投資用物件 ― 2027年8月までテナント入居中、月額賃料14,500ドル

マンハッタン屈指のフルサービス高級コンドミニアムの一つに位置し、公園と川を一望する、細部まで考え抜いて改装された希少な邸宅を所有する絶好の機会です。ザ・シェフィールドに新たに改装された、すぐに入居可能な2ベッドルーム（3ベッドルームへの変更可）、3バスルームのコンドミニアムが登場しました。セントラルパーク、ハドソン川、マンハッタンのスカイラインを望む、3方向の眺望を備えています。

ゆったりとしたエントリーフォワイエから、広々とした角部屋のリビング・ダイニングルームへと続きます。大きな窓からは、北・西・東の三方向より豊かな自然光が差し込みます。窓付きのオープンなシェフズキッチンには、朝食用カウンター、 marble countertop、ポリフォームのガラスキャビネット、ボッシュのコンロ・オーブン、サブゼロの冷蔵庫、ミーレの食器洗い機など、上質な設備が備わっています。

ゆとりあるプライマリースイートからはセントラルパークを直接望むことができ、豊富なクローゼットスペースに加え、ダブル洗面台と深型のバスタブ／シャワーを備えた窓付きの大理石張り専用バスルームがあります。セカンダリーベッドルームからは市街地を望み、専用バスルームが付いています。柔軟な間取りにより、ハドソン川を望む、3つ目のベッドルームへの変更も可能です。

その他の特徴として、ホワイトオークのハードウッドフロア、造作収納、廊下に設けられた収納棚を含む豊富なクローゼットスペース、室内洗濯機・乾燥機付きの専用ランドリーエリア、さらに廊下を数戸先に進んだ場所にある専用ストレージルームがあり、利便性を高めています。

ザ・シェフィールドでは、利便性と快適なライフスタイルのために設計された、充実したフルサービスのアメニティをご利用いただけます。居住者は、24時間対応のコンシェルジュサービス、館内管理、冷蔵保管庫、自転車置き場、ならびに55丁目と56丁目をつなぐ車道から直接アクセスできる専用駐車場を利用できます。

建物内のアメニティ施設「ザ・スカイクラブ」には、最先端のフィットネスセンター、ヨガスタジオ、ボクシングおよびスピン用施設、スチームルームとサウナを備えたロッカールーム、トリートメントルーム、そして開閉式ガラスウォールから街並みとハドソン川を一望できる屋上屋内プールがあります。

さらに、バーベキューグリル、ラウンジシーティング、サンデッキを備えた複数の landscaped テラス、セントラルパークとハドソン川を望む優雅な居住者用ラウンジ、プライベートなエンターテインメントルーム、子ども用プレイルームなど、居住者向けの設備も充実しています。

資本修繕賦課金：資本準備金の補充を目的として、2030年12月31日まで月額287.66ドル。

Investment Property - Tenant In Place until August 2027 paying $14,500

A rare opportunity to own a thoughtfully renovated residence with panoramic park and river views in one of Manhattan's premier full-service luxury condominiums. Introducing newly renovated, turnkey 2-bed (convertible 3), 3-bath condominium at The Sheffield, offering three exposures with exceptional views of Central Park, the Hudson River, and Manhattan skyline.

Gracious entry foyer leads into an expansive corner living and dining room, oversized windows capture abundant natural light from north, west, and east exposures. The open WINDOWED chef's kitchen features a breakfast bar, marble countertops, Poliform glass cabinetry, and premium appliances, including a Bosch cooktop/oven, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher.

The oversized primary suite enjoys direct Central Park views and features generous closet space along with windowed marble ensuite bathroom complete with a double vanity, and deep soaking tub/shower. The secondary bedroom w/ city views and ensuite bath. This flexible floor plan allows for an optional convertible third bedroom with Hudson River views.

Additional features include white oak hardwood floors, custom built-ins, abundant closet space with built-out hallway shelving, a dedicated laundry area with an in-unit washer and dryer, and PRIVATE STORAGE ROOM, few doors down hallway, for added convenience.

The Sheffield offers an exceptional collection of full-service amenities designed for both convenience and lifestyle. Residents enjoy 24-hour concierge service, on-site management, cold storage, bicycle storage, and direct access to a private parking garage with a driveway connecting West 55th and West 56th Streets.

The building's amenity suite, The Sky Club, includes a state-of-the-art fitness center, yoga studio, boxing and spin facilities, locker rooms with steam rooms and saunas, treatment rooms, and a rooftop indoor pool with retractable glass walls offering panoramic city and Hudson River views.

Additional resident amenities include multiple landscaped terraces with barbecue grills, lounge seating, and sun decks, elegant resident lounges overlooking Central Park and the Hudson River, private entertaining rooms, and children's playroom.

Capital Assessment: $287.66/month through December 31st, 2030 for replenishing capital reserves