$1,298,000 - 23-48 94th Street, East Elmhurst, NY 11369｜MLS # 1035107

Property Description « German »

Seltene Gelegenheit, ein halbfreistehendes Ziegel-Zweifamilienhaus zusammen mit einem angrenzenden unbebauten Wohnbaugrundstück im Herzen von East Elmhurst zu kaufen. Der Verkauf umfasst das verbesserte Grundstück (ca. 3.699 SQFT) und das angrenzende unbebaute Grundstück (ca. 4.579 SQFT), was eine gesamte Fläche von etwa 8.278 SQFT ergibt. Alle Maße, Grundstücksgrößen, Zonierungen und Immobilieninformationen sind ungefähr und sollten vom Käufer unabhängig verifiziert werden. Die Duplex-Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ideal für ein Home-Office oder Gästezimmer, ein Vollbad und zwei Schlafzimmer im zweiten Stock mit einem weiteren Vollbad. Die Wohnung im zweiten Stock wurde renoviert und bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein Vollbad, wodurch ein hervorragendes Mietpotential gegeben ist. Eine private Einfahrt bietet wertvolle Parkmöglichkeiten abseits der Straße. Das angrenzende unbebaute Grundstück ist als R3-2 Wohngebiet ausgewiesen und könnte Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen, Erweiterungen oder andere zulässige Nutzungen bieten, vorbehaltlich der Vorschriften der Zonierungsbehörde, kommunalen Genehmigungen und der sorgfältigen Prüfung durch den Käufer. Interessenten werden ermutigt, sich bezüglich möglicher Nutzungen mit einem Architekten zu beraten. Bequem gelegen in der Nähe des LaGuardia Flughafens, wichtiger Autobahnen, öffentlicher Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und Nachbarschaftseinrichtungen, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein Zweifamilienhaus mit einem angrenzenden unbebauten Grundstück in einem der praktischsten Stadtteile von Queens zu erwerben.

MLS #‎	1035107
Details der Immobilie	2 Familie, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Klimaanlage (DOM): 6 days
Baujahr	1945
Steuern (jährlich)	$10,459
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: Q72
	2 Minuten: Q33, Q48
	5 Minuten: Q19, Q49
	9 Minuten: Q23, Q70
Zug	2 Meilen: "Mets-Willets Point"
	2 Meilen: "Woodside"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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