$6,900,000 - 1389 Route 212, Saugerties, NY 12477｜ID # 1016441

Property Description « German »

White Feather Farm ist eines der auffälligsten privaten Anwesen im Hudson Valley, wo historische Architektur, ökologisches Engagement und verfeinerter Landleben sich über 65 außergewöhnliche Acres erstrecken. Organische Felder, mit Bergblick versehene Wiesen, Feuchtgebiete, Nebenflüsse, Waldgebiete, Obstgärten, Bienenstöcke, Lebensräume für Bestäuber und einheimische Bepflanzungen schaffen eine reich geschichtete Landschaft, die von einem quellgespeisten Teich gespeist wird.

Im Herzen des Anwesens steht ein wunderschön restauriertes Steinhaus aus dem 18. Jahrhundert, das mit außergewöhnlicher Sorgfalt erweitert und verbessert wurde. Originale holländische Türen, breite Dielenböden, freiliegende Steinwände und handgehauene Balken sprechen von den Wurzeln des Hauses, während durchdachte Renovierungen überall Komfort und Funktionalität bieten.

Die Hauptwohnräume sind warm, einladend und reich strukturiert. Freiliegende Steinwände, originale Balken und maßgefertigte Holzarbeiten schaffen ein Gefühl von Geschichte und Komfort. Ein einladendes Wohnzimmer mit französischen Türen, die zu den Außenanlagen führen, geht über in eine Reihe von miteinander verbundenen Räumen, darunter ein Wohnzimmer, das von einem Holzofen dominiert wird, und ein Esszimmer, das von einer darüber liegenden Galerie gekrönt wird.

Das Herzstück des Hauses ist eine außergewöhnliche Küche für Köche, ausgestattet mit maßgefertigten Schränken, Seifenstein-Arbeitsplatten, zwei Kücheninseln, zwei Spülen im Landhausstil und einem Wolf-Herd mit acht Kochstellen. Ein gewölbter Essbereich, der von einem Propangasofen gewärmt wird und in natürlichem Licht gebadet ist, bietet einen einladenden Rahmen für entspannte Zusammenkünfte und Gespräche.

Zwei Hauptsuiten im Erdgeschoss bieten Gartenblick. Der Ostflügel verfügt über ein privates Wohnzimmer, ein Spa-inspiriertes Bad und ein begehbares Ankleidezimmer, während der Westflügel rustikale Eleganz mit freiliegenden Steinwänden, handgefertigten Wänden, einem privaten Arbeitszimmer, einem Ankleidezimmer und einem spa-ähnlichen Bad mit übergroßer Dampfdusche kombiniert. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitiger, mit eigenem Bad ausgestatteter Raum, der Gästen, für Arbeiten oder als ruhiger Rückzugsort Privatsphäre und Flexibilität bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Gästezimmer, die von einem Vollbad mit antikem freistehenden Bad und einem angrenzenden Gäste-WC bedient werden.

Draußen verbinden Blausteinwege eine Steinterrasse mit Holzofen, einen englischen Garten mit Hochbeeten und einem Raum für stille Kontemplation, ein beheiztes Yoga-Studio/Fitnesscenter und eine Blockhütte mit Steinkamin. Im Zentrum bietet ein privater Steinhof einen geschützten Ort zum Speisen und Unterhalten.

Über die Residenz hinaus ist eine bemerkenswerte Sammlung von Gebäuden in die Landschaft eingewoben. Eines der auffälligsten ist die Broken Wing Barn, eine restaurierte Post-und-Balken-Struktur aus dem Jahr 1750, die sich um einen hoch aufragenden verspannten Versammlungsraum gruppiert, der sich für Abendessen, Rückzüge, Workshops, Darbietungen und Feiern eignet. Eine Galerie mit Bibliotheks-/Arbeitsraum, Küche, Büro und Sitzbereichen sowie eineinhalb Bäder unterstützen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.

Ebenso auffällig ist ein Hartley Botanic Gewächshaus, das aus England importiert wurde, mit strahlend beheizten Blausteinböden, außergewöhnlicher Handwerkskunst und Vielseitigkeit. Ein weiteres bedeutendes Arbeitsgewächshaus unterstützt die medizinischen und essbaren Gärten, Obstgärten und produktiven Anbauflächen des Anwesens, während eine versetzte Scheune aus dem 19. Jahrhundert mit Lagerraum für Geräte und begehbarer Kühlung landwirtschaftliche, gartenbauliche und betrieblichen Aktivitäten unterstützt. Weitere Gebäude, darunter eine Zuckerscheune, ein Hofladen, eine Umtopfbemerkung und Geflügelställe, tragen zur Schönheit und Funktionalität bei. Eine freistehende Garage mit einem Einzimmer-Apartment bietet flexible Unterkünfte für das Management des Anwesens oder Gäste, während ein überdachter Carport mit Elektrofahrzeug-Ladestation zusätzlichen Komfort bietet.

Nur Minuten von Woodstock entfernt und in bequemer Reichweite der Catskills und der gefeierten Restaurants, Kultur-, Freizeit- und Skiziele des Hudson Valley ist White Feather Farm eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Schönheit und Vielseitigkeit. Sowohl als privates Anwesen, als auch als Ort für Zusammenkünfte und Gastfreundschaft, oder als Immobilie mit etablierten Kurzzeitvermietungs- und Veranstaltungsfähigkeiten ist sie eine einzigartige Gelegenheit, der nächste Verwalter eines der markantesten Anwesen der Region zu werden.

ID #‎	1016441
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 32 Acres, Wohnfläche: 6923 ft2, 643m2 (DOM): 46 days
Baujahr	1779
Steuern (jährlich)	$94,800
Heizungsart	Strahlungswärme (Boden/Wand)
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Teilweise

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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