$1,600,000 - 146 Railroad Avenue, Sayville, NY 11782｜MLS# 1028666

Property Description « German »

Bauen Sie Ihr Geschäft in diesem klassischen rotgebrannten Bürogebäude, das ideal in einem der begehrtesten Gewerbegebiete von Sayville gelegen ist, nur wenige Schritte von der Hauptstraße und dem Bahnhof Sayville entfernt. Diese zweigeschossige Immobilie bietet etwa 6.400 Quadratfuß auf 3 Einheiten sowie einen Keller, was hervorragende Flexibilität bietet, um Einheiten einzeln für diversifizierte Mieteinnahmen zu vermieten, einen Teil des Gebäudes zu nutzen und dabei Einnahmen aus dem Rest zu generieren oder den Raum für ein größeres Einzelbüro zu kombinieren.

Zu den jüngsten Aufwertungen gehören brandneue Badezimmer, eine moderne Küche und eine neue Solaranlage, die langfristige Effizienz und niedrigere Betriebskosten unterstützen. Mit ihrer pendlerfreundlichen Lage, starker Sichtbarkeit und anpassungsfähigem Grundriss bietet dies eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer, sich ein gut positioniertes Büroobjekt im Herzen von Sayville zu sichern.

MLS#‎	1028666
Steuern (jährlich)	$29,002
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Zug	0.2 Meilen: "Sayville"
	2.6 Meilen: "Oakdale"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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