* Video-Durchgang auf Anfrage verfügbar *

DAS WOHNUNGSANGEBOT:
Hoch über dem Finanzdistrikt gelegen, bietet die Wohnung 3100 ein helles Eckzuhause mit offenen Ausblicken, hohen Decken, reichlich Stauraum und großzügigem Wohnraum.

Die Wohnung ist mit drei Schlafzimmern und einem zentralen Büro ausgestattet, das als Lounge, Medienraum, Spielzimmer oder Home Office dienen kann. Zwei der Schlafzimmer sind kompakt; der beigefügte Grundriss bietet Maße zur Orientierung. Das Büro bietet wertvollen zusätzlichen Wohnraum außerhalb der Schlafzimmer.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit überdimensionalen Fenstern ausgestattet, die den Blick auf den offenen Himmel und Tageslicht den ganzen Tag hindurch hereinlassen. Originale Balkendetails und maßgefertigte Einbauten verleihen architektonischen Charakter und äußerst funktionalen Stauraum.

Die Küche verfügt über klare, weiße maßgefertigte Holzarbeiten, hervorragenden Schrank- und Vorratsstauraum sowie eine große Insel mit Sitzgelegenheiten für zwei.

Das Hauptschlafzimmer bietet eine komfortable Fläche, umfangreichen maßgeschneiderten Kleiderschrankraum und ein eigenes Badezimmer. Ein zweites Vollbad und eine Waschmaschine und Trockner in der Einheit vervollständigen das Zuhause.

DIE ANNEHMLICHKEITEN:
15 Broad bietet eine spektakuläre Liste von Annehmlichkeiten, darunter: 24-Stunden-Portier und Concierge; ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit modernster Ausstattung; ein Schwimmbecken und ein Whirlpool; Yoga-/Tanz-/Kampfsportstudio; ½ Basketballplatz; Squashplatz; Bowlingbahn; Umkleideräume für Herren und Damen mit Sauna; Lounge-/Partykeller; Billard- und Tischtennisplatten; Studiolo; Kinoraum; Spielzimmer für Kinder; Studienraum; und der 7. Stock „Starck Park“, ein vollständig angelegter 5.000 Quadratfuß großer Dachpark mit sensationellem Blick auf die NYSE; ausgestattet mit einem Reflexionspool, Kamin, Essplätzen und Liegestühlen, alles zum Entspannen und Unterhalten.

HINWEISE:
Bequeme Verkehrsanbindungen umfassen: J,Z,4,5,1,2,3,R, NJ Path Zug.
Bitte rechnen Sie mit bis zu 30 Tagen für die Bearbeitung des Antrags und die Genehmigung durch den Wohnungseigentümerverband.

* Video Walkthrough Available Upon Request *

THE APARTMENT:
Perched high above the Financial District, Residence 3100 is a bright corner home offering open views, soaring ceilings, abundant storage, and expansive living space.

The apartment is configured with three bedrooms and a central den that can serve as a lounge, media room, playroom, or home office. Two of the bedrooms are compact; the included floor plan provides dimensions for reference. The den offers valuable additional living space outside the bedrooms.

The expansive living and dining area is lined with oversized windows that bring in open sky views and natural light throughout the day. Original beam details and custom built-ins add architectural character and highly functional storage.

The kitchen features crisp white custom millwork, excellent cabinet and pantry storage, and a large island with seating for two.

The primary bedroom offers a comfortable footprint, extensive custom closet space, and an en suite bathroom. A second full bathroom and an in-unit washer and dryer complete the home.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

NOTES:
Convenient transportation lines include: J,Z,4,5,1,2,3,R, NJ Path train.
Please allow up to 30 days for application processing and condo board approval.