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Dieses großzügige, 20 Fuß breite Stadthaus an einem Parkblock ist perfekt für einen Eigentümer, der dort wohnen möchte, während er Mieteinnahmen erhält. Das gesamte Haus kann frei übergeben werden, mit Ausnahme einer mietstabilisierten Wohnung, deren Mieter einen Ausstieg in Betracht ziehen könnte.

EINHEIT 1 - Triplex - Parterre- und Gartenebene + Keller - Vollgeschosse

Kürzlich renoviert, hat dieses sonnige Triplex ein Wohnzimmer mit einem dekorativen Kamin, eine wunderschöne neue Küche mit einer Frühstücksbar und Edelstahlgeräten sowie ein Esszimmer mit einem weiteren dekorativen Kamin, einer Wand mit maßgefertigten Einbauschränken und Schiebetüren, die in den schönen nach Süden ausgerichteten Garten führen. Diese Ebene hat auch ein kleines Schlafzimmer mit einem eigenen Bad sowie eine weitere Tür, die zum Garten führt, sowie ein weiteres volles Badezimmer im Flur.

Die Parterre-Ebene hat hohe, fast 12 Fuß hohe Decken und ein Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad, das eine gläserne Duschkabine, ein Doppelwaschbecken und eine Waschmaschine/Trockner bietet.

Das andere Schlafzimmer auf dieser Ebene ist riesig und wird durch ein Homeoffice und ein Halbbad betreten.

Der Keller ist unrenoviert, bietet jedoch viel Stauraum und ist sowohl vom Hinterhof als auch von unter dem Eingang zugänglich, was idealen Platz für die Wascheinrichtungen der Mieter des Gebäudes bietet.

EINHEIT 2R - Simplex - 2. Stock - Blick nach Süden

Mietstabilisiertes Alcove-Studio auf der Südseite des Gebäudes.

EINHEIT 2F - Duplex - 2./3. Stock - Blick nach Norden

Marktmiete mit einer aktualisierten Küche, einem riesigen Wohnzimmer mit einer Wendeltreppe, die zu den zwei Schlafzimmern führt, 1,5 Bädern und einer gestapelten Waschmaschine/Trockner. Zugang von beiden, dem 2. und dem 3. Stock.

EINHEIT 3R - Simplex - 3. Stock - Blick nach Süden

Freistehendes mietmarktfähiges 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit einem großen Wohnzimmer mit einem dekorativen Kamin und einer privaten Terrasse.

EINHEIT 4 - Simplex - 4. Stock - Vollgeschoss

Marktmiete mit einem weiteren vollbreiten Wohnzimmer, einer Küche mit einer Waschmaschine/Trockner in der Einheit, zwei nach Süden ausgerichteten Schlafzimmern und zwei vollen Bädern.

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This grand 20' wide, park block townhouse is perfect for an owner who would like to live there while receiving rental income. The whole house can be delivered vacant with the exception of one rent-stabilized apartment, whose tenant may consider a buyout.

UNIT 1 - Triplex - Parlor & Garden Levels + Basement - Full Floors

Recently renovated, this sunny triplex has a living room with a decorative fireplace, a gorgeous new kitchen with a breakfast bar and stainless-steel appliances, and a dining room with another decorative fireplace, a wall of custom built-ins and sliding doors that lead to the lovely south-facing garden. This level also has a small bedroom with a full en-suite bathroom and another door that leads to the garden, as well as another full bathroom in the hall.

The parlor floor has soaring, nearly 12' ceilings and a primary bedroom with a full en-suite bathroom featuring a glass-enclosed stall shower, double sink, and a washer/dryer.

The other bedroom on this floor is enormous and is accessed through a home office and half bathroom.

The basement is unfinished but offers lots of storage space and is accessible both from the backyard and from under the stoop, which allows for an ideal laundry space for the building's tenants.

UNIT 2R - Simplex - 2nd Floor - Faces South

Rent-stabilized alcove studio on the south side of the building.

UNIT 2F - Duplex - 2nd/3rd Floor - Faces North

Market-rate with an updated kitchen, a huge living room with a spiral staircase that leads up to the two bedrooms, 1.5 baths, and a stacked washer/dryer. Can enter on both the 2nd and 3rd floors.

UNIT 3R - Simplex - 3rd Floor - Faces South

Vacant market-rate 1 bed, 1 bath with a large living room with a decorative fireplace and a private terrace.

UNIT 4 - Simplex - 4th Floor - Full Floor

Market-rate with another full-width living room, a kitchen with an in-unit washer/dryer, two south-facing bedrooms, and two full bathrooms.