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Willkommen im LightSquare Condominium, einer unvergleichlichen Wohnanlage, die luxuriöses Wohnen in Hell's Kitchen hervorhebt. 350 West 44th ist eine perfekt proportionierte Sammlung von Ein-, Zwei- und Drei-Schlafzimmerwohnungen. Zudem bietet es ein luxuriöses Annehmlichkeitsangebot mit privaten Innen- und Außenanlagen, die darauf ausgelegt sind, Ihre Bedürfnisse sowie Erwartungen zu übertreffen. Jede Einheit innerhalb des Kondominiums zeichnet sich durch akribische Aufmerksamkeit für Details aus und zeigt luxuriöse Oberflächen sowie geschmackvolle Farbpaletten, die das umfassende und anspruchsvolle Design unterstreichen.

Einheit 2O5 präsentiert ein geräumiges Layout mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ergänzt durch eine massive Terrasse von 1285 sqft. Die Küche mit einer großen Insel blickt auf den großzügigen Wohn- und Essbereich, was einen nahtlosen Übergang schafft, der auf die Terrasse öffnet und das Innen- und Außenleben harmonisch miteinander verbindet. Das Gäste-Badezimmer bietet luxuriöse Ausstattungen, darunter eine tiefe Badewanne, einen beleuchteten Medizinschrank, ein maßgefertigtes Waschbecken, eine doppelte Handtuchstange und Porzellanfliesen aus Italien und Brasilien, mit Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Das sekundäre Schlafzimmer öffnet sich bequem zur Terrasse, während das Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer ensuite verfügt, das mit einem maßgeschneiderten Doppelwaschbecken-Schrank, einem beleuchteten Doppelmedizinschrank, zwei Waschbecken, wandmontierten Wasserhähnen, spanischen Porzellanfliesen, einer bodenebenen Dusche mit Glasabtrennung und Fußbodenheizung ausgestattet ist, was eine perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität gewährleistet.

Die maßgeschneiderten Küchen bieten italienische Schränke von Miton Cucine, die mit beeindruckenden Quarzarbeitsplatten und einem passenden Rückwandverkleidung für eine nahtlose Ästhetik geschmückt sind. Ausgewählte Einheiten werden durch eine Insel ergänzt. Dieses Zuhause ist mit hochmodernen Gerätepaketen ausgestattet, die einen Thermador- oder Smeg-Herd, eine Dunstabzugshaube und einen Kühlschrank, zusammen mit einem Bosch- oder Miele-Geschirrspüler sowie Miele-Waschmaschine und -Trockner bieten, die moderne Bequemlichkeit mit Stil nahtlos verbinden. Ausgewählte Einheiten verfügen über einen zusätzlichen 15" Summit-Weinkühler, perfekt für stilvolles Unterhalten von Gästen.

Die Innenräume bieten 5 Zoll breite Rot-Eichenparkettböden, die Wärme und Eleganz ausstrahlen. Genießen Sie ganzjährigen Komfort mit einem verdeckten Mini-Split-Klimasystem von Samsung, das mit linearen Luftauslässen für eine effiziente Klimaregulierung ausgestattet ist. Die rahmenlosen Türen mit einem Rahmen-System verleihen einen Hauch von moderner Raffinesse, während doppelt verglaste Fenster sowohl Energieeffizienz als auch Ruhe gewährleisten. Mit einer Fülle von Stauraum bieten diese Einheiten reichlich Aufbewahrungslösungen für Ihre Bequemlichkeit.

350 West 44th liegt im pulsierenden Stadtteil Hell's Kitchen in Manhattan. Dieser Standort bietet eine eklektische Mischung aus Kultur, Küche und Bequemlichkeit. Hier finden Sie eine lebhafte Atmosphäre mit einer Vielzahl renommierter Restaurants, trendiger Bars und gemütlicher Cafés, die die Straßen säumen und jedem Gaumen und jeder Vorliebe gerecht werden. Nur wenige Sekunden von den Broadway-Theatern entfernt können Bewohner und Besucher in Weltklasse-Entertainment und Live-Aufführungen eintauchen. Mit bequemem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe verkörpert dieses dynamische Enklave den typischen Lebensstil in New York City und verbindet Aufregung und Zugänglichkeit im Herzen von Manhattans ikonischem Hell's Kitchen.

Annehmlichkeiten:

Dachterrasse - Verfügt über eine maßgeschneiderte Außenküche mit Grill und Essbereich. Dachterrassen-Kino-Lounge - Ausgestattet mit einer Außenprojektionsleinwand von Draper und möbliert mit Designer-Möbeln von West Elm.
Fitnesscenter - Voll ausgestattetes Fitnessstudio, Echelon Mirror-Trainingssystem, maßgefertigte eingebaute Regale und ein Wasserspender.
Gestaltete Lobby mit Wartebereich und hohen Decken.
Paketraum mit Gegensprechanlage
Fahrradabstellraum
Private Lagerflächen
Voll ausgestatteter Hundesalon

Erhöhen Sie Ihr Wohnerlebnis in diesem akribisch gestalteten Raum, in dem Eleganz auf Funktionalität trifft.

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

Unit 205 introduces a spacious 3-bedroom, 2-bathroom layout complemented by a massive 1285 sqft terrace. The kitchen, featuring a large island, overlooks the expansive living and dining area, creating a seamless transition that opens onto the terrace, harmoniously blending indoor and outdoor living. The guest bathroom offers luxury finishes, including a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, with radiant heat floors for added comfort. The secondary bedroom conveniently opens onto the terrace, while the primary bedroom boasts a walk-in closet and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors, ensuring a perfect blend of elegance and functionality.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances. With convenient access to public transportation and a plethora of amenities nearby, this dynamic enclave epitomizes the quintessential New York City lifestyle, blending excitement and accessibility in the heart of Manhattan's iconic Hell's Kitchen.

Amenities:

Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area. Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

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