Ein seltener modernistischer Stadthaus in Prospect Heights

Diskret in einem üppigen Innenhof abseits der von Bäumen gesäumten Prospect Place und Underhill Avenue gelegen, bietet dieses auffällige moderne Stadthaus ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre, das in Brooklyn selten zu finden ist. Erbaut im Jahr 2018 und 2019 von den Neuehaus Studios liebevoll neu gestaltet, wurde das Haus von 6sqft NYC für seine charakteristische Architektur und Design vorgestellt.

Im Gegensatz zu einem traditionellen Stadthaus ist 117 Underhill von zwei Seiten von landschaftlich gestalteten Gärten umgeben, was einen ruhigen Rückzugsort schafft, der vor dem Trubel des Stadtlebens verborgen ist. Hier können Sie die Ruhe einer privaten Oase genießen und sind dennoch nur Schritte von einem der lebhaftesten Viertel Brooklyns entfernt.

Die Residenz bietet etwa 1.400 Quadratfuß schön gestalteten Wohnraum, ergänzt durch 400 Quadratfuß privaten Außenbereich. Die Fassade zeigt eine elegante Kombination aus Rheinzink-Paneelen und brasilianischem Ipe-Holzverkleidung, die eine zeitlose zeitgenössische Ästhetik schafft.

Für modernes Wohnen konzipiert, ist das Haus komplett elektrisch. Die Klimakontrolle erfolgt über split-HVAC-Systeme auf der unteren und der Hauptetage, während ein kanalisierbares System die obere Etage bedient. Fußbodenheizung wärmt das Untergeschoss, während die Küche des Kochs mit einem Induktionskochfeld und Ofen von Viking, einem Geschirrspüler von Viking, einem Kühlschrank von Fisher & Paykel sowie einer Waschmaschine und einem Trockner von Blomberg ausgestattet ist.

Technologie wurde nahtlos integriert. Die in der Schweiz entworfenen ABB-Eingangssteuerungen sind mit einem ADT-Sicherheitssystem gekoppelt, während das Sicherheitssystem mit vier Kameras und die Türschlösser des Hauses alle von Ihrem Smartphone aus verwaltet werden können. Ein Großteil der Beleuchtung nutzt die Philips Hue Smart-Technologie, sodass anpassbare Beleuchtungsszenen von nahezu überall möglich sind.

Perfekt gelegen, nur eine Avenue von dem gefeierten Restaurantkorridor der Vanderbilt Avenue entfernt, genießen die Bewohner einfachen Zugang zu den Nachbarschaftslieblingen wie Sofreh, Radio Bakery und Leland sowie zahlreichen hochgelobten Cafés, Weinbars und Restaurants, die die lebendige kulinarische Szene von Prospect Heights prägen. Grand Army Plaza, Prospect Park, das Brooklyn Museum und der Brooklyn Botanic Garden sind alle nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch das Pendeln ist ebenso bequem, mit den U-Bahn-Linien 2 und 3 an der Grand Army Plaza und den Linien B und Q an der 7th Avenue, die mühelosen Zugang nach Manhattan bieten.

A Rare Modernist Townhouse in Prospect Heights

Tucked discreetly within a lush interior courtyard off tree lined Prospect Place and Underhill Avenue, this striking modern townhouse offers an extraordinary level of privacy rarely found in Brooklyn. Built in 2018 and thoughtfully reimagined in 2019 by Neuehaus Studios, the home has been featured by 6sqft NYC for its distinctive architecture and design.

Unlike a traditional townhouse, 117 Underhill sits enveloped by landscaped gardens on two sides, creating a peaceful retreat hidden from the bustle of city life. Here, you'll enjoy the serenity of a private oasis while remaining moments from one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods.

The residence offers approximately 1,400 square feet of beautifully designed interior living space, complemented by 400 square feet of private outdoor space. The exterior showcases an elegant combination of Rheinzink panels and Brazilian Ipe wood cladding, creating a timeless contemporary aesthetic.

Designed for modern living, the home is fully electric. Climate control is provided by split HVAC systems on the lower and main levels, with a ducted system serving the top floor. Radiant heated floors warm the lower level, while the chef's kitchen is appointed with a Viking induction cooktop and oven, Viking dishwasher, Fisher & Paykel refrigerator, and Blomberg washer and dryer.

Technology has been seamlessly integrated throughout. Swiss designed ABB entry controls pair with an ADT security system, while the home's four camera security system and door locks can all be managed remotely from your smartphone. Much of the lighting utilizes Philips Hue smart technology, allowing customizable lighting scenes from virtually anywhere.

Perfectly positioned just one avenue from Vanderbilt Avenue's celebrated restaurant corridor, residents enjoy easy access to neighborhood favorites including Sofreh, Radio Bakery, and Leland as well as numerous acclaimed cafés, wine bars, and dining destinations that define Prospect Heights' vibrant culinary scene. Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden are all just a short stroll away. Commuting is equally convenient, with the 2 and 3 trains at Grand Army Plaza and the B and Q trains at 7th Avenue, providing effortless access to Manhattan.