Es gibt bestimmte Straßen im West Village, die keiner Einführung bedürfen. Die Perry Street ist eine davon.

In ruhiger Lage im hinteren Bereich einer vor dem Krieg erbauten Aufzugseigentumswohnung zwischen Hudson und Bleecker bietet Residence B2 eine private Erdgeschosswohnung ohne Treppen, ohne Wartezeit auf den Aufzug und mit friedlichem Innenhofgrün hinter den Fenstern. Abgeschieden von der Straße fühlt sich das Apartment ruhig, intim und eindeutig wohnlich an.

Merkmal ist die ungewöhnlich intakte Architektur aus der Vorkriegszeit. Ein breiter Fassbogen, umrahmt von geflammten Säulen und Zahnschnittverkleidungen, prägt das Wohnzimmer, während eine originale Deckenrosette, sichtbares weißes Ziegelwerk, hohe Decken, Holzböden und eingebaute Regale dem Zuhause eine Charaktertiefe verleihen, die zunehmend schwer zu finden ist.

Ursprünglich als übergroße Ein-Zimmer-Wohnung konzipiert und später in eine Zwei-Zimmer-Wohnung umgewandelt, bietet das Apartment einen flexiblen Grundriss. Das größere Schlafzimmer behält originale Einbauten, während das vollständig abgeschlossene zweite Schlafzimmer auch als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer dienen kann.

Die mit Fenstern versehene Küche wurde mit maßgefertigten Schränken, einer Bauernspüle, einem Gasherd, einem Geschirrspüler und neuen Geräten aktualisiert. Das mit Fenstern versehene Bad ist mit klassischen weißen U-Bahnfliesen gestaltet.

Über allem befindet sich die landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsdachterrasse des Gebäudes, mit Teakholzbelag, reifen Bepflanzungen, panoramischen Ausblicken auf Downtown und Midtown sowie einer klaren Sichtlinie zum Empire State Building. Sie ist eine echte Erweiterung des Zuhauses und ein besonders besonderer Ort, um die Stadt zu genießen.

Die Residence B2 vereint architektonische Besonderheiten, praktische Flexibilität, Privatsphäre und eine der begehrtesten Adressen im West Village – ein ruhiges Zuhause in der Innenstadt mit einem starken Gefühl für den Ort.

GEBÄUDEFAKTEN

-Um 1900, 36-Einheiten-Eigentumswohnung

-Aufzug

-Hauswirtschaftsraum vor Ort

-Landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsdachterrasse

-Gemeinsam genutzte hintere Terrasse

-Fahrradabstellraum

-Kellerlager, vorbehaltlich Verfügbarkeit und gegen eine zusätzliche Gebühr

-ButterflyMX Video-Lautsprecher-System

-Fios Glasfaser-Internet

-Reaktionsschneller Hausmeister vor Ort

-Pied-à-terre, Mitkäufe, Schenkungen und Bürgen mit Genehmigung des Eigentumsvereins erlaubt

-Haustiere zulässig, vorbehaltlich der Genehmigung des Vorstands und der Gebäudepolitik

There are certain West Village streets that need no introduction. Perry Street is one of them.

Set toward the quiet rear of a prewar elevator cooperative between Hudson and Bleecker, Residence B2 offers a private ground-floor setting with no stairs, no elevator wait, and peaceful courtyard greenery beyond its windows. Removed from the street, the apartment feels calm, intimate, and distinctly residential.

Its defining feature is the unusually intact prewar architecture. A broad barrel arch framed by fluted pilasters and dentil molding anchors the living room, while an original ceiling rosette, exposed white brick, high ceilings, hardwood floors, and built-in shelving give the home a depth of character increasingly difficult to find.

Originally configured as an oversized one-bedroom and later converted into a two-bedroom, the apartment offers a flexible layout. The larger bedroom retains original built-ins, while the fully enclosed second bedroom can also serve as a nursery, guest room, study, or dressing room.

The windowed kitchen has been updated with custom cabinetry, a farmhouse sink, gas range, dishwasher, and new appliances. The windowed bathroom is finished in classic white subway tile.

Above it all is the building's landscaped common roof deck, with teak decking, mature plantings, panoramic Downtown and Midtown views, and a clear sightline to the Empire State Building. It is a genuine extension of the home and a particularly special place to take in the city.

Residence B2 combines architectural distinction, practical flexibility, privacy, and one of the West Village's most desirable addresses-a quiet downtown home with a strong sense of place.

BUILDING FACTS

-Circa-1900, 36-unit cooperative

-Elevator

-On-site laundry

-Landscaped common roof deck

-Shared rear terrace

-Bike storage

-Basement storage, subject to availability and an additional fee

-ButterflyMX video intercom system

-Fios fiber internet

-Responsive on-site superintendent

-Pied-à-terre, co-purchasing, gifting, and guarantors permitted with co-op approval

-Pets permitted subject to board approval and building policy