Anlageimmobilie – bis August 2027 vermietet, monatliche Miete von 14.500 $

Eine seltene Gelegenheit, eine durchdacht renovierte Wohnung mit Panoramablick auf den Park und den Hudson River in einer der besten Full-Service-Luxus-Eigentumswohnanlagen Manhattans zu erwerben. Zum Verkauf steht eine neu renovierte, bezugsfertige Eigentumswohnung mit zwei Schlafzimmern (in drei Schlafzimmer umwandelbar) und drei Bädern im The Sheffield, die dank ihrer Ausrichtung in drei Himmelsrichtungen außergewöhnliche Ausblicke auf den Central Park, den Hudson River und die Skyline von Manhattan bietet.

Ein repräsentativer Eingangsbereich führt in das großzügige Eckwohn- und Esszimmer. Die übergroßen Fenster sorgen durch die Ausrichtung nach Norden, Westen und Osten für reichlich Tageslicht. Die offene Küche mit Fenstern und Frühstücksbar verfügt über Marmorarbeitsflächen, Glasfronten von Poliform und hochwertige Geräte, darunter ein Bosch-Kochfeld mit Backofen, einen Sub-Zero-Kühlschrank und einen Miele-Geschirrspüler.

Die großzügige Hauptschlafzimmer-Suite bietet direkten Blick auf den Central Park sowie viel Stauraum und ein Marmoren-Suitebad mit Fenster, Doppelwaschtisch und tiefer Badewanne mit Dusche. Das zweite Schlafzimmer mit Stadtblick verfügt über ein eigenes Bad. Der flexible Grundriss ermöglicht außerdem ein optionales drittes Schlafzimmer mit Blick auf den Hudson River.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören weißer Eichenparkettboden, maßgefertigte Einbauten, reichlich Stauraum mit individuell ausgebauten Regalen im Flur, ein separater Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trockner in der Wohnung sowie ein privater Abstellraum nur wenige Türen weiter auf demselben Flur.

The Sheffield bietet eine außergewöhnliche Auswahl an Full-Service-Annehmlichkeiten, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität gewährleisten. Den Bewohnern stehen ein Concierge-Service rund um die Uhr, eine Verwaltung vor Ort, ein Kühlraum, Fahrradabstellplätze sowie ein direkter Zugang zu einer privaten Parkgarage mit Zufahrt zwischen der West 55th Street und der West 56th Street zur Verfügung.

Der hauseigene Wellness- und Freizeitbereich „The Sky Club“ umfasst ein hochmodernes Fitnesscenter, ein Yogastudio, Einrichtungen für Boxen und Indoor-Cycling, Umkleideräume mit Dampfbädern und Saunen, Behandlungsräume sowie einen Innenpool auf dem Dach mit verschiebbaren Glaswänden und Panoramablick auf die Stadt und den Hudson River.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten für Bewohner gehören mehrere begrünte Terrassen mit Grillstationen, Lounge-Sitzgelegenheiten und Sonnendecks, elegante Bewohnerlounges mit Blick auf den Central Park und den Hudson River, private Räume für Veranstaltungen und ein Kinderspielzimmer.

Kapitalrücklage: 287,66 $ pro Monat bis zum 31. Dezember 2030 zur Auffüllung der Kapitalreserven

Investment Property - Tenant In Place until August 2027 paying $14,500

A rare opportunity to own a thoughtfully renovated residence with panoramic park and river views in one of Manhattan's premier full-service luxury condominiums. Introducing newly renovated, turnkey 2-bed (convertible 3), 3-bath condominium at The Sheffield, offering three exposures with exceptional views of Central Park, the Hudson River, and Manhattan skyline.

Gracious entry foyer leads into an expansive corner living and dining room, oversized windows capture abundant natural light from north, west, and east exposures. The open WINDOWED chef's kitchen features a breakfast bar, marble countertops, Poliform glass cabinetry, and premium appliances, including a Bosch cooktop/oven, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher.

The oversized primary suite enjoys direct Central Park views and features generous closet space along with windowed marble ensuite bathroom complete with a double vanity, and deep soaking tub/shower. The secondary bedroom w/ city views and ensuite bath. This flexible floor plan allows for an optional convertible third bedroom with Hudson River views.

Additional features include white oak hardwood floors, custom built-ins, abundant closet space with built-out hallway shelving, a dedicated laundry area with an in-unit washer and dryer, and PRIVATE STORAGE ROOM, few doors down hallway, for added convenience.

The Sheffield offers an exceptional collection of full-service amenities designed for both convenience and lifestyle. Residents enjoy 24-hour concierge service, on-site management, cold storage, bicycle storage, and direct access to a private parking garage with a driveway connecting West 55th and West 56th Streets.

The building's amenity suite, The Sky Club, includes a state-of-the-art fitness center, yoga studio, boxing and spin facilities, locker rooms with steam rooms and saunas, treatment rooms, and a rooftop indoor pool with retractable glass walls offering panoramic city and Hudson River views.

Additional resident amenities include multiple landscaped terraces with barbecue grills, lounge seating, and sun decks, elegant resident lounges overlooking Central Park and the Hudson River, private entertaining rooms, and children's playroom.

Capital Assessment: $287.66/month through December 31st, 2030 for replenishing capital reserves