$1,950,000 - 70A Manor Drive, Great Neck, NY 11020｜MLS# 1024465

Property Description « German »

Beziehen Sie Great Necks einziges individuell geplantes Long-Island-„Splanch“ mit äußerst niedrigen Steuern!!! Allein die Einsparungen bei den Grundsteuern ermöglichen jährliche Hypothekenzahlungen in Höhe von Zehntausenden Dollar – und zugleich den Zugang zu den weltbekannten Schulen von Great Neck. Kurzer Arbeitsweg in die Stadt (unter einer Stunde), der LIRR-Zweigstrecke nach Port Washington sowie die Buslinie n20G direkt am Northern Blvd.

Das sorgfältig geplante und hochwertig ausgeführte Interieur umfasst drei separate und klar voneinander abgegrenzte Wohnbereiche, die sich ideal als Mehrgenerationenhaus mit einer zusätzlichen, über zwei Etagen reichenden separaten Wohneinheit (ADU) eignen. Diese bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für das Zusammenleben mehrerer Generationen, ein Homeoffice oder Geschäft, Airbnb und/oder langfristige Mieteinnahmen.

Dieses außergewöhnlich große und großzügige Haus mit Kathedraldecke wurde speziell für das Zusammenleben mehrerer Generationen gebaut. Bereits vier Generationen haben unter demselben Dach gelebt – und dennoch bleibt reichlich Platz! Im hinteren Garten befinden sich zwei zusätzliche Terrassen, die Innen- und Außenwohnbereiche sowie Unterhaltungsmöglichkeiten erweitern und einen Blick auf die Skyline von Manhattan bieten. Dadurch eignet sich das Anwesen ideal für Wochenendtreffen auf gehobenem Niveau und verfügt sowohl über formelle als auch über ungezwungene Bereiche – für die stilvollen ebenso wie für die jüngeren, lebhafteren Mitglieder Ihrer Familie und Ihres Freundeskreises.

Dieses Anwesen wird in den kommenden Jahren all Ihre Wohnträume erfüllen und gleichzeitig Flexibilität sowie optionale Einnahmequellen bieten, wenn Sie diese nutzen möchten. Bemerkenswert: Auf dem Grundstück gibt es Platz für sechs Autos zum Parken abseits der Straße sowie drei Anschlüsse für Waschmaschinen und Trockner.

MLS#‎	1024465
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.14 Acres, Wohnfläche: 4200 ft2, 390m2 (DOM): 92 days
Baujahr	1999
Steuern (jährlich)	$19,035
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Garagentyp	Angeschlossen
Zug	0.7 Meilen: "Great Neck"
	1.2 Meilen: "Manhasset"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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