$1,480,000 - 4100 52 Route, Ellenville, NY 12428｜ID # 1028289

Property Description « German »

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein erstklassiges Grundstück im Hudson Valley zu erwerben, zu erhalten oder zu entwickeln, das historisch als die „Hanggliding-Hauptstadt des Ostens“ bekannt ist. Der Ellenville Flight Park, etwa 75 Meilen nördlich von New York City gelegen, ist eines der ältesten und geschichtsträchtigsten Freiflugziele in den Vereinigten Staaten, das bis in die Pioniertage des Gleitschirmfliegens in den frühen 1970er Jahren zurückreicht. Er ist bekannt für epische Strecken-, Dauer- und Hochflüge und kann mit einem Streckenrekord von 201 Meilen, Höhen von bis zu 10.500 Fuß und einem einzigen Flug von 11 Stunden aufwarten. Der 16 Hektar große Startplatz auf einer Höhe von 1.350 Fuß ist berühmt für seine zuverlässigen Ridge-, Thermik- und Wellenliftbedingungen und bietet sowohl den Piloten oben als auch den Zuschauern unten atemberaubende Ausblicke auf die Catskill- und Shawangunk-Berge sowie das Tal. Die Landezone ist ein enormes 20 Hektar großes, freies Feld für sichere Anflüge und sanfte Landungen. Die LZ wird im Westen von 680 Fuß Uferlinie entlang des Sandburg Creek flankiert, einem meditativ fließenden Forellenbach. Dies ist der perfekte Ort zum Campen, Schwimmen und Genießen der umliegenden Berg- und Talansichten, vor, während und nach einem Tag voller Aktivitäten. Auf dem Gelände befindet sich ein Zweifamilienhaus, das als Flugshop diente und nun eine Wohnresidenz ist, sowie Nebengebäude, die als Werkstätten oder Ateliers genutzt werden könnten. Das fruchtbare und organische Land ist auch mit einem klaren Süßwasserteich und über 13 Hektar maturem, parkähnlichem Wald gesegnet. Insgesamt umfasst das Grundstück mehr als 53 Hektar. Alle diese Eigenschaften – die Start- und Landezone der „Hanggliding-Hauptstadt des Ostens“, die Nähe zum Minnewaska State Park und Mohonk Preserve zum Wandern und Klettern, lokale Bäche, Seen und Parks, Farm-zu-Tisch-Restaurants, Weingüter und Brauereien – schaffen den perfekten Standort für ein privates Anwesen, ein Boutique-Hotel oder eine erweiterte Residenz mit Öko-Hütten und Camping und geben dem Grundstück das Potenzial, das Abenteuerziel des Hudson Valley zu werden.

ID #‎	1028289
Baujahr	1900
Steuern (jährlich)	$7,639
Brennstoffart	Heizöl
Klimaanlage	Wandgerät

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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