ALLE VORSTELLUNGEN UND OPEN-HOUSE-VORSTELLUNGEN SIND NUR NACH VEREINBARUNG MÖGLICH

Diese 3-Zimmer, 2,5-Badezimmer Wohnung ist die größte ihrer Art auf der Ebene mit den höchsten Decken im The Boerum, einem vollservice Wohnhaus in Boerum Hill!

Mit offenem Blick auf die Skyline von Downtown Brooklyn bietet dieses weitläufige, nach Westen und Norden ausgerichtete 3-Zimmer, 2,5-Badezimmer Wohnhaus 1.765 Quadratfuß makellos gestalteten Wohnraum. Eine großzügige Eingangs-Galerie mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem Gäste-WC führt zu einem sonnenverwöhnten, nach Westen und Norden ausgerichteten Wohnzimmer, mit ungefähr 10 Fuß hohen Decken und offenen Ausblicken durch übergroße Fenster, die die Stadt einrahmen. Der offene Grundriss fließt nahtlos in eine von Valcucine gestaltete Küchenchef, die schlank und funktional ist und mit einer großen Insel mit eingebauter Frühstücksbar, Silestone Quarz-Oberflächen und hochwertigen Edelstahlgeräten ausgestattet ist.

Die Hauptsuite verfügt über 11 Fuß hohe Decken, eine Wand mit schönen Einbauschränken mit einer Schiebeleiter und zwei großzügige begehbare Kleiderschränke. Das ensuite spa-inspirierte Badezimmer ist mit beheizten Calacatta-Marmorfliesen, Doppelwaschbecken, Gunmetal Watermark Armaturen und einer übergroßen Dusche ausgestattet. Die zusätzlichen Schlafzimmer sind ebenso vielseitig; eines hat einen eigenen begehbaren Kleiderschrank, während das dritte mit einem Murphy-Bett oder Schreibtisch ausgestattet ist, was einen idealen Gästebereich oder ein elegantes Home-Office ermöglicht. Das zweite vollwertige Badezimmer befindet sich direkt gegenüber dem Flur mit einer Badewanne/Dusche. Dieses Zuhause verfügt über hohe Decken, eine vollwertige LG Waschmaschine und einen vollständig belüfteten Trockner, 3 Zonen Klimaanlage, Parkettböden aus weißer Eiche und elektrische Jalousien in jedem Raum. Es hat auch Einbauschränke von Container Store und zusätzlichen Stauraum im gesamten Bereich.

Der im Jahr 2016 errichtete The Boerum ist ein erstklassiges, vollservice Wohngebäude im Herzen von Boerum Hill. Die Bewohner genießen einen 24-Stunden-Portier, einen Hausverwalter vor Ort, ein modernes Fitnesscenter, eine Reihe von Gemeinschaftsräumen einschließlich einer Bibliothek und einem Spielzimmer sowie einen Fahrradraum. Die gestaltete Terrasse im 15. Stock, nur gegenüber von dieser Wohnung, ist ein Highlight, ausgestattet mit einer Außenküche, Rasenfläche, Fernseher und einem Sonnendeck. Perfekt positioniert in der Nähe der besten Boutiquen und Restaurants der Nachbarschaft und mit den U-Bahnlinien 2/3, 4/5, A/C, F/G und R nur wenige Schritte entfernt, bietet dieser Standort nahtlosen Zugang zu ganz Brooklyn und Manhattan. Das Gebäude ist haustierfreundlich und SELTEN VERFÜGBARE LAGER- UND PARKMÖGLICHKEITEN SIND AUCH ZUM SEPARATEN KAUF ERHÄLTLICH.

Die angegebenen Grundsteuerbeträge spiegeln eine NYC 17,5%ige Steuerermäßigung für genossenschaftliche und condominium Hauptwohnsitze wider. Einzelne Berechtigung ist erforderlich.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

3 bedroom, 2.5 bath condo is the largest of its kind- on the floor with the highest ceilings- at The Boerum, a full service condo building in Boerum Hill!

Boasting open views of the Downtown Brooklyn skyline, this sprawling west and north facing 3 bedroom, 2.5 bath residence is 1,765 square feet of impeccably designed living space. A gracious entry gallery with a large walk-in closet and powder room give way to a sun-drenched, west and north facing corner living room, with approximately 10 ft ceilings and open views from oversized windows framing the city. The open- concept layout flows naturally into a Valcucine-designed chef’s kitchen, which is sleek and functional featuring a large island with a built-in breakfast bar, Silestone quartz counters, and premium stainless steel appliances.

The primary suite has 11 ft ceilings, a wall of beautiful built-ins with a sliding ladder, and two generous walk-in closets. The ensuite spa-inspired bathroom is finished with heated Calacatta marble floors, dual vanities, gunmetal Watermark fittings, and an oversized shower. The additional bedrooms are equally versatile; one features its own walk-in closet, while the third is outfitted with a Murphy bed or desk, making an ideal guest space or a sophisticated home office. The 2nd full bathroom sits across the hall with a tub / shower. This home features high ceilings, a full size LG washer and fully-vented dryer, 3 zones of central AC, white oak hardwood floors, and electric shades in each room. It also has Container Store built-out closets plus added storage throughout.

Built in 2016, The Boerum is a premier full-service condominium in the heart of Boerum Hill. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in resident manager, a state-of-the-art fitness center, a suite of lounge spaces including a library and playroom, and a bike room. The 15th-floor landscaped terrace, just across the hall from this apartment, is a standout, complete with an outdoor kitchen, lawn, TV, and a sun deck. Perfectly positioned near the neighborhood’s best boutiques and dining, and with the 2/3, 4/5, A/C, F/G, and R trains just steps away, this location offers seamless access to all of Brooklyn and Manhattan. The building is pet friendly and RARELY AVAILABLE ON-SITE STORAGE AND PARKING ARE ALSO AVAILABLE FOR SEPARATE PURCHASE.

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.