Residence 10 East ist ein halbgeschossiges Zuhause in einem der begehrtesten Eigentumswohnungen der Upper East Side. Es ist das Nachbarschaftsdebüt von Steven Harris Architects: nur einunddreißig (31) Residenzen in einer breiten, von Bäumen gesäumten Straße zwischen Park und Lexington, zwei Block vom Central Park entfernt. Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Bibliothek, ein Gäste-WC und ein separater Hauswirtschaftsraum, mit nord-, süd- und ostseitigen Ausrichtungen und Deckenhöhen von bis zu zehn Fuß.

Ein geschlossener Vestibül aus geschliffenem St. Clair-Marmor und drahtbürsteter europäischer Eiche öffnet sich durch eine Tür aus Stahl und temperiertem Kunstglas zu einer formellen Eingangsgalerie. Dahinter nimmt das Eck-Wohn- und Esszimmer drei große Fenster über historischen Stadthäusern und geschützten Gärten ein; die Bibliothek daneben hat denselben Ausblick durch ein übergroßes, nach Norden ausgerichtetes Fenster. Böden aus amerikansicher Eiche im Chevron-Muster, weiße Bronze-Fensterrahmen, gebürstete Nickel-Beschläge von Nanz und maßgefertigte Stuckgesimse ziehen sich durch das gesamte Apartment.

Die lichtdurchflutete Küche ist maßgefertigt: handbemalte italienische Schränke mit poliertem Nickelbeschlag, geschliffene Imperial Danby-Marmor-Arbeitsplatten und -Spritzschutz, eine Kücheninsel aus rostfreiem Stahl in Nordic Gray, ein Wolf-Sechsbrenner, Sub-Zero-Kühlgeräte und zwei Miele-Geschirrspüler. Eingelassene Harmon-Scharnier-Türen trennen sie von den Wohnräumen oder öffnen sie zu diesen hin.

Die Schlafzimmer sind privat und getrennt. Die Hauptsuite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie zwei zusätzliche Schränke und ein nach Süden ausgerichtetes Fenster über die 79th Street. Ihr Badezimmer ist von Boden bis zur Decke mit geschliffenem Olympic Danby-Stein verkleidet, mit einem säuregeätzten, verspiegeltem Waschbecken, einer verzierten Glasdusche und einer Kaldewei Puro-Unterbaubadewanne. Beide weiteren Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad in Nestos-Graustein. Gäste-WC aus geschliffenem Maya-Quarzit. Zonenheizung und -kühlung, vorkabelgebunden für Hausautomation.

Das Gebäude. Einunddreißig (31) Residenzen hinter einer Fassade aus gerilltem Kalkstein und handverlegtem römischen Ziegel, mit einem beleuchteten Kunstglas-Mauran von Mig Perkins über dem Eingang. Es ist ein Gebäude, wie die Upper East Side sie selten produziert, mit einer Annehmlichkeitsausstattung, die sie fast nie hat. Doppelte Deckenhöhe in der Lobby, Lounge und Bibliothek über einem privaten Kaskadengarten, Fitnesscenter von The Wright Fit, internationalsquash und multifunktionale Sportplätze, Bewegungsstudio, Spa mit Sauna, Dampfbad und Friseursalon, Vorführraum, Golfsimulator, Spielzimmer. Vollzeit-Portier, 24-Stunden-Concierge, Hausmeister vor Ort. Haustiere sind willkommen.

Lage. Die U-Bahnlinie 6 an der 77th Street ist einen Block entfernt, der Central Park zwei Blocks westlich. Die Madison Avenue, das Met und das Frick sind Minuten von der Tür entfernt, ebenso wie Chapin, Nightingale-Bamford, Dalton, Marymount und Ramaz.

Unmöbliert angeboten. Fotografien, die Möbel zeigen, sind virtuell inszeniert.

Verbundene Gebühren:
- Erste Monatsmiete $43,500
- 1 Monat Kaution $43,500
- Erstattbare Einzahlungsgebühr $1,000
- Nicht erstattungsfähige Einzahlungsgebühr $500
- Nicht erstattungsfähige Bearbeitungsgebühr für die Bewerbung $750
- Nicht erstattungsfähige Gebühr für die digitale Dokumentenspeicherung $112.50
- Nicht erstattungsfähige Gebühr für Verbraucherauskünfte $80 pro Antragsteller

Residence 10 East is a half-floor home in one of the Upper East Side's most coveted condominiums. It is the neighborhood debut of Steven Harris Architects: just Thirty-one (31) residences on a wide, tree-lined block between Park and Lexington, two blocks from Central Park. Three ensuite bedrooms, a library, powder room and separate laundry room, with north, south and east exposures and ceilings up to ten feet.

A keyed vestibule in honed St. Clair marble and wire-brushed European white oak opens through a steel and tempered art glass door onto a formal entry gallery. Beyond it, the corner living and dining room takes three large casement windows over historic townhouses and protected gardens; the library alongside keeps the same outlook through an oversized north-facing window. Chevron-patterned American white oak floors, white bronze casements, burnished nickel Nanz hardware and custom plaster cornices run throughout.

The windowed kitchen is custom: hand-painted Italian cabinetry with polished nickel trim, honed Imperial Danby marble counters and backsplash, a stainless steel island capped in Nordic Gray, a Wolf six-burner range, Sub-Zero refrigeration and two Miele dishwashers. Recessed Harmon-hinge doors close it off from the entertaining rooms or open it to them.

The bedrooms sit privately apart. The primary suite has a walk-in closet plus two additional closets and a south-facing casement window over 79th Street. Its bath is clad floor to ceiling in honed Olympic Danby stone, with an acid-etched mirrored vanity, fluted glass shower and Kaldewei Puro undermount tub. Both secondary bedrooms are ensuite in Nestos Grey stone. Powder room in honed Maya quartzite. Zoned heating and cooling, pre-wired for home automation.

The building. Thirty-one (31) residences behind a facade of fluted limestone and hand-laid Roman brick, with an illuminated art glass mural by Mig Perkins above the entrance. It is a building of a kind the Upper East Side rarely produces anymore, with an amenity suite it almost never does. Double-height lobby, lounge and library over a private cascading garden, fitness center by The Wright Fit, international-size squash and multipurpose sports court, movement studio, spa with sauna, steam room and hair salon, screening room, golf simulator, game room. Full-time doorman, 24-hour concierge, live-in resident manager. Pets welcome.

Location. The 6 at 77th Street is one block away, Central Park two blocks west. Madison Avenue, the Met and the Frick are minutes from the door, as are Chapin, Nightingale-Bamford, Dalton, Marymount and Ramaz.

Offered unfurnished. Photographs showing furniture are virtually staged.

Associated Fees:
- First Month Rent $43,500
- 1 Month Security Deposit $43,500
- Refundable Move-In Deposit $1,000
- Non-refundable Move-In Fee $500
- Non-refundable Application Processing Fee $750
- Non-refundable Digital Document Retention Fee $112.50
- Non-refundable Consumer Report Fee $80 per applicant