$1,399,000 - 816 53rd Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1038985

Property Description « German »

Seltene Wohn- und Gewerbeumwandlungsmöglichkeit in der Nähe von Brooklyns Chinatown in der 8th Avenue! Willkommen in der 816 56th Street, Brooklyn, einem einzigartigen Einfamilienhaus mit hervorragendem Potenzial zur gewerblichen Umwandlung, ideal gelegen nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Einkaufsbereich der 8th Avenue im Herzen von Brooklyns Chinatown. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, erstreckt sich über zwei Etagen plus ein Untergeschoss und bietet zudem eine private Garage im Hinterhof. Eines der stärksten Merkmale der Immobilie ist die R6/C1-3-Zonierung, die enorme Flexibilität und Potenzial für eine gewerbliche oder gemischte Nutzung bietet, vorbehaltlich der geltenden Bebauungsvorschriften und Genehmigungen. Ideal für Investoren, Entwickler, Geschäftsinhaber oder Endnutzer, die ein Einzelhandelsgeschäft, ein Restaurant, ein Büro, einen Service oder eine andere zulässige gewerbliche Nutzung in einem der geschäftigsten Gewerbeviertel Brooklyns etablieren möchten. Ausgezeichnete Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkten, Verkehrsanbindungen (B70, B11, B9, B16 Busse und N, R, W, D Züge) und Nachbarschaftseinrichtungen. Nutzen Sie es als Wohnhaus, wandeln Sie es für geschäftliche Zwecke um oder erkunden Sie sein Entwicklungspotenzial – eine seltene Gelegenheit in einer erstklassigen Lage in Brooklyn.

MLS #‎	1038985
Details der Immobilie	3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.03 Acres, Wohnfläche: 884 ft2, 82m2 (DOM): 11 days
Baujahr	1915
Steuern (jährlich)	$6,426
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: B70
	3 Minuten: B11
	7 Minuten: B16, B9
	9 Minuten: B63
U-Bahn	9 Minuten: N
Zug	3.4 Meilen: "Atlantic Terminal"
	4 Meilen: "Nostrand Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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