$2,995 - 110-50 71st Road #1F, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1028616

Property Description « German »

Mietvertrag mit Kaufoption für eine gewerbliche medizinische Büroeinheit in einem erstklassigen, luxuriösen Mittelhaus im Herzen von Forest Hills. Dieses 900 Quadratfuß große medizinische Büro befindet sich im Erdgeschoss zwischen anderen medizinischen Büroeinheiten, ist nach vorne ausgerichtet und besteht aus 2 Patientenzimmern, einem großzügigen Wartebereich, einer eingebauten L-förmigen Empfangstheke, 1 Vollbad, einer Küchenzeile mit Spüle und ausreichend Stauraum. Der Anteilseigner bezahlt nur den Strom – alle anderen Nebenkosten sind enthalten. Das Gebäude ist feuer- und schalldicht, eine ideale Umgebung für ruhige Patientensitzungen. Außerdem verfügt das Gebäude über eine moderne, makellose Lobby mit 24-Stunden-Portier, einem aufgezeichneten Überwachungssystem und einem Hausmeister vor Ort. Das Gebäude bietet seinen Eigentümern auch Parkplätze, Lagerräume, die Nutzung eines Fahrradkellers und einen 24-Stunden-Wäschebereich. Zudem ist das Gebäude vollständig katzen- und hundefreundlich! Genießen Sie ein entspanntes Mittagessen mit viel zu entdecken, kaufen und essen auf dem Queens Blvd. und/oder der Austin St., nur wenige Schritte entfernt. Die nahegelegenen Expresszüge E und F (2 Blocks entfernt) und die LIRR (0,4 Meilen entfernt) bieten zusätzlichen Komfort für Patienten, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu Ihrer Praxis kommen. Der neue Eigentümer kann eine Umwandlung der Einheit von gewerblich in wohnlich beantragen.

MLS #‎	1028616
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmwasser
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	3 Minuten: Q60, QM11, QM18
	4 Minuten: Q64, QM4
	5 Minuten: Q23
	9 Minuten: QM12
U-Bahn	5 Minuten: E, F, M, R
Zug	0.3 Meilen: "Forest Hills"
	1 Meilen: "Kew Gardens"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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