder zusätzlichen Stauraum.

Das Zuhause platziert das Beste vom Upper West Side in greifbarer Nähe, vom Central Park und dem American Museum of Natural History bis hin zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Museen und darstellenden Künsten in der Nachbarschaft. Trader Joe’s und Target sind beide zu Fuß erreichbar, Solid State Coffee ist ein beliebter Ort in der Nähe, und Waschsalons sowie Wäscheabhol- und -bringdienste befinden sich bequem nebenan. Die U-Bahnlinien B, C, 1, 2 und 3 bieten einfachen Zugang in die gesamte Stadt.

Für einen Käufer, der ein weiteres Jahr premium Miete am Upper West Side in Betracht zieht, ist dies eine attraktive Gelegenheit, Miete gegen Eigentum einzutauschen, ohne auf Lage, Charakter oder Lebensstil verzichten zu müssen.

Die Gebäudepolitik sieht eine Mindestanzahlung von 20% vor. 2% Verkaufssteuer, die vom Käufer getragen wird. Pied-à-terres, gemeinsames Kaufen, Schenken, Eltern, die für ihre Kinder kaufen, und Untervermietungen mit Einschränkungen sind erlaubt. Haustiere sind mit Genehmigung des Vorstands willkommen.

Welcome home to an airy, beautifully renovated one bedroom plus home office in a classic Upper West Side brownstone, just one block from Central Park.

Thoughtfully designed for modern living, the apartment blends quintessential brownstone character with clean, contemporary finishes. Exposed brick and a decorative fireplace add warmth and architectural texture, while high ceilings and built in storage make excellent use of the space. Ceiling fans in both the living room and home office provide added comfort and cooling.

The open kitchen flows seamlessly into the living area, creating an inviting setting for cooking, entertaining, or unwinding at the end of the day. A separate home office adds valuable flexibility for remote work, a creative studio, guest space, or additional storage.

The home places the best of the Upper West Side within easy reach, from Central Park and the American Museum of Natural History to neighborhood restaurants, cafés, shops, museums, and performing arts. Trader Joe’s and Target are both within walking distance, Solid State Coffee is a neighborhood favorite nearby, and laundromat and wash and fold services are conveniently located next door. The B, C, 1, 2, and 3 trains provide easy access throughout the city.

For a buyer considering another year of premium Upper West Side rent, this is an appealing opportunity to trade rent for ownership without sacrificing location, character, or lifestyle.

Building policies include a 20% minimum down payment. 2% flip tax paid by buyer. Pied à terres, co purchasing, gifting, parents purchasing for children, and subletting with restrictions are permitted. Pets are welcome with board approval.