Renoviert bis zur Perfektion. Stilvolles, bezugsfertiges Chelsea-Juwel.
Sonnenlicht, Stil und privater Außenbereich im Herzen von West Chelsea.

Willkommen in der Residenz 8A im The Marais – einer wunderschön kernsanierten, etwa 62 m² großen Ein-Zimmer-Wohnung mit einem privaten Balkon und einem außergewöhnlich effizienten Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt, ohne ungenutzte Flächen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und durchdacht konfiguriert, sodass es leicht separate Bereiche zum Entspannen, Essen und für ein geeignetes Homeoffice ermöglicht. Übergroße Fenster und eine Glastür fluten den Raum mit natürlichem Licht und öffnen sich direkt zum Balkon, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Die kürzlich durchgeführte Renovierung wurde mit einem klaren, modernen Sinn für Ästhetik sowie einer besonderen Aufmerksamkeit für Qualität und Detail ausgeführt. Die Küche verfügt über schlanke, zeitgemäße Schränke, die mit italienischen Krion-Arbeitsplatten kombiniert sind und eine raffinierte matte Oberfläche bieten, die sowohl langlebig als auch elegant ist. Hochwertige Edelstahlgeräte umfassen einen Liebherr-Kühlschrank, eine Bosch-Geschirrspülmaschine und einen Gasherd, sowie ausgezeichneten Stauraum, der den Raum aufgeräumt und sehr funktional hält.

Das vom Spa inspirierte Badezimmer ist mit klassischen weißen Fliesen ausgestattet und auf Komfort ausgelegt. Es verfügt über eine 71 cm tiefen Badewanne, eine Regen-Dusche, eine TOTO-Toilette, ein modernes Waschbecken und zeitlose Mosaikböden.

Das Schlafzimmer ist ruhig und gut proportioniert und bietet ausreichend Platz für ein queensize oder kingsize Bett mit großzügiger Wandfläche und natürlichem Licht. Alle Schränke im gesamten Wohnraum sind komplett mit maßgeschneiderten ELFA-Systemen ausgestattet, die den Stauraum maximieren, ohne die Ästhetik zu beeinträchtigen.

Zusätzliche durchdachte Upgrades umfassen Eichenböden, aktualisierte Beleuchtung mit dimmbaren Schaltern in der gesamten Wohnung, ausgebauten Stauraum und ein verfeinertes, wirklich bezugsfertiges Finish.

The Marais ist ein gut verwalteter, investorenfreundlicher Condop, der seltene Flexibilität bietet: kein Vorstandsgespräch oder Genehmigung erforderlich, unbegrenztes Untermieten ab Tag eins sowie Erlaubnisse für pieds-à-terre und 1031-Austausch. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein ganztägiger Pförtnerdienst, ein landschaftlich gestalteter Innenhof, ein möblierter Dachgarten mit Stadtblick, Fahrradabstellplätze, Wäscheservice vor Ort, Zugang mit dem Aufzug und eine haustierfreundliche Politik.

Ideal gelegen in der Nähe der High Line, Hudson River Park, Chelsea Piers sowie der renommierten Galerien, Restaurants und Geschäfte in West Chelsea, bietet dies ein bezugsfertiges Wohnen mit privatem Außenbereich in einem der dynamischsten Viertel Manhattans.

Renovated to perfection. Stylish, move in ready Chelsea Gem.
Sunlight, style, and private outdoor space in the heart of West Chelsea.

Welcome to Residence 8A at The Marais — a beautifully gut renovated, approximately 670 SF one-bedroom with a private balcony and an exceptionally efficient layout that makes full use of every square inch, with no wasted or underutilized space. The living room is generously proportioned and thoughtfully configured, easily accommodating separate areas for lounging, dining, and a proper work-from-home setup. Oversized windows and a glass door flood the space with natural light and open directly to the balcony, creating a seamless indoor–outdoor connection.

The recent renovation was executed with a clean, modern sensibility and a clear attention to quality and detail. The kitchen features sleek, streamlined cabinetry paired with Italian Krion countertops, offering a refined matte finish that is both durable and elegant. High-end stainless steel appliances include a Liebherr refrigerator, Bosch dishwasher, and a gas range, along with excellent storage that keeps the space feeling uncluttered and highly functional.

The spa-inspired bathroom is finished in classic white tile and designed for comfort, featuring a 28-inch deep soaking tub, rain-style shower, TOTO toilet, modern vanity, and timeless mosaic flooring.

The bedroom is calm and well scaled, comfortably fitting a queen or king-sized bed with generous wall space and natural light. All closets throughout the home are fully outfitted with custom ELFA systems, maximizing storage without compromising aesthetics.

Additional thoughtful upgrades include oak flooring, updated lighting with dimmers throughout, built-out storage, and a refined, truly move-in-ready finish.

The Marais is a well-managed, investor-friendly condop offering rare flexibility: no board interview or approval required, unlimited subletting from day one, and allowances for pieds-à-terre and 1031 exchanges. Amenities include full-time doorman service, a landscaped courtyard, a furnished roof deck with open city views, bike storage, on-site laundry, elevator access, and a pet-friendly policy.

Ideally located moments from the High Line, Hudson River Park, Chelsea Piers, and West Chelsea’s acclaimed galleries, restaurants, and shopping, this is turnkey living with private outdoor space in one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods.