Ein einzigartiges Indoor-Outdoor-Zuhause im East Village

In einer privaten Wohnanlage mit nur vier Eigentumswohnungen nahe dem Stuyvesant Square und dem Union Square gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Triplex die Großzügigkeit und Privatsphäre eines Townhouses mit dem Komfort des Lebens in einer Eigentumswohnung. Die in der Elle Décor vorgestellte und mit besonderem Augenmerk auf flexibles Wohnen sowie eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich konzipierte Residenz erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst zwei Schlafzimmer, zweieinhalb Bäder, zwei versenkbare Glaswände sowie einen privaten, begrünten Garten mit vollständig ausgestatteter Außenküche.

Die Hauptebene beginnt mit einem großzügigen Eingangsfoyer, das auch als ruhiges Heimbüro genutzt werden kann. Dahinter führt eine Galerie mit freiliegenden Backsteinwänden, großzügigen Garderobenschränken und einem voll ausgestatteten Bad zur weitläufigen Wohnküche. Die sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe konzipierte Küche verfügt über eine großzügige Kochinsel, weiße Naturstein-Arbeitsflächen, maßgefertigte Einbauten und eine Ausstattung von Viking.

Am hinteren Ende des Hauses lässt sich eine versenkbare, garagenartige Glaswand vollständig zum privaten Garten hin öffnen und schafft so eine bemerkenswerte Erweiterung des Innenwohnbereichs. Der Garten bietet mehrere Bereiche zum Essen und Entspannen sowie einen dekorativen Kamin und eine überdachte Außenküche mit integriertem Grill, Spüle, Kühlschrank und Stauraum.

Die obere Ebene wird von einem eindrucksvollen Wohnzimmer mit etwa 3,65 Meter hohen Decken und einem dekorativen Kamin geprägt. Eine zweite versenkbare Glaswand öffnet den Raum zur Straßenseite und verwandelt ihn in einen loggiaähnlichen Bereich für gesellige Anlässe.

Die Hauptsuite liegt abgeschieden am gegenüberliegenden Ende der Etage und verbindet übergroße Sprossenfenster mit freiliegendem Backstein, Balkendecken und einem ruhigen Bad en suite. Das Bad ist mit einem schwebenden Doppelwaschtisch und einer übergroßen Regendusche ausgestattet. Ein Gäste-WC, eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung, drei weitere Schränke sowie ein flexibel nutzbarer zusätzlicher Raum – ideal als Kinderzimmer, Bibliothek, Arbeitszimmer oder Heimbüro – vervollständigen diese Ebene.

Die untere Ebene zeichnet sich durch eine freiliegende Steinwand und den direkten Zugang zu einer privaten Terrasse aus, die mit dem darüberliegenden Garten verbunden ist. Dieser vielseitige Bereich eignet sich als Gästesuite, Medienraum, Fitnessstudio oder zusätzlicher Wohnbereich. Weitere Ausstattungsmerkmale der Residenz sind gegossene Betonböden, umfangreicher Stauraum und ein schlüsselloses Zugangssystem.

The Brownstone East Village ist eine diskrete Boutique-Eigentumswohnanlage in idealer Lage am Schnittpunkt von East Village, Union Square und Gramercy. Einige der renommiertesten Restaurants, Cafés, Geschäfte und kulturellen Ziele Downtown Manhattans liegen nur wenige Augenblicke entfernt, darunter der Union Square Greenmarket, Whole Foods, Trader Joe’s, The Strand, Astor Place und St. Mark’s Place.

In der Nähe verkehren die U-Bahn-Linien 4, 5, 6, N, Q, R, W und L.

A Singular Indoor-Outdoor Residence in the East Village

Set within an intimate four-residence condominium near Stuyvesant Square and Union Square, this exceptional triplex offers the scale and privacy of a townhouse with the convenience of condominium living. Featured in Elle Décor and conceived with an emphasis on flexible living and seamless indoor-outdoor connection, the residence spans three levels and includes two bedrooms, two-and-a-half bathrooms, two retractable glass walls, and a private landscaped garden with a fully equipped outdoor kitchen.

The main level begins with a gracious entry foyer, which can also function as a quiet home office. Beyond, an exposed-brick gallery lined with generous coat closets and a full bathroom leads to the expansive eat-in kitchen. Designed for both everyday living and entertaining, the kitchen features a substantial center island, white stone countertops, custom cabinetry, and a suite of Viking appliances.

At the rear of the home, a retractable garage-style glass wall opens completely to the private garden, creating a remarkable extension of the interior living space. The garden offers multiple areas for dining and lounging, along with a decorative fireplace and a covered outdoor kitchen equipped with a built-in grill, sink, refrigerator, and storage.

The upper level is anchored by a dramatic living room with approximately 12-foot ceilings and a decorative fireplace. A second retractable glass wall opens the room to the streetscape, transforming it into a loggia-like entertaining space.

The primary suite is positioned privately at the opposite end of the floor and combines oversized sash windows with exposed brick, beamed ceilings, and a serene en-suite bathroom. The bathroom is appointed with a floating double vanity and an oversized rainfall shower. A powder room, in-unit washer and dryer, three additional closets, and a flexible bonus room-well suited as a nursery, library, den, or home office-complete this level.

The lower level is distinguished by an exposed stone wall and direct access to a private terrace that connects to the garden above. This versatile space can accommodate a guest suite, media room, fitness studio, or additional living area. Further details throughout the residence include poured-concrete floors, abundant storage, and keyless entry.

The Brownstone East Village is a discreet boutique condominium ideally situated at the intersection of the East Village, Union Square, and Gramercy. Some of Downtown Manhattan's most celebrated restaurants, cafés, shops, and cultural destinations are moments away, including the Union Square Greenmarket, Whole Foods, Trader Joe's, the Strand, Astor Place, and St. Mark's Place.

Nearby transportation includes the 4, 5, 6, N, Q, R, W, and L subway lines.