$195万 - 70A Manor Drive, ナッソー郡 Great Neck, NY 11020｜MLS# 1024465

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グレートネックで唯一の注文建築ロングアイランド・スプランチに、驚くほど低い固定資産税で住み替えませんか！固定資産税だけでも年間数万ドルの住宅ローン返済額をまかなえるほどの節約になり、世界的に有名なグレートネックの学校にも通えます。市内への通勤も短時間（1時間以内）で、LIRRポート・ワシントン支線とn20Gバスがノーザン・ブールバード沿いにあります。

細部まで入念に設計・施工された室内には、独立した3つの居住ゾーンがあり、親世帯・子世帯が暮らす「マザー・ドーター」仕様として最適です。さらに、二世代・多世代同居、在宅勤務や事業利用、Airbnb、長期賃貸による収入など、さまざまな用途に柔軟に対応できる、メゾネット型の独立補助住戸（ADU）も備えています。

大聖堂のような高い天井を持つ、非常に広々としたゆとりあるこの邸宅は、多世代での暮らしを楽しめるよう特別に建築され、これまで4世代が同じ屋根の下で、十分な余裕を持って暮らしてきました。裏庭にはさらに2つのデッキがあり、屋内外での暮らしや歓談を楽しめます。マンハッタンのスカイラインを望む眺望も魅力で、週末の集まりには、洗練されたフォーマルな空間とカジュアルな空間の両方を活用できます。大人の友人やご家族はもちろん、元気いっぱいの若い世代にも対応できる住まいです。

この物件は、これからの年月にわたって、理想の住まいに関するあらゆる夢をかなえてくれるだけでなく、必要に応じて柔軟な活用や追加収入を得る選択肢も提供します。特筆すべき点として、敷地内には道路外駐車スペースが6台分あり、洗濯機・乾燥機用の接続口も3か所あります。

MLS#‎	1024465
物件の詳細 Details	4 寝室, 3 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.14 エーカー, 内装: 3591 ft2, 334m2 (DOM): 89 days
建築年 Construction Year	1999
税金（年間） Taxes (per year)	$19,035
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached (2 car garage)
LIRR	0.7 マイル: "Great Neck"
	1.2 マイル: "Manhasset"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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