$1,995,000 - 157 Washington Boulevard, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1029280

Property Description « German »

Luxuriöses Küstenleben vom Feinsten - Nur 25 Meilen von Manhattan entfernt

Dieses atemberaubende Zuhause verbindet perfekt die Ruhe des Küstenlebens mit akribisch gestalteten modernen Designs. Nur zwei Blocks vom Strand entfernt, bietet es von beiden Terrassen aus Blicke auf die Strandpromenade und den Ozean und ermöglicht so einen mühelosen Rückzug vom Stadtleben, ohne auf Erreichbarkeit zu verzichten. 2016 erbaut, hebt sich das Haus von vielen anderen in der Umgebung ab, indem es moderne Bauweise und ein tatsächlich bezugsfertiges Wohnerlebnis bietet, das es dem nächsten Besitzer ermöglicht, einzuziehen und sofort das Beste von Long Beach zu genießen.

Vollständig FEMA-konform und maßgeschneidert im Jahr 2016 erbaut, verbindet diese außergewöhnliche Strandresidenz nahtlos Luxus, Komfort und den Charme einer Küstenstadt. Im begehrten Stadtteil Westholme von Long Beach gelegen, bietet dieses schöne Zuhause drei Schlafzimmer, zweieinhalb Badezimmer, ungefähr 2.460 Quadratfuß Wohnfläche und großzügigen Außenbereich auf allen Ebenen, was es sowohl als ständige Residenz als auch als perfekten Rückzugsort ideal macht.

Die beiden weitläufigen Terrassen bieten einen Platz in der ersten Reihe zum lebhaften Lifestyle von Long Beach, während die andere private Terrasse perfekt zum Unterhalten, für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen in der Sonne gestaltet ist.

Das Haus erstreckt sich über drei durchdacht gestaltete Ebenen und beginnt mit einem großzügigen Foyer und einer riesigen Garage im Erdgeschoss, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, Stauraum oder Freizeitaktivitäten bietet. Die Garage eröffnet sich direkt zu einem weitläufigen Garten, der wunderschön von reifen Bäumen umrahmt wird, die außergewöhnliche Privatsphäre bieten und einen friedlichen Rückzugsort im Freien schaffen. Neben der Garage bietet die Immobilie auch Parkplätze abseits der Straße für mehrere Fahrzeuge.

Im zweiten Stock entdecken Sie ein offenes Wohnzimmer, das nahtlos mit einer atemberaubenden Küchenzeile für Gourmetköche verbunden ist, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, darunter ein 42-Zoll Sub-Zero Kühlschrank, ein 36-Zoll Capital Sechsbrenner-Gasherd, eine außenbelüftete Dunstabzugshaube, ein Bosch Geschirrspüler, eine Bosch Mikrowellen-Schublade, ein Franke Instant-Heißwasser-Spender und eine InSinkErator Müllentsorgung. Weitere Merkmale umfassen eine Fülle von maßgeschneiderten Schränken, eine Frühstücksbar und eine große Kücheninsel. Das große Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse und schafft ein einladendes Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis, während ein günstig gelegener Gäste-WC-Raum direkt neben der Küche liegt.

Zusätzlich auf dieser Etage befindet sich die großzügige Hauptsuite, die maßgeschneiderte Einbauschränke, Kommoden und einen übergroßen Kleiderschrank bietet. Das luxuriöse Badezimmer en-suite verfügt über maßgeschneiderte Doppelwaschbecken, eine große Duschkabine aus Glas, eine freistehende Maxx Luftbadewanne und armaturen von Kohler. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse, die ein einladendes Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis schafft, während ein günstig gelegener Gäste-WC-Raum und ein Wäschekorb sich direkt neben der Küche befinden.

Im dritten Stock befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, jedes mit ausreichend Platz im Kleiderschrank, sowie ein schön gestaltetes Badezimmer mit spa-ähnlichen Oberflächen. Abgerundet wird diese Etage durch einen großzügigen Bonusraum, der an eine Vielzahl von Lebensstilen angepasst werden kann, wodurch maximale Vielseitigkeit entsteht, sei es als Büro, Medienraum, Fitnessstudio, Spielzimmer oder zusätzlicher Gästebereich.

Mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail gestaltet, verfügt das Haus über breite Dielenböden, Fußbodenheizung, einen 4-Fuß-Gaskamin, zentrale HVAC, zentrale Staubsauganlage, ein Sonos-Audiosystem mit eingebauten Deckenlautsprechern, einen dreistöckigen elektrischen Personenaufzug, zusätzliche Stauraumlösungen, ein Wasserfiltersystem für das ganze Haus, eine Außendusche und einen Lynx-Gasgrill.

MLS #‎	1029280
Details der Immobilie	3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.11 Acres, Wohnfläche: 2460 ft2, 229m2 (DOM): 33 days
Baujahr	2016
Steuern (jährlich)	$19,006
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmwasser
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Garagentyp	Angeschlossen
Zug	0.8 Meilen: "Long Beach"
	1.6 Meilen: "Island Park"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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