Willkommen in Residence 7A im Westbury Condominium, einem 3.023 Quadratmeter großen Zuhause mit 4 Schlafzimmern oder 3 Schlafzimmern plus Den/Büro, 3,5 Bädern, das elegante Proportionen und Flexibilität bietet.

Diese Wohnung befindet sich an der begehrten nordöstlichen Ecke dieses ikonischen Vor-Kriegs-Condos und ist von großen Fenstern durchflutet mit natürlichem Licht und bietet offene Ausblicke über die Madison Avenue und die 70. Straße.

Ein großzügiger Eingangsbereich und eine Galerie führen in einen gut durchdachten Grundriss, der Unterhaltung und alltägliches Leben in Einklang bringt, mit einem praktisch platzierten Gäste-WC. Das großzügige 33 Fuß große Eck-Wohnzimmer mündet in das formelle Esszimmer, das maßgefertigte Einbauten aufweist und direkt an die geräumige Küche mit Doppel-Fenster anschließt. Die Küche, die für informelles Essen und Unterhaltung konzipiert ist, umfasst einen großzügigen Frühstücksbereich und reichlich Stauraum.

Der flexible Grundriss bietet drei gut proportionierte Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein viertes Schlafzimmer oder Den/Büro/Gästezimmer.

Abgeschieden ist die Hauptsuite, die ein übergroßes Schlafzimmer, einen sehr großen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Fenstern, Doppelwaschtischen, einer Badewanne und einer separaten Duschkabine umfasst.

Zusätzliche Merkmale sind massive Fischgrätparkettböden, Kassettendecken, klassische Verkleidungen, maßgefertigte Tischlerarbeiten, großzügiger Stauraum, Klimaanlage durch die Wand in jedem Zimmer sowie eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung.

Ursprünglich 1927 als The Westbury Hotel von dem Architekten George B. Pelham erbaut, ist das Westbury Condominium ein unverwechselbares neo-renaissancisches Wahrzeichen, das 1999 in ein intimes Luxus-Condominium umgewandelt wurde. Die Bewohner genießen eine restaurierte Marmorlobby, einen 24-Stunden-Doorman und Concierge, einen vor Ort lebenden Hausverwalter, ein Fitnesscenter, klimatisierte Weinkeller, Fahrradabstellräume, einen gemeinsamen Waschraum und eine haustierfreundliche Atmosphäre.

Nur wenige Augenblicke vom Central Park entfernt, bietet das Westbury eine der begehrtesten Lagen der Upper East Side, umgeben von Boutiquen an der Madison Avenue, ausgezeichneten Restaurants, Museen, Galerien und bequemen Verkehrsanbindungen. Mit großzügigem Maß, aufmerksamen Service und einer erstklassigen Adresse bietet Residence 7A eine seltene Gelegenheit, ein klassisches Vor-Kriegs-Zuhause an der Upper East Side zu besitzen, das im Service unerreicht ist!

*Ein Hauptwohnsitzinhaber kann für die STAR-Steuerermäßigung in Betracht gezogen werden, die die jährlichen Steuern senken würde.

2% Verkaufssteuer, die vom Käufer zu zahlen ist.

Welcome to Residence 7A at The Westbury Condominium, a 3,023 square foot 4 bedroom or 3 bedroom plus den/home office, 3.5 bath home offering elegant proportions and flexibility.

Set on the coveted northeast corner of this iconic prewar condominium, the residence is filled with natural light from oversized picture windows and enjoys open views over Madison Avenue and 70th Street.

A gracious foyer and gallery introduce a well-planned layout that balances entertaining and everyday living, with a conveniently placed powder room. The expansive 33 foot corner living room flows into the formal dining room, which features custom built-ins and sits adjacent to the spacious double-windowed eat-in kitchen. Designed for casual dining and entertaining, the kitchen includes a generous breakfast area and abundant storage.

The flexible floor plan offers three well-proportioned bedrooms, each with an en-suite bath, plus a fourth bedroom or den/home office/guest room.

Privately tucked away, the primary suite includes an oversized bedroom, a very large walk-in closet, and a windowed bath with double vanities, a soaking tub, and a separate stall shower.

Additional features include solid herringbone hardwood floors, coffered ceilings, classic moldings, custom millwork, generous closet space, through-the-wall air conditioning in every room, and an in-unit washer and dryer.

Originally built in 1927 as The Westbury Hotel by architect George B. Pelham, The Westbury Condominium is a distinguished neo-Renaissance landmark converted to an intimate luxury condominium in 1999. Residents enjoy a restored marble lobby, 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, a fitness center, climate-controlled wine storage, bicycle storage, a common laundry room, and a pet-friendly atmosphere.

Just moments from Central Park, The Westbury offers one of the Upper East Side’s most desirable locations, surrounded by Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, museums, galleries, and convenient transportation. With generous scale, attentive service, and a premier address, Residence 7A presents a rare opportunity to own a classic Upper East Side prewar home with service second to none!

*A primary resident may be eligible for the STAR tax abatement which would reduce the yearly taxes.

2% flip tax paid by purchaser