Erleben Sie gehobenes Wohnen in Brooklyn im Herzen des Brooklyn Navy Yard. Diese makellose Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich im preisgekrönten Navy Green, einer LEED-zertifizierten Wohnanlage, die von FXFowle Architects entworfen wurde. Diese außergewöhnliche Gelegenheit wird durch bemerkenswert niedrige Gemeinschaftsgebühren, eine Steuervergünstigung gemäß 421-A und eine beeindruckende Auswahl an Annehmlichkeiten abgerundet – und das alles für weniger als 1.000 US-Dollar pro Quadratfuß. Da die Steuern bis 2042 ermäßigt sind, bietet dieses Zuhause eine attraktive Kombination aus Wert, Design und Komfort.

Diese helle und großzügige Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist von großen Fenstern umgeben. Die begehrte Nord- und Westausrichtung bietet einen fantastischen Blick auf die Williamsburg Bridge und weitläufige Ausblicke über Brooklyn. Wunderschöne Eichenparkettböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung und werden durch reichlich natürliches Sonnenlicht ergänzt. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird von übergroßen Fenstern eingerahmt und bietet ausreichend Platz für einen richtigen Esstisch. Die an den Wohnbereich angrenzende Galerieküche verfügt über Arbeitsflächen aus Caesarstone, reichlich Stauraum und eine Ausstattung aus Edelstahlgeräten einschließlich Geschirrspüler und Mikrowelle. Das geräumige Hauptschlafzimmer mit Platz für ein Kingsize-Bett besticht durch dramatische, raumhohe Fenster und beeindruckende Ausblicke, während das zweite Schlafzimmer flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit Porzellan-Wandfliesen, einer von europäischen Designern entworfenen Badewanne, polierten Chromarmaturen und einem eleganten Waschtisch ausgestattet.

Im Navy Green reichen Luxus und Komfort über die eigene Haustür hinaus. Zu den erstklassigen Annehmlichkeiten des Gebäudes zählen ein üppig begrünter Innenhof und Garten mit rund 2.800 Quadratmetern Fläche sowie eine exquisit gestaltete Dachterrasse mit Grillmöglichkeiten und Panoramablick auf den East River, Manhattan und Downtown Brooklyn. Die elegant gestaltete, von Glas eingefasste Lobby verfügt über einen komfortablen Sitzbereich und wird durch zwei Aufzüge ergänzt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Fitnessraum, Fahrradstellplätze, ein gekühlter Lagerraum, Waschräume, ein Hausmeisterservice und eine hochmoderne cloudbasierte Smart-Gegensprechanlage.

Der Navy Yard gilt als eine der faszinierendsten Revitalisierungen in New York City. Dieses historische Wahrzeichen, dessen Ursprünge bis ins 17. Jahrhundert zurückreichen, hat sich zu einem lebendigen Zentrum und einer Gemeinschaft von Visionären aus Technologie, Kunst, Architektur und Gastronomie entwickelt. In der Nähe befinden sich die Wegmans Food Markets sowie das mit Spannung erwartete Projekt The Hall, das zehn Gebäude und mehr als 60.000 Quadratmeter umfasst und künftig ein neues Zentrum für Einzelhandel, Gastronomie und kreative Büros bilden soll. In den Gebäuden 77 und 92 befinden sich renommierte Anlaufstellen wie Russ & Daughters und Transmitter Brewing; die NYC Ferry ist vom Gebäude 77 nur wenige Schritte entfernt. Genießen Sie eine entspannte Fahrt unter freiem Himmel direkt nach Downtown und Midtown Manhattan!

Dieses kulturelle Zentrum in Brooklyn grenzt an Clinton Hill, Fort Greene, Bed-Stuy, Dumbo und Williamsburg. Es liegt nur wenige Augenblicke vom Fort Greene Park, der Myrtle Avenue und der Dekalb Avenue entfernt – zwei der lebendigsten kulinarischen Straßen Brooklyns. Die öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten sind vielfältig: CitiBike-Stationen befinden sich direkt gegenüber, die Buslinien B57, B69 und B62 sind gleich um die Ecke, die F-Linie hält an der York Street, während die Linien A, C, F und R an der Station Jay St–MetroTech sowie die G-Linie an der Station Clinton–Washington Avenue verkehren. Der unkomplizierte Zugang zum BQE, zur Brooklyn Bridge und zur Manhattan Bridge rundet das Bild einer mühelosen urbanen Anbindung ab!

Experience elevated Brooklyn living in the heart of the Brooklyn Navy Yard. This pristine two bedroom residence is located in the award-winning Navy Green, a LEED-certified development designed by FXFowle Architects. This exceptional opportunity is enhanced by remarkably low common charges, a 421-A tax abatement, and an impressive collection of amenities, all at under $1,000 per square foot. With taxes abated until 2042, this home offers an attractive combination of value, design, and convenience.
This bright and spacious 2 Bedroom, 1 Bathroom corner residence is surrounded by expansive windows, with desirable north and west exposures showcasing an amazing view of the Williamsburg Bridge and sweeping Brooklyn views. Beautiful oak hardwood floors run throughout the home, complemented by radiant natural sunlight. The expansive living and dining area is framed by oversized windows with ample room for a proper dining table. Adjacent to the living space, the galley kitchen is finished with Caesarstone countertops, ample cabinetry, and a stainless steel appliance package including a dishwasher and microwave. The primary king sized bedroom is highlighted by dramatic floor-to-ceiling windows and impressive views, while the second bedroom offers flexibility as a bedroom, home office, or guest room. The bathroom is finished with porcelain wall tiles, a European-designed soaking tub, polished chrome fixtures, and a sleek vanity.
At Navy Green, luxury and convenience extend beyond your doorstep with a selection of top-notch building amenities, including a 30,000-square-foot verdant courtyard and garden, an exquisitely landscaped rooftop deck with BBQ facilities and panoramic views of the East River, Manhattan, and Downtown Brooklyn. The elegantly designed glass-framed lobby boasts a comfortable seating area, complemented by two elevators for convenience. Additional features include a fitness room, bike storage, cold storage, laundry facilities, superintendent services, and a cutting-edge cloud-based smart intercom system.
The Navy Yard stands as one of the most captivating revitalizations in New York City. This historic landmark, with roots tracing back to the 17th century, has evolved into a thriving hub and a community of visionaries in technology, art, architecture, and culinary arts. Nearby, you'll find Wegman's Food Markets and the eagerly awaited The Hall Development, encompassing 10 buildings and over 650,000 square feet, poised to become a new epicenter for retail, dining, and creative offices. Buildings 77 and 92 house renowned destinations such as Russ & Daughters and Transmitter Brewing, while the NYC Ferry are a stone's throw away from Building 77. Enjoy an unhurried, open-air commute directly into Downtown and Midtown Manhattan!
This cultural enclave in Brooklyn adjoins Clinton Hill, Fort Greene, Bed-Stuy, Dumbo, and Williamsburg. Positioned mere moments from Fort Greene Park, Myrtle Avenue, and Dekalb Avenue-two of Brooklyn's most vibrant culinary thoroughfares. Public transportation options abound, with CitiBike stations across the street, B57/B69/B62 buses just around the corner, and the F line on York, as well as the A, C, F, and R lines on Jay St - MetroTech, and the G line on Clinton-Washington Avenue. Seamless access to the BQE, Brooklyn Bridge, and Manhattan Bridge completes the picture of effortless urban connectivity!