Willkommen im Penthouse #1 in der 500 Waverly. Ein rares Duplex mit 1.750 Quadratfuß, vier (4) Schlafzimmern und drei und einem halben (3,5) Bädern, mit 750 Quadratfuß unglaublichem privatem Außenbereich, das sich auf einem der wenigen vollständig ausgestatteten Gebäude in Clinton Hill befindet.

PH1 ist ein Meisterwerk aus Brooklyn, wo großzügige private Außenbereiche, panoramische Ausblicke auf die Skyline und raffinierte Inneneinrichtung in einem einzigen unvergesslichen Zuhause zusammenkommen. Diese seltene Duplexwohnung bietet einen nahtlosen Indoor-Outdoor-Lifestyle, der für Abendessen bei Sonnenuntergang, ruhige Morgencafés und müheloses Entspannen geschaffen ist.

Treten Sie ein in die sonnenverwöhnte Wohn- und Essensebene, die von bodentiefen Fenstern mit motorisierten Jalousien, hohen Decken, makellosen weißen Eichenböden und offenen Ausblicken, die über Brooklyn bis hinauf nach Manhattan reichen, eingerahmt ist. Der großzügige Wohnraum fließt direkt zu zwei privaten Terrassen und schafft eine wahre Erweiterung Ihres Wohnraums sowie einen natürlichen Mittelpunkt für Zusammenkünfte. Im Erdgeschoss finden Sie auch ein wunderschönes Mehrzweckzimmer, das als funktionales Büro, Esszimmer oder Gästezimmer mit einem eingebauten Murphy-Bett und einem angrenzenden Badezimmer dient. Eine elegante, voll ausgestattete Chefküche bildet den Mittelpunkt der Hauptebene mit maßgeschneidertem Schrank, hochwertigen Edelstahlgeräten und einer individuellen Kochinsel für reichlich Arbeitsfläche und Stauraum.

Ursprünglich als Vier-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde PH1 klug in ein Drei-Zimmer-Layout umgestaltet, das einen atemberaubenden maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank beinhaltet und bei Bedarf leicht wieder in vier Zimmer zurückverwandelt werden kann. Die drei gut proportionierten Schlafzimmer sind durchdacht vom Hauptunterhaltungsbereich getrennt, was Privatsphäre und Flexibilität für eine angemessene Hauptsuite, ein Kinderzimmer und ein Gäste-/Heimbüro bietet. Genießen Sie drei wunderschön gestaltete Badezimmer und ein zusätzliches halbes Bad am Eingang. Profitieren Sie von reichlich Schränken, maßgeschneiderter eingelassener Beleuchtung und einem Layout, das sowohl luftig als auch funktional wirkt. PH1 ist für die Art und Weise gestaltet, wie Sie wirklich leben.

500 Waverly bietet eine 25-jährige Steuererleichterung und einen Full-Service-Lifestyle mit einem Portier von 7 bis 23 Uhr, einer vollautomatischen Tiefgarage, zugeordnetem Stauraum und einem voll ausgestatteten Fitnesscenter. Zudem bieten zwei schön gestaltete Gemeinschaftsaußenbereiche zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen. Die Lage ist perfekt an der Kreuzung von Fort Greene, Prospect Heights und Clinton Hill positioniert, mit der C U-Bahn-Linie, die bequem nur einen Block entfernt liegt. Dieses Zuhause und Gebäude bieten das beste Wohnen in einem der charmantesten Viertel Brooklyns.

Perfekt gelegen, wo Clinton Hill, Fort Greene und Prospect Heights aufeinandertreffen, bringt Sie 500 Waverly ins Zentrum von allem. Genießen Sie erstklassige Restaurants, gemütliche Cafés und lokale Lieblingslokale entlang der Fulton Street und Vanderbilt Avenue. Sie sind nur Minuten von kulturellen Institutionen wie BAM, Barclays Center und Prospect Park entfernt, mit einfacher Anbindung an mehrere U-Bahnlinien, einschließlich der C-Linie, die nur einen Block entfernt für eine schnelle Pendelzeit nach Manhattan und darüber hinaus.

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Welcome to Penthouse #1 at 500 Waverly. A rare 1,750 sqft four (4) bedroom, three and a half (3.5) bathroom duplex, with 750 sqft of incredible private outdoor space, perched atop one of Clinton Hill's few fully amenitized buildings.

PH1 is a Brooklyn showpiece where expansive private outdoor space, panoramic skyline views, and refined interior design come together in a single unforgettable home. This rare duplex residence offers a seamless indoor - outdoor lifestyle that's made for sunset dinners, quiet morning coffee, and effortless entertaining.

Step into a sun-splashed living and dining level framed by floor-to-ceiling windows with motorized blinds, high ceilings, pristine white oak floors, and open views that stretch across Brooklyn and toward Manhattan. The spacious great room flows directly to two private terraces, creating a true extension of your living space and a natural hub for gatherings. On the main floor, you also have a beautiful multipurpose room, serving as a functional office, dining room, or guest room with a built-in Murphy bed and an en-suite bathroom. A sleek, fully equipped chef’s kitchen anchors the main level with custom cabinetry, premium stainless steel appliances, and a custom island for ample counter space and storage.

Originally configured as a four-bedroom home, PH1 has been smartly reimagined as a three-bedroom layout, including a stunning custom-made walk-in closet, and can easily be converted back to four if desired. The three well-proportioned bedrooms are thoughtfully separated from the main entertaining area, offering privacy and flexibility for a proper primary suite, kids' room, and guest/home office. With three beautifully finished bathrooms and an additional half bath at the entrance. Enjoy plentiful closets, custom recessed lighting, and a layout that feels both airy and functional. PH1 is designed for the way you actually live.

500 Waverly offers a 25-year tax abatement and a full-service lifestyle with a doorman from 7 am to 11 pm, a fully automated parking garage, deeded storage, and a fully outfitted fitness center, plus two beautifully designed communal outdoor spaces provide more room to relax and enjoy. The location is perfectly positioned at the crossroads of Fort Greene, Prospect Heights, and Clinton Hill, with the C train line conveniently located just a block away. This home and building offer the best living in one of Brooklyn’s most charming neighborhoods.

Perfectly positioned where Clinton Hill, Fort Greene, and Prospect Heights meet, 500 Waverly puts you at the center of it all. Enjoy world-class dining, cozy cafés, and local favorites along Fulton Street and Vanderbilt Avenue. You're just minutes from cultural institutions like BAM, Barclays Center, and Prospect Park, with easy access to multiple subway lines, including the C train just one block away for a quick commute into Manhattan and beyond.

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