Renoviert bis zur Perfektion. Stilvolles, bezugsfertiges Schmuckstück in Chelsea.
Sonnenlicht, Stil und private Freifläche im Herzen von West Chelsea.

Willkommen in der Wohnung 8A im The Marais – eine wunderschön kernsanierte, ungefähr 62 m² große Ein-Zimmer-Wohnung mit einem privaten Balkon und einem außergewöhnlich effizienten Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt, ohne verschwendeten oder ungenutzten Raum. Das Wohnzimmer ist großzügig proportioniert und durchdacht konzipiert, sodass separate Bereiche für Entspannung, Essen und ein angemessenes Homeoffice eingerichtet werden können. Übergroße Fenster und eine Glastür überschwemmen den Raum mit natürlichem Licht und öffnen direkt zum Balkon, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen wird.

Die kürzlich durchgeführte Renovierung wurde mit einem klaren, modernen Sinn und einem deutlichen Augenmerk auf Qualität und Detail umgesetzt. Die Küche verfügt über elegante, durchgestylte Schränke, die mit italienischen Krion-Arbeitsplatten kombiniert sind, die ein raffiniertes, mattes Finish bieten, das sowohl langlebig als auch elegant ist. Hochwertige Geräte aus Edelstahl umfassen einen Liebherr-Kühlschrank, eine Bosch-Spülmaschine und einen Gasherd, sowie exzellente Stauraummöglichkeiten, die den Raum großzügig und funktional halten.

Das Spa-inspirierte Badezimmer ist in klassischem weißen Fliesen verkleidet und auf Komfort ausgelegt, mit einer 71 cm tiefen Badewanne, einer Regendusche, einer TOTO-Toilette, einem modernen Waschtisch und zeitlosem Mosaikboden.

Das Schlafzimmer ist ruhig und gut proportioniert, bietet bequem Platz für ein Queensize- oder Kingsize-Bett mit großzügigem Wandraum und natürlichem Licht. Alle Schränke in der Wohnung sind vollständig mit maßgeschneiderten ELFA-Systemen ausgestattet, die den Stauraum maximieren, ohne die Ästhetik zu beeinträchtigen.

Weitere durchdachte Upgrades umfassen Eichenparkett, aktualisierte Beleuchtung mit Dimmern im gesamten Raum, ausgebauten Stauraum und eine verfeinerte, wirklich bezugsfertige Ausstattung.

The Marais ist ein gut verwalteter, investorfreundlicher Condop, der seltene Flexibilität bietet: Keine Vorstandsbefragung oder Genehmigung erforderlich, unbegrenztes Untervermietungsrecht ab dem ersten Tag und Zulassungen für pieds-à-terre und 1031-Austausch. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein ganztägiger Türdienst, ein landschaftlich gestalteter Innenhof, eine möblierte Dachterrasse mit weitem Stadtblick, Fahrradabstellplätze, Wäscheservice vor Ort, Zugang mit dem Aufzug und eine haustierfreundliche Richtlinie.

Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur High Line, Hudson River Park, Chelsea Piers sowie den renommierten Galerien, Restaurants und Geschäften von West Chelsea – hier erwartet Sie ein schlüsselfertiges Wohnen mit privater Freifläche in einem der dynamischsten Viertel Manhattans.

Renovated to perfection. Stylish, move in ready Chelsea Gem.
Sunlight, style, and private outdoor space in the heart of West Chelsea.

Welcome to Residence 8A at The Marais — a beautifully gut renovated, approximately 670 SF one-bedroom with a private balcony and an exceptionally efficient layout that makes full use of every square inch, with no wasted or underutilized space. The living room is generously proportioned and thoughtfully configured, easily accommodating separate areas for lounging, dining, and a proper work-from-home setup. Oversized windows and a glass door flood the space with natural light and open directly to the balcony, creating a seamless indoor–outdoor connection.

The recent renovation was executed with a clean, modern sensibility and a clear attention to quality and detail. The kitchen features sleek, streamlined cabinetry paired with Italian Krion countertops, offering a refined matte finish that is both durable and elegant. High-end stainless steel appliances include a Liebherr refrigerator, Bosch dishwasher, and a gas range, along with excellent storage that keeps the space feeling uncluttered and highly functional.

The spa-inspired bathroom is finished in classic white tile and designed for comfort, featuring a 28-inch deep soaking tub, rain-style shower, TOTO toilet, modern vanity, and timeless mosaic flooring.

The bedroom is calm and well scaled, comfortably fitting a queen or king-sized bed with generous wall space and natural light. All closets throughout the home are fully outfitted with custom ELFA systems, maximizing storage without compromising aesthetics.

Additional thoughtful upgrades include oak flooring, updated lighting with dimmers throughout, built-out storage, and a refined, truly move-in-ready finish.

The Marais is a well-managed, investor-friendly condop offering rare flexibility: no board interview or approval required, unlimited subletting from day one, and allowances for pieds-à-terre and 1031 exchanges. Amenities include full-time doorman service, a landscaped courtyard, a furnished roof deck with open city views, bike storage, on-site laundry, elevator access, and a pet-friendly policy.

Ideally located moments from the High Line, Hudson River Park, Chelsea Piers, and West Chelsea’s acclaimed galleries, restaurants, and shopping, this is turnkey living with private outdoor space in one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods.