ANGEBOT ANGENOMMEN!!!

Willkommen in der 45 Perry Street, Apartment 11, einer charmanten Genossenschaft, die sich in einer der begehrtesten baumgesäumten Straßen des West Village versteckt. Dieses einladende Zuhause befindet sich im dritten Stock eines klassischen Altbaus und vereint zeitlosen Charakter mit modernem Komfort in einem der ikonischsten Viertel Manhattans. Erstmals seit den 1970er Jahren zum Verkauf angeboten!

Im Inneren schaffen freiliegende Ziegelwände und originale Holzböden Wärme und Authentizität, während übergroße Fenster das Zuhause mit natürlichem Licht durchfluten. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein separates Schlafzimmer, das Privatsphäre und Komfort bietet, ergänzt durch einen gut proportionierten Wohnbereich, der sowohl offen als auch funktional wirkt. Die Küchenzeile ist ideal zum Kochen und Unterhalten geeignet, und der dekorative Kamin setzt einen klassischen architektonischen Mittelpunkt, der einen gemütlichen Raum zum Entspannen schafft.

Seit über 20 Jahren wurde Apartment 11 sorgfältig als einkommensproduzierende Immobilie gepflegt, was die beständige Anziehungskraft dieser begehrten Adresse im West Village unterstreicht. Egal, ob Sie nach einem Vollzeitwohnsitz, einem Pied-à-terre oder einfach der Gelegenheit suchen, ein Zuhause mit einer außergewöhnlichen Eigentumsgeschichte zu besitzen, Apartment 11 bietet ein seltenes Angebot in einem der beliebtesten Stadtteile Manhattans.

Vor Ihrer Haustür bietet das West Village eine unvergleichliche Sammlung renommierter Restaurants, Nachbarschaftscafés, unabhängiger Boutiquen, Galerien und kultureller Ziele. Der nahegelegene Hudson River Park bietet weitläufige Grünflächen am Wasser und ganzjährigen Outdoor-Spaß, während mehrere U-Bahn-Linien und Verkehrsanbindungen den Zugang zum Rest Manhattans und darüber hinaus mühelos machen.

Apartment 11 bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu besitzen, das seit fast 50 Jahren in denselben Händen ist – ein ungewöhnliches Angebot im Herzen des West Village. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung und entdecken Sie alles, was diese außergewöhnliche Adresse in der Perry Street zu bieten hat.

OFFER ACCEPTED!!!

Welcome to 45 Perry Street, Apartment 11, a charming cooperative tucked away on one of the West Village's most sought-after tree-lined streets. Perched on the third floor of a classic pre-war walk-up, this inviting home blends timeless character with everyday comfort in one of Manhattan's most iconic neighborhoods. Offered for sale for the first time since the 1970s!

Inside, exposed brick walls and original hardwood floors create warmth and authenticity, while oversized windows fill the home with natural light. The thoughtfully designed layout features a separate bedroom that offers privacy and comfort, complemented by a well-proportioned living area that feels both open and functional. The windowed kitchen is well-suited for cooking and entertaining, and the decorative fireplace adds a classic architectural focal point, creating a comfortable space to unwind.

For more than 20 years, Apartment 11 has been thoughtfully maintained as an income-producing property, underscoring the enduring appeal of this coveted West Village address. Whether you're searching for a full-time residence, a pied-à-terre, or simply the opportunity to own a home with an exceptional ownership history, Apartment 11 presents a rare offering in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Beyond your front door, the West Village offers an unparalleled collection of acclaimed restaurants, neighborhood cafés, independent boutiques, galleries, and cultural destinations. The nearby Hudson River Park provides expansive waterfront green space and year-round outdoor enjoyment, while multiple subway lines and transportation options make accessing the rest of Manhattan and beyond effortless.

Apartment 11 presents a rare opportunity to own a home that has remained in the same hands for nearly 50 years, an uncommon offering in the heart of the West Village. Schedule your private showing today and discover everything this exceptional Perry Street address has to offer.