$1,799,999 - 230 W Islip Road, West Islip, NY 11795｜MLS # 1026344
Property Description « German »
Ein wahrhaft unersetzliches Uferanwesen, wo zeitlose Handwerkskunst auf außergewöhnlichen Luxus trifft. Ursprünglich 1928 erbaut und 1993/1994 komplett rekonstruiert, befindet sich diese bemerkenswerte Residenz mit 5.700 Quadratfuß auf einem privaten halben Acre Ufergrundstück mit Tiefwasser im begehrten West Islip, nur wenige Minuten von Babylon Village und der LIRR-Hauptlinie entfernt. Mit unglaublich niedrigen Steuern, einer Hochwasserversicherung von unter 1.500 USD pro Jahr und genehmigten Merkmalen, die nach den heutigen Vorschriften zur Zonierung, DEC und des Bundesstaates New York niemals genehmigt werden könnten, ist dies ein einmaliges Angebot in einer Generation.
Für den anspruchsvollen Ufer-Lebensstil konzipiert, verfügt das Grundstück über ein legales freistehendes Gästehaus mit einem Studio-Apartment, einem Vollbad, Waschmaschine/Trockner, separatem Stromzähler und privater Uferterrasse—ideal für Gäste, erweiterte Familie oder einkommensgenerierende Möglichkeiten. Bootsbegeisterte werden zwei geschützte 35-Fuß-Bootsanleger mit vollständigen Pierwänden, fünf übergroße Bootsliegeplätze, 40 Fuß privaten Strand, tiefes Wasser direkt hinter dem Grundstück und eine unschlagbare Lage, nur 500 Fuß von der offenen Great South Bay entfernt, zu schätzen wissen—dies beseitigt die langen Kanalstrecken, die in den meisten Uferhäusern zu finden sind.
Auf drei voll ausgestatteten Ebenen mit liebevoll gestalteten Wohnräumen bietet die 16-Zimmer-Hauresidenz sieben geräumige Schlafzimmer und 3,5 Bäder. Reiche architektonische Details umfassen exquisite originale Stuckarbeiten, atemberaubende 5/4-Eichenböden, eingelassene Beleuchtung im gesamten Haus und sorgfältig restaurierte Leuchten aus den 1930er Jahren, die für modernes Leben neu verkabelt wurden. Die luxuriöse Hauptsuite öffnet sich durch französische Türen zu einem privaten Balkon mit Blick auf den beheizten Salzwasser-Gunite-Pool und den ruhigen Fluss. Ein dramatisches Büro in der zweiten Etage bietet hohe 15-Fuß-Decken und weitreichende Ausblicke auf die Great South Bay, während die großzügige Unterhaltungsfläche im dritten Stock eine maßgeschneiderte Wet Bar bietet, die den ultimativen Spielraum und Versammlungsort schafft.
Das Outdoor-Wohnerlebnis ist ebenso spektakulär. 2021 rekonstruiert, verfügt der praktische, beheizte Gunite-Pool über ein Salzwassersystem und ist von einem großzügigen Unterhaltungsbereich umgeben, der über einen eingebauten Jacuzzi, einen Wasserfall, eine Flusssteinmauer und eine übergroße überdachte Veranda verfügt, die für müheloses Innen-Außen-Leben entworfen wurde. Die westliche Ausrichtung bietet atemberaubende Sonnenuntergangsblicke über das Wasser, während die seltene Abwesenheit von Hinternachbarn außergewöhnliche Privatsphäre bietet.
Zu den jüngsten Verbesserungen gehören Polyglass-Fassadenverkleidungen, eine klimageregelte Klimaanlage ohne Kanäle, neu aufgebaute Decks und Terrassen, LED-Außenbeleuchtung und ein wunderschön renoviertes Hauptbad, das 2025 fertiggestellt wurde. Weitere Höhepunkte sind ein Acht-Kamera-Sicherheitssystem, eine Kopfsteinpflasterauffahrt für sechs Fahrzeuge, eine zweifarbig tiefe Garage und Mieteinnahmen aus dem Gästehaus zur Unterstützung der laufenden Kosten.
Eigenschaften dieses Kalibers können einfach nicht reproduziert werden. Mit historischem Charakter, modernem Luxus, unersetzlichen Ufer-Annehmlichkeiten, außergewöhnlichem Boots-Zugang und einer unvergleichlichen Lage ist dies eines der außergewöhnlichsten Uferanwesen in West Islip.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Ein wahrhaft unersetzliches Uferanwesen, wo zeitlose Handwerkskunst auf außergewöhnlichen Luxus trifft. Ursprünglich 1928 erbaut und 1993/1994 komplett rekonstruiert, befindet sich diese bemerkenswerte Residenz mit 5.700 Quadratfuß auf einem privaten halben Acre Ufergrundstück mit Tiefwasser im begehrten West Islip, nur wenige Minuten von Babylon Village und der LIRR-Hauptlinie entfernt. Mit unglaublich niedrigen Steuern, einer Hochwasserversicherung von unter 1.500 USD pro Jahr und genehmigten Merkmalen, die nach den heutigen Vorschriften zur Zonierung, DEC und des Bundesstaates New York niemals genehmigt werden könnten, ist dies ein einmaliges Angebot in einer Generation.
Für den anspruchsvollen Ufer-Lebensstil konzipiert, verfügt das Grundstück über ein legales freistehendes Gästehaus mit einem Studio-Apartment, einem Vollbad, Waschmaschine/Trockner, separatem Stromzähler und privater Uferterrasse—ideal für Gäste, erweiterte Familie oder einkommensgenerierende Möglichkeiten. Bootsbegeisterte werden zwei geschützte 35-Fuß-Bootsanleger mit vollständigen Pierwänden, fünf übergroße Bootsliegeplätze, 40 Fuß privaten Strand, tiefes Wasser direkt hinter dem Grundstück und eine unschlagbare Lage, nur 500 Fuß von der offenen Great South Bay entfernt, zu schätzen wissen—dies beseitigt die langen Kanalstrecken, die in den meisten Uferhäusern zu finden sind.
Auf drei voll ausgestatteten Ebenen mit liebevoll gestalteten Wohnräumen bietet die 16-Zimmer-Hauresidenz sieben geräumige Schlafzimmer und 3,5 Bäder. Reiche architektonische Details umfassen exquisite originale Stuckarbeiten, atemberaubende 5/4-Eichenböden, eingelassene Beleuchtung im gesamten Haus und sorgfältig restaurierte Leuchten aus den 1930er Jahren, die für modernes Leben neu verkabelt wurden. Die luxuriöse Hauptsuite öffnet sich durch französische Türen zu einem privaten Balkon mit Blick auf den beheizten Salzwasser-Gunite-Pool und den ruhigen Fluss. Ein dramatisches Büro in der zweiten Etage bietet hohe 15-Fuß-Decken und weitreichende Ausblicke auf die Great South Bay, während die großzügige Unterhaltungsfläche im dritten Stock eine maßgeschneiderte Wet Bar bietet, die den ultimativen Spielraum und Versammlungsort schafft.
Das Outdoor-Wohnerlebnis ist ebenso spektakulär. 2021 rekonstruiert, verfügt der praktische, beheizte Gunite-Pool über ein Salzwassersystem und ist von einem großzügigen Unterhaltungsbereich umgeben, der über einen eingebauten Jacuzzi, einen Wasserfall, eine Flusssteinmauer und eine übergroße überdachte Veranda verfügt, die für müheloses Innen-Außen-Leben entworfen wurde. Die westliche Ausrichtung bietet atemberaubende Sonnenuntergangsblicke über das Wasser, während die seltene Abwesenheit von Hinternachbarn außergewöhnliche Privatsphäre bietet.
Zu den jüngsten Verbesserungen gehören Polyglass-Fassadenverkleidungen, eine klimageregelte Klimaanlage ohne Kanäle, neu aufgebaute Decks und Terrassen, LED-Außenbeleuchtung und ein wunderschön renoviertes Hauptbad, das 2025 fertiggestellt wurde. Weitere Höhepunkte sind ein Acht-Kamera-Sicherheitssystem, eine Kopfsteinpflasterauffahrt für sechs Fahrzeuge, eine zweifarbig tiefe Garage und Mieteinnahmen aus dem Gästehaus zur Unterstützung der laufenden Kosten.
Eigenschaften dieses Kalibers können einfach nicht reproduziert werden. Mit historischem Charakter, modernem Luxus, unersetzlichen Ufer-Annehmlichkeiten, außergewöhnlichem Boots-Zugang und einer unvergleichlichen Lage ist dies eines der außergewöhnlichsten Uferanwesen in West Islip.
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