$1,090,000 - 849 53rd Street #CF-12, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1027513

Property Description « German »

Gewerbliche Eigentumswohnung zu verkaufen – Sunset Park Ziehen Sie direkt in diese wunderschön gestaltete gewerbliche Eigentumswohnung im 6. Stock eines modernen 7-stöckigen Gebäudes mit Aufzug ein, das 2023 fertiggestellt wurde, im Herzen von Sunset Park. Die Fläche beträgt etwa 1.079 Quadratfuß. Der durchdachte Grundriss umfasst einen einladenden Empfangsbereich, mehrere Untersuchungs-/Behandlungsräume mit Spülen, zwei Badezimmer und einen speziell für Mitarbeiter vorgesehenen Pausenraum, der sowohl Funktionalität als auch Komfort für Mitarbeiter und Patienten bietet. Hochwertige Ausstattungen umfassen Holzfußböden, eingelassene Beleuchtung und ein modernes, professionelles Äußeres. Da der Ausbau bereits abgeschlossen ist, können Sie die Zeit und Kosten für Renovierungen vermeiden und sofort mit Ihrem Geschäftsbetrieb beginnen. Die Immobilie bietet zudem äußerst günstige laufende Kosten mit niedrigen gemeinschaftlichen Gebühren von nur 374,74 $ pro Monat, einschließlich Kaltwasser, sowie den Vorteil einer 25-jährigen Steuerentlastung, was zu aktuellen jährlichen Grundsteuern von nur 1.282,88 $ führt. Ob Sie eine neue Praxis eröffnen, Ihr Geschäft erweitern oder eine qualitativ hochwertige Investition in einem wachsenden Brooklyn-Viertel suchen, diese bezugsfertige gewerbliche Eigentumswohnung bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit.

MLS #‎	1027513
Details der Immobilie	Studio-Apartment, Klimaanlage, Wohnfläche: 1079 ft2, 100m2 (DOM): 38 days
Baujahr	2023
Steuern (jährlich)	$1,283
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	2 Minuten: B70
	3 Minuten: B11
	6 Minuten: B16
	7 Minuten: B9
U-Bahn	10 Minuten: N, D
Zug	3.4 Meilen: "Atlantic Terminal"
	4 Meilen: "Nostrand Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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