$325,000 - 63-65 Pike Street, Port Jervis, NY 12771｜ID # 993699

Property Description « German »

Positionieren Sie Ihr Unternehmen oder Ihre Investition im Herzen der Innenstadt von Port Jervis mit dieser vielseitigen gemischtgenutzten Immobilie im Central Business District. Das Gebäude bietet etwa 2.520 Quadratfuß an über dem Bodenliegenden Fläche, darunter etwa 1.260 Quadratfuß Verkaufsfläche im Erdgeschoss und etwa 1.260 Quadratfuß Wohnfläche im Obergeschoss. Ein unvollendeter Keller bietet zusätzlichen Lager- und Nutzraum.

Die gewerbliche Ebene verfügt über markante Straßenfront, große Schaufenster, Potenzial für Beschilderung, Verfügbarkeit von Hochgeschwindigkeitsinternet und ausgezeichnete Sichtbarkeit an einem fußgängerfreundlichen Standort in der Innenstadt. Das Obergeschoss bietet einen geräumigen Wohnraum mit Holzböden, einer Küche, komfortablen Wohnbereichen und flexibler Schlafzimmeraufteilung. Diese Kombination schafft zahlreiche Möglichkeiten für einen Eigenutzer, Investor, Einzelhändler, ein professionelles Büro oder Käufer, die eine Wohnen-Arbeiten-Immobilie suchen, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen.

Die Immobilie besteht aus Ziegeln und wird durch öffentliche Wasserversorgung, öffentliche Abwasserentsorgung, Erdgas und zwei Stromzähler versorgt, was eine praktische Infrastruktur für eine gemischtgenutzte Eigentumssituation bietet. Weitere Merkmale sind Fußbodenheizung, bequeme Parkmöglichkeiten am Straßenrand und die Nähe zum Bahnhof Port Jervis, der etwa 0,1 Meilen entfernt liegt.

Mit CBD-Zonierung, genehmigten gemischten, Wohn- und Einzelhandelsnutzungen und sowohl gewerblichen als auch Wohnkomponenten unter einem Dach bietet diese Immobilie die Möglichkeit, eine Präsenz in der Innenstadt zu etablieren und gleichzeitig das Potenzial für mehrere Einnahmequellen zu schaffen. Der Gewerberaum ist derzeit vom Eigentümer bewohnt, und die obere Wohneinheit ist leer, was Flexibilität für die Pläne eines neuen Eigentümers bietet. Bringen Sie Ihr Unternehmen, Ihre Investitionsstrategie oder Ihre Vision zur Umgestaltung an einen der bequemsten Standorte in der Innenstadt von Port Jervis.

ID #‎	993699
Baujahr	1935
Steuern (jährlich)	$4,481
Brennstoffart	Erdgas

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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