Willkommen in 20LA im Excelsior, einem wunderschön gestalteten Zuhause mit 3 Schlafzimmern und 3,5 Bädern, das über einen perfekten Grundriss für Familien verfügt, die gerne unterhalten.

Treten Sie in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit übergroßen, schalldichten Fenstern ein, die einen beeindruckenden Blick auf die Stadt bieten. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien, ideal zum Entspannen, Gärtnern oder Sonnenbaden. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich ein formelles Esszimmer und eine elegante, moderne Wohnküche mit zeitgemäßen Ausstattungen.

Elegante Doppeltüren führen zu einem gemütlichen Wohnzimmer und einem vielseitigen Büro oder Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Der geräumige Waschraum ist groß genug, um auch als Personalraum zu dienen.

Das Hauptschlafzimmer ist der Traum eines Aufbewahrungsliebhabers mit einer kompletten Wand aus maßgefertigten Schränken, einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen, belichteten Badezimmer mit beheizten Böden. Das Kinderzimmer ist ebenso beeindruckend, mit einem eigenen Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und reichlich natürlichem Licht, das einen hellen, fröhlichen Raum schafft.

Das Excelsior, entworfen von Phillip Birnbaum im Jahr 1967, ist ein erstklassiges Luxusgebäude mit umfassendem Service, das außergewöhnliche Annehmlichkeiten bietet: Concierge, Türsteher, ein Gesundheitsclub (Complete Body Fitness), Dachterrasse, Schwimmbad, Garage, Waschmöglichkeiten und Parkservice.

Vorauszahlungen:
Bearbeitungsgebühr für den Antrag (nicht erstattungsfähig) - 650 $
Digitale Bearbeitungsgebühr (nicht erstattungsfähig) - 65 $
Antragseinreichung (nicht erstattungsfähig) - 75 $
Bonitätsprüfgebühr (nicht erstattungsfähig) - 325 $ pro Antragsteller
Wiederholungsgebühr für Bonitätsprüfungen - 250 $ (falls zutreffend)
Hunde-Kaution - 500 $ (falls zutreffend, pro Tier)
Eilbearbeitungsgebühr - 500 $ (falls zutreffend)
Gebühr für unvollständigen Antrag - 150 $ (falls zutreffend)
Einzugsgebühr (nicht erstattungsfähig) - 400 $
Kaution - Eine Monatsmiete

Welcome to 20LA at the Excelsior, a beautifully designed 3-bedroom, 3.5-bath home with a layout perfect for families who love to entertain.

Step into a sunlit living room with oversized, soundproof windows framing sweeping city views. A south-facing terrace offers a serene outdoor retreat, perfect for relaxing, gardening, or soaking up the sun. Adjacent to the living room are a formal dining room and a sleek, modern eat-in kitchen with contemporary finishes.

Elegant double doors lead to a cozy den and a versatile office or guest room with its own private bathroom. The spacious laundry room is large enough to double as a staff room.

The primary bedroom is a storage lover’s dream, featuring a full wall of custom closets, a walk-in closet, and a luxurious windowed bathroom with heated floors. The children’s bedroom is equally impressive, with an en suite bathroom, a walk-in closet, and abundant natural light creating a bright, cheerful space.

The Excelsior, designed by Phillip Birnbaum in 1967, is a premier full-service luxury building offering exceptional amenities: concierge, doormen, a health club (Complete Body Fitness), rooftop deck, swimming pool, garage, laundry facilities, and valet services.

Upfront Fees:
Application Processing Fee (Non-Refundable) - $650
Digital Processing Fee (Non-Refundable) - $65
Application initiation (Non-Refundable) - $75
Credit Check Fee (Non-Refundable) - $325 per applicant
Credit Rerun Fee - 250 ( If Applicable)
Dog Deposit - 500 (if Applicable, per pet)
Expedited Review Fee - 500 (if Applicable)
Incomplete Application Fee - 150 (If applicable)
Move In Fee (non-refundable) - $400
Deposit - One Month's Rent